АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОТИВИРОВАННОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А48-4597/2024

г. Орел

17 июля 2024 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Н.В Подриги, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Ресурс" Орловского муниципального округа Орловской области ул. Киреевского, д. -, стр. 2, п. Биофабрика, Орловская область ИНН (5720024004) ОГРН (1195749000149) к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 2" ул. Полесская, д. 6, ЭТ. 2, пом. 7, г.Орел, обл. Орловская ИНН (3254510586) ОГРН (1113256003960) о взыскании 53 648,77 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» (истец, МУП «Ресурс») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 2» (ответчик, ООО «СМУ №2») о взыскании 53 648,77 руб., составляющих задолженность за выполненные работы по промывке канализационной сети.

Определением суда от 24.04.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

Определением суда от 24.04.2024, направлено судом по юридическому адресу ответчика посредством электронного сервиса «Почта России»(https://passport.pochta.ru), но не было им получено, ОПС уведомил суд об истечении срока хранения корреспонденции.

Согласно части 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме этого, определение суда было опубликовано в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов.

Таким образом, ответчик был надлежащим образом уведомлен о возбуждении производства по делу.

Ответчику судом была дана возможность, как полного изложения своей правовой позиции, так и представления необходимого объема доказательств, однако он не воспользовался предоставленными возможностями, устранился от процесса доказывания.

14.06.2024 суд вынес резолютивную часть решения об удовлетворении требований в полном объеме.

10.07.2024 от ответчика поступила апелляционная жалоба, поэтому возникла необходимость составления мотивированного решения.

При принятии решения об удовлетворении исковых требований суд исходил из следующего.

Как установлено судом, МУП «Ресурс» 26.04.2023 г. и 04.05.2023 г. произвело работы по промывке канализационной сети по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области, что подтверждает актами выполненных работ от 26.04.2023 г. и от 04.05.2023 г. на сумму 53 648,77 руб.

Поскольку сети водоотведения по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области не признаны бесхозяйными, истец полагает, что ответчик, являющийся застройщиком многоквартирных жилых домов № 1, 1а и 2 по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области, производивший строительство центральных водопроводных сетей и сетей водоотведения к указанным многоквартирным домам в период с 2018 по 2019 гг., является правообладателем спорных сетей и должен нести ответственность по их содержанию.

28.02.2024 истец направил в адрес ООО «СМУ №2» претензию с требованием оплатить выполненные работы. Претензия получена ответчиком 04.03.2024, но оплата в адрес истца не поступила.

Невозможность урегулировать спор в досудебном порядке послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как следует из Единой информационной системы жилищного строительства (Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 11.11.2022 г. № 57-RU57520301-002-2022 и копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.10.2021 г. № RU57-520101-1-2021 от 27.10.2021), ответчик является застройщиком многоквартирных жилых домов № 1, 1а и 2 по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области и производил строительство центральных водопроводных сетей и сетей водоотведения к указанным многоквартирным домам в период с 2018 по 2019 годы.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 (далее - Правила N 776), Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п.2 Правил №2130, под исполнителем понимается организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно или через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц осуществляется подключение (технологическое присоединение) подключаемых объектов. Исполнителем может являться только организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно осуществляется подключение, либо гарантирующая организация, определенная в отношении централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Постановлением администрации Орловского муниципального округа Орловской области от 26.05.2022 г. №1341 муниципальное унитарное производственное предприятие «Ресурс» Орловского муниципального округа Орловской области было определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории сельсоветов Орловского муниципального округа Орловской области, согласно приложению к указанному постановлению.

Посёлок городского типа Знаменка входит в состав Орловского муниципального округа Орловской области.

Согласно п. 2 ст. 18 Закона № 416-ФЗ, лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (ч. 3 ст. 18 Закона о водоснабжении и водоотведении).

Согласно пункту 5 статьи 7 Закона N 416-ФЗ абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

В соответствии с п. 5 ст. 8 Закона N 416-ФЗ, в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч1); бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Спорные сети бесхозяйными не признаны, доказательства обратного отсутствуют.

Правообладателем систем холодного водоснабжения и водоотведения, посредством которых осуществлено подключение (технологическое присоединение) МКД к централизованным водопроводным сетям является ответчик как создатель вещи (статья 218 ГК РФ).

Таким образом, ответчик получает воду из централизованной системы водоснабжения и далее транспортирует ее в МКД с последующем выводом через канализационные сети, которые опосредованно, через сети застройщика присоединены к централизованным системам водоснабжения/водоотведения.

Однако ответчик не обращался в адрес МУП «Ресурс», являющейся гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории сельсоветов Орловского муниципального округа Орловской области, с заявлением о подключении к централизованной системе водоотведения в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области.

До 01.05.2022 г. гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области являлось Муниципальное унитарное предприятие «Орловский теплосервис» Орловского муниципального округа Орловской области, при этом документов, подтверждающих обращение ответчика с заявлением о подключении к централизованной системе водоотведения к МУП «Орловский теплосервис» не представлено.

Таким образом, имеет место отсутствие разрешительных документов на подключение сети водоотведения, построенной ответчиком, к централизованной системе водоотведения.

Спорный объект сетей водоотведения находится за пределами внешних границ стены многоквартирных домов №1, 1а и 2 по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» указанные сети водоотведения являются наружными и не могут быть признаны общим имуществом собственником помещений в этих домах.

МУП «Ресурс» не сообщалось о принятии собственниками помещений многоквартирных домов №1, 1а и 2 по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области решения об отнесении указанных сетей к общему имуществу МКД. Передача спорного участка сетей от застройщика управляющей организации за пределы внешней стены без волеизъявления собственников, не накладывает обязательства по его эксплуатации на управляющую организацию.

Само по себе наличие разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, передача в собственность от застройщика квартир дольщикам и решение вопроса о выборе способа управления не свидетельствует о том, что застройщик автоматически передал сети водоотведения.

Таким образом, ответчик остается правообладателем канализационных сетей по ул. Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области, по которым жителями многоквартирных жилых домов №1, 1а и 2 по ул.Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского муниципального округа Орловской области осуществляется водоотведение, следовательно, оплату выполненных МУП «Ресурс» работ по промывке канализационной сети должен осуществить ответчик.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

В силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем в силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание ответчика представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд с исковым заявлением истец оплатил государственную пошлину в размере 2146 руб., которая с учётом исхода спора относится на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 2" ул. Полесская, д. 6, ЭТ. 2, пом. 7, г.Орел, обл. Орловская ИНН (3254510586) ОГРН (1113256003960) в пользу муниципального унитарного предприятия "Ресурс" Орловского муниципального округа Орловской области ул. Киреевского, д. -, стр. 2, п. Биофабрика, Орловская область ИНН (5720024004) ОГРН (1195749000149) задолженность в размере 53 648,77 руб., в возмещение расходов на оплату госпошлины 2146 руб.

Выдать исполнительный лист взыскателю.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Орловской области.

 

Судья                                                                                                   Н.В. Подрига