АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Воронеж Дело № А14-11018/2022  «21» февраля 2023г.  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению первого  заместителя прокурора Воронежской области в защиту интересов муниципального  образования Эртильского муниципального района Воронежской области и субъектов  предпринимательской деятельности, г.Воронеж  

к Администрации Эртильского муниципального района Воронежской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Эртиль Воронежской области  

 обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области  

 общество с ограниченной ответственностью «Битюгов Берег» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области  

о признании договора перенайма № 1 от 31.01.2021 к договору аренды земельного  участка № 1 от 05.02.2018 недействительным в силу его ничтожности; признании  подпунктов 2, 5 пункта 3.3 договора аренды земельного участка от 05.02.2018 № 1 в  части слов «без согласия собственника земельного участка при условии его  уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное»  недействительным  

с участием в деле третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Битюгов  Берег», Управления Росреестра по Воронежской области, г.Воронеж  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 - прокурора, удостоверение, 

от ответчика 1: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,  от ответчика 2: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,  

от ответчика 3: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,  

от третьих лиц: не явились, о времени и месте заседания надлежаще извещены, 

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310  Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор перенайма № 1 от 31.01.2021 к договору  аренды земельного участка № 1 от 05.02.2018, заключенный обществом с ограниченной  ответственностью «Возрождение» (ИНН 

<

***>) с обществом с ограниченной  ответственностью «Битюгов Берег» (ИНН 

<

***>).  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде  исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о  государственной регистрации обременения права аренды ООО «Возрождение» в  отношении земельного участка с кадастровым номером 36:32:4500001:115.  

Признать подпункты 2, 5 пункта 3.3 договора аренды земельного участка от  05.02.2018 № 1, заключенный Администрацией Эртильского муниципального района  Воронежской области (ИНН 

<

***>) с обществом с ограниченной  ответственностью «Возрождение» (ИНН 

<

***>).в части слов «без согласия  собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором  аренды земельного участка не предусмотрено иное» недействительными.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Возрождение»  (с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области, запись в ЕГРЮЛ внесена  МИМНС России № 5 по Воронежской области 29.01.2003 за ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной  пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Битюгов Берег»  (с.Старый Эртиль Эртильского района Воронежской области, запись в ЕГРЮЛ внесена  МИФНС России № 5 по Воронежской области 09.04.2012 за ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд  Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через  Арбитражный суд Воронежской области.  

Судья М.С. Есакова