Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград

Дело №

А21-13482/2021

«02»

февраля

2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  

«26»

января

2023 года

 

Решение изготовлено в полном объеме   

«02»

февраля

2023 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания  ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами» к ООО «Управляющая компания ДОМ СЕРВИС» о взыскании 205 636,16 рублей

третье лицо: ООО «МУК «Домоуправление»

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: ФИО3 по приказу, ФИО4 по доверенности 

от третьего лица: н/я

установил.

 

            Государственное предприятие Калининградской области «Единая система обращения с отходами» обратилось в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной «Управляющая компания ДОМ СЕРВИС» основного долга за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019 года по 31.082021 года в сумме 150 839,57 рублей, неустойки в сумме 54 796,59 рублей.

            Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальная управляющая компания «Домоуправление».

            В судебном заседании 12.12.2022 года представитель истца окончательно уточнила требования. Просила взыскать основной долг за период с 01.01.2019 года по 06.05.2021 года в сумме 170 300,07 рублей, неустойку по состоянию на 30.11.2022 года в сумме 65 180,72 рублей. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено.

ГП КО «ЕСОО» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) на территории Калининградской области. Начало деятельности регионального оператора с 01.01.2019г.

Истец действует на основании лицензии № (39) - 4360 - СТУРБ от 08.09.2017 года на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности, и Соглашения об организации деятельности   по   обращению   с   твердыми   коммунальными   отходами   на   территории Калининградской области, заключенного между Министерством природных ресурсов и экологии Калининградской области и ГП КО «ЕСОО» 20.06.2018 года.

На основании ч. 4 статьи 24.7 Закона об отходах и пункта 5 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 года  №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 года № 641», договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается по типовой форме между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их сбора и накопления. Указанный договор является публичным. 

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в его управлении.

04.03.2020 года региональный оператор направил обществу два экземпляра проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Общество не возвратило подписанные экземпляры договора. 

По положениям пункта 8 (12) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами в случае, если по истечении 15 рабочих дней со дня предоставления проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами потребитель не представил подписанный экземпляр договора, то договор считается заключенным на условиях типового договора по цене, указанной региональным оператором в  проекте договора.

С января 2019 года  региональный оператор оказывал услуги по вывозу ТКО.

В связи с тем, что услуги не оплачены, истец обратился в суд с настоящим  (уточненным) иском.

Региональным оператором произведено начисление задолженности за январь, февраль 2019 года по дому № 16 ул. Ленина в г. Черняховске (108 человек)  в сумме 16 548,3 рублей, по дому № 16а ул. Ленина в г. Черняховске (108 человек)  в сумме 16 548,3 рублей, по дому 3/2 пер. Победы в г. Черняховске (12 человек)  в сумме 1838,7 рублей, по дому № 3 ул. Театральная в г. Черняховске (120 человек)  в сумме 18 387 рублей, по дому № 2 ул. Театральная 2 в г. Черняховске (201 человек)  в сумме 30 798,22 рублей, по дому № 3 ул. Победы в г. Черняховске (55 человек)  в сумме 8427,38 рублей, дому № 1 ул. Победы в г. Черняховске (210 человек) в сумме 32 177,26 рублей.

Ответчик требования не признал по размеру в отношении ряда домов и представил свой расчет.

Согласно расчету ответчика согласно данных лицевых счетов о количестве проживающих (с учетом собственников жилых помещений в которых никто не проживает) за январь, февраль 2019 года стоимость услуг по дому № 16 ул. Ленина в г. Черняховске (61 человек) составляет 9346,31 рублей, по дому № 16а ул. Ленина в г. Черняховске (53  человека)  - 8120,93 рублей, по дому № 3 ул. Театральная в г. Черняховске (69 человек)  - 10 572,53 рублей, по дому № 2 ул. Театральная 2 в г. Черняховске (100 человек) - 15 322,5 рублей, по дому № 1 ул. Победы в г. Черняховске (52 человека) -  7967,7 рублей.

Истцом не назван источник сведений о количестве проживающих, на основании которых сделаны расчеты.

Учитывая осведомленность ответчика в силу  профессиональной деятельности о количестве проживающих граждан и собственниках помещений, суд соглашается с расчетом ответчика с учетом сводных ведомостей по лицевым счетам за 1 квартал 2019 года (в деле) и удовлетворяет требования истца по указанным домам в сумме 61 596,05 рублей за январь, февраль 2019 года.

Региональным оператором произведено начисление задолженности за январь-май 2019 года по дому № 18 ул. Московская в г. Черняховске (18 человек) в сумме 6775,37 рублей.

Ответчик признал требования по отношении указанного дома за период с января по март 2019 года  в сумме 2987,89 рублей (13 человек).

