АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-22943/2020

г. Иркутск

05 октября 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2021 года.

Решение  в полном объеме изготовлено  05.10.2021 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

сельскохозяйственного потребительского сбытового (торгового) кооператива «Иркагро»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664044, 

<

...>)

к муниципальному унитарному предприятию «Центральный рынок» г. Иркутска                  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664003, 

<

...>)

о признании недействительными односторонних отказов от исполнения договоров о предоставлении торгового места,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности;

установил:

Сельскохозяйственный потребительский сбытовой (торговый) кооператив «Иркагро» (далее - СПСТК «Иркагро») обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании недействительными односторонних отказов от исполнения договоров о предоставлении торгового места, изложенных в уведомлениях: № 560-9/09 от 02.12.2020, № 562-9/09 от 02.12.2020, № 566-9/09 от 02.12.2020, № 565-9/09 от 02.12.2020, № 563-9/09 от 02.12.2020, № 564-9/09 от 02.12.2020, № 561-9/09 от 02.12.2020.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направил.

Представитель ответчика в судебном заявленные требования не признал, по доводам, приведенных в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства.

02.12.2019 г. между МУП «Центральный рынок» г. Иркутска  и СПСК «ИРКАГРО» заключены договоры №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162,  №Р-00006163, №Р-00006170 о предоставлении торгового места.

Тексты договоров являются идентичными по конструкции и содержанию.

Согласно пункту 1.1. договора №Р-00006171 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №145 общей площадью 1,613 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу:                      

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса. 

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.02.2020 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пункту 1.1. договора № Р-00006168 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №142 общей площадью 2,394 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу: 

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса.

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.02.2020 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пункту 1.1. договора № Р-00006166 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №133 общей площадью 1,61 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу: 

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса.

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.02.2020 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пункту договора № Р-00006165 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №123 общей площадью 1,6 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу: 

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса.

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.02.2020 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пункту 1.1. договора № Р-00006162 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №112 общей площадью 1,57 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу: 

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса.

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.01.2020 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пункту 1.1. договора № Р-00006162 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №120 общей площадью 1,6 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу: 

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса.

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.02.2020 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пункту 1.1. договора № Р-00006170 управляющая рынком компания обязуется предоставить заявителю за плату во временное владение торговое место №144 общей площадью 1,56 кв.м., расположенное на универсальном рынке по адресу: 

<

...>, в соответствии со схемой размещения торговых мест, для использования в целях реализации мяса.

В соответствии с п.2 указанного договора период действия договора установлен с 01.02.2020 г. по 31.12.2023 г.

Пункт 4.4.4 договоров №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162, №Р-00006163, №Р-00006170 устанавливает обязанность заявителя осуществлять деятельность по продаже товаров (выполнения работ, оказанию услуг) в соответствии с законодательством Российской Федерации, обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации продавцами Заявителя.

В п. 6.2 договоров №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162,  №Р-00006163, №Р-00006170 предусмотрено, что договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон в случаях, когда установлено неоднократное (более двух раз) нарушение условий договора.

02 декабря 2020 г. истец получил от ответчика уведомления  №560-9/09, №562-9/09, №566-9/09, №565-9/09, №563-9/09, №564-9/09, №561-9/09 об одностороннем расторжении ответчиком договоров, а также требованием об освобождении занимаемых торговых мест.

Полагая, что основания предусмотренные п. 4.4.4 договоров, для одностороннего растворения договоров отсутствовали, а отказы от исполнения ответчиком договоров  №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162,  №Р-00006163, №Р-00006170 являются неправомерными, СПСТК «Иркагро» обратилось в Арбитражный суда Иркутской области с требованием к МУП «Центральный рынок» г. Иркутска о признании недействительными односторонних отказов от исполнения договоров аренды.

Исследовав представленные доказательства, выслушав возражения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 30.12.2006г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, осуществляется указанным Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Проанализировав условия договоров №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162,  №Р-00006163, №Р-00006170 от 12.12.2019г., арбитражный суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанные договоры являются договорами аренды.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В порядке п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (часть 2 статьи 453 Гражданского кодекса).

При этом в соответствии с ч.1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 №54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 450.1  Гражданского кодекса Российской Федерации  право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии с п.14 указанного постановления при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Как следует из п. 6.2 договоров №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162,  №Р-00006163, №Р-00006170 договоры может быть досрочно расторгнуты в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон в случаях, когда установлено неоднократное (более двух раз) нарушение условий договора. Уведомление о расторжении договоров должно быть произведено в письменной форме, но не менее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения договоров.

При этом пунктом 4.4.4 договоров №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162, №Р-00006163, №Р-00006170 установлена обязанность заявителя осуществлять деятельность по продаже товаров (выполнения работ, оказанию услуг) в соответствии с законодательством Российской Федерации, обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации продавцами Заявителя.

