﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАОВЛЕНИЕ

г. Тюмень	Дело № А45-15394/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2021 года.

 

Постановление

 изготовлено в полном объёме 28 апреля 2021 года.

 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего			 Жирных О.В.,

судей							 Ишутиной О.В.,

								 Лаптева Н.В.-

при ведении протокола помощником судьи Рахмеевой Д.Р. рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием режима веб-конференции посредством сервиса «Картотека арбитражных дел» кассационную жалобу конкурсного управляющего товариществом собственников жилья «Сосновый бор» Румянцева Романа Юльевича на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 (судьи Кудряшева Е.В., Иванов Л.А., Усанина Н.А.) по делу № А45-15394/2019 о несостоятельности (банкротстве) товарищества собственников жилья «Сосновый бор» (ОГРН 1065402060591, ИНН 5402469056), по заявлению Нарольской Галины Георгиевны о включении требования в реестр кредиторов.

В судебном заседании в режиме веб-конференции принял участие представитель конкурсного управляющего товариществом собственников жилья «Сосновый бор» Румянцева Р.Ю. - Литвинова И.С. по доверенности от 23.03.2020.

Суд установил:

производство по делу № А45-15394/2019 о признании банкротом товарищества собственников жилья «Сосновый бор» (далее – ТСЖ «Сосновый бор», должник) возбуждено на основании заявления Китаева Сергея Леонидовича, принятого определением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.04.2019.

С 20.08.2019 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим имуществом должника утверждён Румянцев Роман Юльевич. 

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 27.12.2019 ТСЖ «Сосновый бор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Румянцев Роман Юльевич (далее – конкурсный управляющий).

Нарольская Галина Георгиевна (далее – Нарольская Г.Г., кредитор) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о включении требования в размере 47 127,60 руб. в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.10.2020 в удовлетворении требований кредитора отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 определение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.10.2020 отменено, принят новый судебный акт о включении требования Нарольской Г.Г. в размере 47 127,60 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ТСЖ «Сосновый бор».

Не согласившись с постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 конкурсный управляющий обратился с кассационной жалобой в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в которой просит его отменить, определение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.10.2020 оставить без изменения.

По мнению заявителя кассационной жалобы, возврат собственникам денежных средств, вносимых в качестве взносов на капитальный ремонт на специальный счёт не предусмотрен законом. Заявитель кассационной жалобы не согласен с выводом апелляционного суда о том, что пропуск исковой давности в данном случае не применим. Судом апелляционной инстанции не дана оценка обстоятельствам, свидетельствующим о проведении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель кассатора поддержал доводы кассационной жалобы в полном объёме.

В заседание суда кассационной инстанции иные лица, участвующие в деле, не явились. Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 АПК РФ.

Как предусмотрено частью 1 статьи 286 АПК РФ, арбитражный суд округа проверяет законность решений, постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверив в соответствии со статьями 274, 286 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, Нарольская Г.Г. является собственником квартиры № 32, находящейся в многоквартирном доме № 9 по улице Территория Военного санатория «Ельцовка» в городе Новосибирске (далее - жилой дом).

Совместное управление общим имуществом жилого дома осуществляется товариществом собственников жилья.

Обращаясь в суд с настоящим требованием, уточнённым в порядке статьи 49 АПК РФ, Нарольская Г.Г. указала на то, что у должника имеется не погашенная перед кредитором задолженность в общей сумме 47 127,60 руб., которая возникла в связи с неисполнением ТСЖ «Сосновый бор» обязанности по перечислению на специальный счёт взносов на капитальный ремонт.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из отсутствия на стороне ТСЖ «Сосновый бор» неосновательного обогащения в размере 47 127,60 руб. Кроме того, судом применён срок исковой давности.

Признавая заявление кредитора обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, Седьмой арбитражный апелляционный суд исходил из доказанности ненадлежащего исполнения ТСЖ «Сосновый бор» обязанности по перечислению денежных средств, полученных от кредитора на специальный счёт, предназначенный для взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность перед кредитором в общей сумме 47 127,60 руб.

Выводы апелляционного суда соответствуют установленным обстоятельствам дела и применённым нормам права.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. Требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой организации.