Период январь-март 2019 года ответчиком обоснован тем, что  28.12.2018 года собственники помещений дома приняли решение заключить прямой договор на оказание услуг по сбору, вывозу и захоронению твердых коммунальных отходов каждым собственником с региональным оператором с 01.01.2019 года.

Из материалов дела следует, что решение собственников было передано региональному оператору 20.06.2019 года (вх. № 8167).

Суд не принимает в качестве подтверждения позиции ответчика заявление собственника помещения дома № 18 по ул. Московской от 28.12.2018 года  о заключении прямых договоров, поскольку  не представлено достоверных доказательств его передачи региональному оператору 28.12.2018 года.

С учетом сводной ведомости по лицевым счетам за 1 квартал 2019 года (в деле) суд удовлетворяет требования истца по указанному дому за период с января по май 2019 года в сумме 4979,81 рублей (995,96 х 5).

Региональным оператором произведено начисление задолженности за январь 2019 года – май 2021 года  по дому № 4 ул. Школьная в пос. Краснооктябрьское Черняховского района в сумме 38 799, 54 рублей.

Ответчик по указанному дому требования не признал в полном объеме, указав, что до 01.01.2019 года договор управления многоквартирным домом расторгнут.

Представитель истца пояснила, что расчеты по дому были скорректированы с учетом сведений   Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области об  исключении дома из перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляет  ответчик (06.05.2021 года).

В сложившейся ситуации ответчик обязан доказать, что с 01.01.2019 года договор на управление домом был в установленном порядке расторгнут, дом передан другой управляющий компании. 

Судом были сделаны запросы в Администрацию муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, привлечено к участию в деле третье лицо.

Из материалов дела следует, 14.12.2017 года собственники помещений дома № 4 по ул. Школьная в пос. Красноокрябрьское Черняховского района  приняли решение выбрать в качестве управляющей организации ООО  «Управляющая компания ДОМ СЕРВИС». 

В соответствии с пунктом 7.1.1 договора управления многоквартирным домом от 01.01.2018 года он может быть расторгнут по инициативе управляющей организации в случае неисполнения собственниками положений пунктов 3.3.1, 3.3.3 договора. 

18.10.2018 года ООО «Управляющая компания ДОМ СЕРВИС» направило Главе администрации  муниципального образования «Черняховский городской  округ» информацию о том, что с 01.11.2018 года в связи с нарушением пункта 3.3.1 договора расторгается договор управления, заключенный между ООО Управляющая компания ДОМ СЕРВИС» и собственниками помещений дома № 4 по ул. Школьная в пос. Краснооктябрьское Черняховского района (вх. 9849).

Письмом от 25.10.2018 года № 10067 администрация  муниципального образования «Черняховский городской  округ» запросила у общества техническую документацию. Акт приема-передачи технической документации был подписан 28.10.2018 года.

Согласно письму  администрации  муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» от 06.05.2022 года № 3803 в связи  прекращением договора управления  по дому № 4 по ул. Школьная в пос. Краснооктябрьское Черняховского района дом с 01.11.2018 года передан для обслуживания общего имущества ООО МУК «Домоуправление», а с 16.06.20221 года заключен договор управления с ООО «Народная управляющая компания Домоуправление № 1 г. Черняховска».

Согласно информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ, в связи с расторжением договора управление домом прекращено 01.01.2019 года.  

Приказом Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 06.05.2021 года № ЖК-1349/пр дом № 4 по ул. Школьная в пос. Красноокрябрьское Черняховского района  исключен  из перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО  «Управляющая компания ДОМ СЕРВИС». 

Из документов представленных суду по запросу следует, что основанием для издания приказа в отношении дома № 4 по ул. Школьная в пос. Красноокрябрьское Черняховского района явились вышеуказанные  документы о расторжении договора управления, акт приема-передачи технической документации. 

Совокупность представленных документов свидетельствует о том, что с 01.01.2019 года ответчик не являлся управляющей организацией в отношении дома  № 4 по ул. Школьная в пос. Красноокрябрьское Черняховского района, дом был передан временной управляющей организации до проведения конкурсных процедур.

Требования истца в части взыскания 38 799,54 рублей подлежат отклонению.

С учетом корректировки базы для расчета неустойки судом был произведен её перерасчет за заявленный истцом период, с учетом мораториев за периоды с 05.04.2020 года по 31.12.2020 года,  с 31.03.2022 года по 01.10.2022 года.

   Согласно расчету суда размер неустойки по состоянию на 30.11.2022 года  составляет 36 548,79 рублей.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДОМ СЕРВИС» (ОГРН 

<

***>) в пользу государственного предприятия Калининградской области «Единая система обращения с отходами» (ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 66 575,85 рублей, неустойку в сумме 36 548,79 рублей, расходы по госпошлине в сумме 3376 рублей.

Во взыскании остальной суммы отказать.

Взыскать с  государственного предприятия Калининградской области «Единая система обращения с отходами» в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 597 рублей.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               О.Н.Шкутко