Вместе с тем, возражая относительно заявленных требований, ответчик указал на неоднократные нарушения истцом требований законодательства, подтвержденные актами проверки торговых мест.

В соответствии с п. 5.12.1. ГОСТ Р 56246-2014 требования безопасности к услугам рынка реализуются администрацией рынка посредством контроля процесса торгового обслуживания, на предмет соблюдения законодательства Российской Федерации.

В силу п. 5, п. 10 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ                        «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» управляющая рынком компания обязана:

- обеспечить соблюдение лицами, заключившими с управляющей рынком компанией договоры о предоставлении торговых мест, и продавцами требований законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения и иных предусмотренных законодательством Российской Федерации требований;

- осуществлять проверки соответствия продавцов и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным настоящим Федеральным законом. Указанная проверка в обязательном порядке проводится ежедневно. В случае выявления нарущений при проведении указанной проверки управляющая рынком компания должна принять необходимые меры по устранению выявленных нарущений или в этот же день уведомить соответствующие контрольные и надзорные органы.

Согласно п. 5.7.1. ТОСТ Р 56246-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги торговли. Услуги розничных рынков. Общие требования" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.11.2014 N 1719- ст) (далее - ГОСТ Р 56246-2014) за санитарно-эпидемиологическое состояние мест продажи, рабочих мест и ветеринарно-санитарное состояние продукции несут ответственность администрация рынка и продавцы.

В соответствии с п. 7 ГОСТ Р 56246-2014 «Требования к продавцам розничного рынка» продавцы розничного рынка обязаны:

-  выполнять правила торговли и внутреннего распорядка, установленные на конкретном розничном рынке;

- иметь карточку продавца;

- содержать торговое место, торговое оборудование, инвентарь в чистоте;

-   предотвращать проникновение с товарами на рынок грызунов, насекомых, синантропных птиц и животных;

- предохранять товары от пыли, загрязнения, порчи;

- соблюдать правила личной гигиены и гигиены рабочего места;

-   проходить медицинское обследование и иметь личные медицинские книжки в соответствии с законодательством Российской Федерации (для персонала, контактирующего с пищевыми продуктами);

-   соблюдать правила эксплуатации оборудования, правила охраны труда и техники безопасности.

Кроме того, в силу "Санитарно-эпидемиологических требований к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.3.6.1066-01", утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 06.09.2001, с 1 января 2002 года, действовавщих с 17.05.2020 по 31.12.2020 (далее - СП 2.3.6.1066-01), на каждого работника заводится личная медицинская книжка установленного образца, в которую вносятся результаты медицинских обследований и лабораторных исследований, сведения о перенесенных инфекционных заболеваниях, отметка о прохождении гигиенической подготовки и аттестации (п. 13.2.).

Согласно п. 13.5. СП 2.3.6.1066-01 работники организации торговли обязаны соблюдать следующие правила личной гигиены:

- оставлять верхнюю одежду, обувь, головной убор, личные вещи в гардеробной;

- перед началом работы тщательно мыть руки с мылом, надевать чистую санитарную одежду, подбирать волосы под колпак или косынку;

- работать в чистой санитарной одежде, менять ее по мере загрязнения;

- перед посещением туалета снимать санитарную одежду в специально отведенном месте, после посещения туалета тщательно мыть руки с мылом;

- при появлении признаков простудного заболевания или кищечной дисфункции, а также нагноений, порезов, ожогов сообщать администрации и обращаться в медицинское учреждение для лечения;

- сообщать обо всех случаях заболеваний кищечными инфекциями в семье работника;

- не курить и не принимать пищу на рабочем месте (прием пищи и курение размещаются в специально отведенном помещении или месте).

По результатам проведенных Управляющей компанией МУП «Центральный рынок» г. Иркутска  проверок в отношении Сельскохозяйственного потребительского сбытового (торгового) кооператива «Иркагро»  выявлены следующие нарушения.

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006171 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 145, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца, СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 № 422-9/09, полученная ФИО2 14.10.2020 г. СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 15.10.2020 г. №436-1-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №198 от 13.10.2020 г.) выявлено, что продавец осуществляет торговлю без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям, отсутствует маркировка товаров, состояние ценников не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, продавец осуществляет прием пищи на торговом месте. 

По результатом проведенной проверки в адрес истца была направлена претензия от 09.10.2020 г. №413-2-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №179 от 08.10.2020 г.), были выявлены следующие нарушения: продавец осуществляет торговлю без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям, отсутствует нагрудная карточка продавца, уголок покупателя, ветеринарное свидетельство на мясо свинины охлажденное.

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006168 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 142, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца, СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 № 423-9/09.