В силу пункта 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 170 ЖК РФ уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счёте, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 175 ЖК РФ владельцем специального счёта может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах. За время осуществления управления спорным многоквартирным домом ответчик получал от собственника помещений денежные средства на капитальный ремонт дома, что должником надлежащим образом не оспорено.

Исходя из положений части 1 статьи 176 ЖК РФ специальный счёт открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 данного Кодекса, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 указанного Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

Согласно протоколу от 16.01.2014 №1/2014 собственниками квартир в многоквартирном доме № 9 по улице Территория Военного санатория «Ельцовка» в городе Новосибирске был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определено ТСЖ «Сосновый бор».

ТСЖ «Сосновый бор» 12.03.2014 открыл специальный банковский счёт для аккумулирования взносов на капитальный ремонт.

Судом апелляционной инстанции установлено, что до 01.07.2017 бухгалтерский учёт по статье «капитальный ремонт» не осуществлялся. Собранные по данной статье средства на расчётном счёте не аккумулировались.

Должник зачислял, как платежный агент, денежные средства, полученные от физических лиц (собственников жилья) на капитальный ремонт не на специальный банковский счёт в соответствии с требованиями статей 4 и 8 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а на расчётный счёт товарищества.

Таким образом, ТСЖ «Сосновый бор» нарушило требования законодательства о формировании фонда капитального ремонта, что подтверждается также письмом Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 31.05.2018 № 3974/48-ПГ в части неиспользования и невнесения на специальный банковский счёт для осуществления расчётов при приёме платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно бухгалтерской справки от 18.07.2018 всего начислено за капитальный ремонт 1 472 193,20 руб.

В настоящее время осуществлена замена владельца специального счёта. Согласно справке Фонда модернизации жилищно-коммунального хозяйства, задолженность Нарольской Г.Г. с августа 2014 года по июнь 2020 года составила в сумме 52 603,18 руб. 

Кредитор указывает, что судебным приказом от 06.12.2019 № 2-4181/2019 с Нарольской Г.Г. взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества жилого дома, в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.

Взносы на капитальный ремонт за период с апреля 2015 года по май 2018 года были уплачены кредитором в пользу должника в полном объёме. Итог взаиморасчётов должника и кредитора по окончанию указанного периода отражён в платёжном поручении за май 2018 года, из которого следует, что на начало отчётного периода у кредитора имелась переплата по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества (включая взносы на капитальный ремонт) в размере 2 696,11 руб., начислено за период – 8 373,21 руб., итого к оплате – 5 677,10 руб.

Дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что материалами дела подтверждается нарушение требования законодательства ТСЖ «Сосновый бор» о формировании фонда капитального ремонта в части невнесения на специальный банковский счёт полученных от кредитора денежных средств.

Довод конкурсного управляющего о том, что спор касается денежных средств, находящихся на специальном счёте, отклонён судом апелляционной инстанции с учётом оценки представленных в дело доказательств. Требования кредитора включены в третью очередь и подлежат удовлетворению за счёт средств конкурсной массы. При этом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу (часть 7 статьи 175 ЖК РФ).

Суд апелляционной инстанции пришёл к правильному выводу, что кредитором не пропущен срок исковой давности. В соответствии со статьёй 200 Гражданского кодекса Российский Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Конкурсный управляющий ошибочно связывает начало течения срока исковой давности с моментом внесения денежных средств кредитором в ТСЖ «Сосновый бор», поскольку кредитор производил оплату на капитальный ремонт, следовательно, не мог знать о том, что должником не будет исполнена обязанность по их зачислению на специальном счёте. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Приведённые в кассационной жалобе доводы не опровергают правильности применения Седьмым арбитражным апелляционным судом норм материального права, а выражают несогласие с изложенными в постановлении выводами. Между тем, иная оценка подателем жалобы обстоятельств дела не свидетельствует о судебной ошибке и не является основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Безусловных оснований для отмены, предусмотренных статьёй 288 АПК РФ, судом округа не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2021 по делу № А45-15394/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий					О.В. Жирных

Судьи									О.В. Ишутина

										Н.В. Лаптев