 Претензией от 30.10.2020г. №465-9/09 ответчик известил истца о том, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №217 от 20.10.2020г.) были установлены следующие нарушения: продавец осуществлял торговлю без средств индивидуальной защиты, головного убора, отсутствовал кассовый аппарат. 

Также СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 30.10.2020 №467-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №211 от 15.10.2020 г.) был выявлен ряд нарушений, а именно, осуществление торговли продавцом без средств индивидуальной защиты, головного убора. 

Претензией от 12.10.2020 г. №415-7-9/09 ответчик известил истца о том, что в ходе проверки (Акт проверки № 178 от 08.10.2020г.) было установлено: продавец осуществлял торговлю без средств индивидуальной защиты, отсутствовала личная медицинская книжка продавца, ценники, личная нагрудная карточка продавца, уголок покупателя.

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006166 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 133, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца, СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 № 431-9/09, полученная ФИО2 14.10.2020 г. СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 № 434-1-9/09, в которой указано что в ходе проверки торгового места (Акт проверки № 197 от 13.10.2020 г.) установлено, что продавец осуществлял торговлю в отсутствие средств индивидуальной защиты, одежда продавца не соответствует санитарным требованиям, отсутствует личная медицинская книжка продавца, а также личная нагрудная карточка продавца, отсутствует информация о продавце и производителе товаров, реализуемых на торговом месте, отсутствует маркировка товаров, состояние ценников не соответствует требованиям законодательства, нарушены требования товарного соседства. 

Претензией от 30.10.2020 №464-9/09 ответчик известил истца о том, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №226 от 22.10.2020г.) установлены следующие нарушения: продавец осуществляет торговлю без средств индивидуальной зашиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям, отсутствует ветеринарное свидетельство на реализуемую продукцию, ценники, личная медицинская книжка продавца.

 Претензией от 13.10.2020г. № 466-9/09 ответчик известил истца о том, что в ходе проверки торгового места акт проверки №220 от 21.10.2020г.) было выявлено: продавец осуществляет торговлю без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям, отсутствует ветеринарное свидетельство на реализуемую продукцию, ценники, личная медицинская книжка продавца. 

В адрес СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 07.10.2020 № 406-1-9/09. в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки № 153 от 06.10.2020 г. были установлены следующие нарушения: продавец осуществляет свою деятельность без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям. Также истпу была направлена претензия от 09.10.2020 № 413-1-9/09. в которой указано, что в ходе проверки (Акт проверки №176 от 08.10.2020 г.) установлены следующие нарушения: у продавца отсутствуют средства индивидуальной защиты, торговое месте не соответствует санитарным требованиям, отсутствуют ветеринарное свидетельство на реализуемую продукцию, ценники, нагрудная карточка продавца, уголок покупателя.

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006165 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 123, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца, СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 №425-9/09, полученная ФИО2 14.10.2020 г.

В ходе проверки торгового места № 123, расположенного в Универсальном рынке (Акт проверки № 192 от 12.10.2020 г.) установлены следующие нарушения:

Нарушены требования Закона «О защите прав потребителей», а именно отсутствует информация о продавце, торговое место не соответствует требованиям электробезопасности, торговое место не соответствует санитарным требованиям, ценники не соответствуют требованиям действующего законодательства. Направлена претензия от 13.10.2020 № 418-1-9/09.

В ходе проверки торгового места № 123, расположенного в Универсальном рынке (Акт проверки № 216 от 19.10.2020 г.) установлены следующие нарушения:

Ha торговом месте продавец осуществляет торговлю в отсутствии личной нагрудной карточки, личной медицинской книжки, нарушены требования Закона «О защите прав потребителей», а именно отсутствует информация о продавце, торговое место не соответствует требованиям электробезопасности, торговое место не соответствует — санитарным требованиям, состояние ценников у реализуемого товара не соответствует требованиям действующего законодательства. Направлена претензия от 19.10.2020 № 439-2-9/09.

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006162 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 112, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца.

 В связи с неисполнением указанного пункта договора СПСК «ИРКАГРО» ответчиком направлена претензия от 14.10.2020 №427-9/09, полученная ФИО2 14.10.2020 г. 

Также в адрес СПСК «ИРКАГРО» направлена претензия от 13.10.2020 №416-1-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места № 112 (Акт проверки № 195 от 12.10.2020 г.) были установлены следующие нарушения: состояние торгового меета не соответствует санитарным требованиям (на торговом месте необходимо проведение влажной уборки), торговое место не соответствует требованиям пожарной безопасности. 

В адрес истца была направлена претензия от 30.10.2020 №468-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №218 от 20.10.2020 г.) установлены следующие нарушения: на торговом месте не ведется торговая деятельность, что нарушает режим работы рынка. Также была направлена претензия от 30.10.2020 №469-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №227 от 22.10.2020 г.) был выявлен ряд нарушений, а именно: продавец осуществлял продажу товаров без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям (отсутствует медицинская книжка продавца, нагрудная карточка продавца).

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006163 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 120, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца, СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 №434-9/09, полученная ФИО2 14.10.2020 г.

В ходе проверки торгового места № 120, расположенного в Универсальном рынке (Акт проверки № 194 от 12.10.2020 г.) установлены следующие нарушения:

На торговом месте продавец осуществляет торговлю в отсутствии личной нагрудной карточки, личной медицинской книжки, нарушены требования Закона «О защите прав потребителей», а именно отсутствует информация о продавце, производителе товара, торговое место не соответствует - санитарным требованиям, состояние ценников у реализуемого товара не соответствует требованиям действующего законодательства. Направлена претензия от 13.10.2020г. №417-1-9/09.

В ходе проверки торгового места № 120, расположенного в Универсальном рынке (Акт проверки № 215 от 19.10.2020 г.) установлены следующие нарушения:

На торговом месте продавец осуществляет торговлю в отсутствии личной нагрудной карточки, личной медицинской книжки, нарушены требования Закона «О защите прав потребителей», а именно отсутствует информация о продавце, торговое место не соответствует - санитарным требованиям, состояние ценников у реализуемого товара не соответствует требованиям действующего законодательства, продавец осуществляет торговую деятельность в отсутствии средств индивидуальной защиты. Направлена претензия от 19.10.2020 № 439-1-9/09.

Вследствие нарушения условий договора № Р-00006170 от 12.12.2019 о предоставлении торгового места № 144, а именно п. 3.2, согласно которому плата по договору производится заявителем за предоставление торгового места за следующий месяц на условиях предоплаты не позднее 25 числа текущего месяца, СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 № 429-9/09, полученная ФИО2 14.10.2020 г. Также СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 14.10.2020 г. №435-1-9/09, в которой указано, что в ходе проверки данного торгового места (Акт проверки №198 от 13.10.2020 г.) было установлено, что продавец осуществляет торговлю без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям, отсутствует маркировка товаров, состояние ценников не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ, продавец осуществляет прием пищи на торговом месте. В адрес истца была направлена претензия от 30.10.2020 №463-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №212 от 15.10.2020г.) установлены следующие нарушения: продавец осуществлял торговлю без средств индивидуальной защиты, торговое место не соответствует санитарным требованиям (на торговом месте находятся личные вещи продавца). 

СПСК «ИРКАГРО» была направлена претензия от 16.10.2020 №438-2-9/09, в которой указано, что в ходе проверки торгового места (Акт проверки №202 от 14.10.2020 г.), установлены нарушения; продавец осуществлял торговлю без средств индивидуальной защиты.

Также в нарушение п. 4.4.5 договоров, в соответствии с которым заявитель обязан уведомлять письменно управляющую рынком компанию в 3-дневный срок об изменении сведений, представленных при заключении договора, с приложением документов либо их копий, подтверждающих такие изменения, истец внес 04.06.2020 г. изменения о назначении нового председателя кооператива, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, не уведомив МУП «Центральный рынок» г. Иркутска, что подтверждается служебной запиской от 04.12.2020 начальника коммерческого отдела ФИО3, выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 02.12.2020.

Таким образом, суд установил, что выявленные и отражённые в актах проверок нарушения СПСК «ИРКАГРО», подтверждают факты неоднократного неисполнения истцом санитарно-эпидемиологических норм и правил, а следовательно и факты нарушения СПСК «ИРКАГРО» условий п. 4.4.4 договоров №Р-00006171, №Р-00006168, № Р-00006166, № Р-00006165, №Р-00006162,  №Р-00006163, №Р-00006170, в связи с чем находит односторонний отказ от МУП «Центральный рынок» г. Иркутска   от   исполнения указанных договоров правомерным и соответствующим п. 6.2 договоров. 

Представленные в материалы дела акты проверок торговых мест истцом по существу не оспорены; о фальсификации данных доказательств им не заявлено.

Более того, по мнению арбитражного суда, возможное удовлетворение требований истца не приведет к восстановлению прав и законных интересов последнего, поскольку в материалы дела, помимо оспариваемых уведомлений №560-9/09, №562-9/09, №566-9/09, №565-9/09, №563-9/09, №564-9/09, №561-9/09 об одностороннем расторжении ответчиком договоров, представлены также копии претензий, в которых содержатся аналогичные заявления ответчика об одностороннем расторжении договоров; при этом данные сделки в установленным законом порядке не оспорены и не признаны недействительными.

При таких обстоятельствахсуд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении этого срока вступает в законную силу.

 

           Судья                                                                                                               В.А. Щуко