АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-30751/2021

г. Уфа

14 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.04.2022

Полный текст решения изготовлен 14.04.2022

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью  "СТРОЙ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу  с ограниченной ответственностью   "ЯмалТранс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018 в размере 1 403 265 руб. 61 коп., по договору аренды нежилых помещений от 01.01.2018 №23/г в размере 4 295 910 руб. 25коп.

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Общество  с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-ИНВЕСТ" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском  к обществу  с ограниченной ответственностью  "ЯмалТранс" о взыскании долга по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018 в размере 1 403 265 руб. 61 коп., по договору аренды нежилых помещений от 01.01.2018 №23/г в размере 4 295 910 руб. 25коп.

Ответчик представил отзыв, факт предоставления в аренду  транспортных средств и нежилых помещений  и факт пользования предоставленным в аренду имуществом  не оспорил, заявил о снижении размера неустойки.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

Исследовав представленные доказательства, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01 января 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Инвест» (Истец, Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ямал-Транс» (Ответчик, Арендатор) заключен договор аренды транспортных средств.

В соответствии с условиями договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование транспортные средства, находящиеся в собственности Арендодателя (пункт 1.1 договора), а именно: Амкадор 332С4-01 государственный номер НМ 277289, Амкадор 332С4-01 государственный номер НМ 277189, Газ-322132 государственный номер А05ША89, Камаз 6522 государственный номер 

<

***> Камаз 6522 государственный номер 

<

***> Камаз 6522 государственный номер 

<

***> Камаз 65225 государственный номер А68ШВ89, Кран РДК-250 государственный номер 

<

***> Кран РДК-250 государственный номер 

<

***> Кран РДК-250 государственный номер 

<

***> КС-45721 государственный номер 

<

***> МКСМ-800Н государственный номер 

<

***> Нефаз-96931-10-02 полуприцеп-цистерна государственный номер 

<

***> Нефаз-334010 п/п автомобильный государственный номер 

<

***> Нефаз-96931-10-02 полуприцеп-цистерна государственный номер 

<

***> Нефаз-9334-10 п/п автомобильный государственный номер 

<

***> автомобиль М1уа-212300-55 СЬеуго1е1 государственный номер 

<

***>.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды транспортных средств Арендатор обязан своевременно производить арендные платежи.

Согласно пунктам 3.1 и 3.2 договора арендная плата за пользование транспортными средствами составляет 225000 (двести двадцать пять тысяч) рублей. Арендатор обязан перечислять арендную плату на расчетный счет арендодателя ежемесячно до 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца.

Истец выполнил свое обязательство по передаче принадлежащих ему транспортных средств, 01 января 2018 года транспортные средства переданы по акту приема-передачи Ответчику.

Ответчик, в нарушение пункта 3.2 принятые на себя обязательства по внесению арендной платы за транспортные средства, предусмотренные договором, не исполнял надлежащим образом и в результате чего образовалась задолженность по оплате за арендуемое движимое имущество.

01 октября 2019 года договор аренды транспортных средств расторгнут по соглашению сторон. 

В соответствии с подписанным соглашением Ответчик признает задолженность по арендной плате в сумме 3 291 575 рублей 94 копейки. 

Пунктом 3 соглашения о расторжении истцом к ответчику применена неустойка в размере 1 296 671 рубль 59 копеек.

 Пунктом 4 соглашения ответчик признал наличие обязательства перед истцом на сумму 4 588 247 рублей 53 копейки.

Ответчиком  обязательства во исполнение соглашения о расторжении исполнены частично, в размере  1888310  рублей 33 копейки. 

По расчету истца задолженность ответчика по договору аренды транспортных средств составляет 1 403 265 рублей 61 копейка.

01 января 2018 года между сторонами заключен договор №23/г аренды нежилых помещений, по условиям которого  Арендодатель (истец) передает, а Арендатор (ответчик) принимает во временное владение и пользование, находящиеся в собственности Арендодателя нежилые помещения, расположенные по адресу: ЛНАО, 

<

...>/1, 1/2, 1/3,1/4, 1/5, промзона прирельсовая база «УПТК» (пункт 1.1 договора №23/г).

Подпунктом 2.2.4 пункта 2.4 Арендатор обязан в установленные  договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в пункте 3.

Согласно пункту 3.2 – 3.4 договора №23/г постоянная часть арендной платы за пользование недвижимым имуществом составляет 700000 рублей.

Размер постоянной арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще 1 (одного) раза в год, при этом, увеличение размера постоянной арендной платы может производиться на размер не больше ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Уведомление об изменении постоянной арендной платы направляется Арендатору не менее чем за 30 (тридцать) дней до дня внесения очередного платежа. При этом, новый размер постоянной арендной платы действует с момента, указанного в уведомлении, заключение дополнительного соглашения не требуется.

Постоянная арендная плата вносится ежемесячно до 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца.

Начисление арендной платы происходит с даты подписания акта приема-передачи помещений.

Нежилые помещения переданы ответчику в аренду по акту приема-передачи  от 01 января 2018 года. 

В связи со сменой собственника арендованного имущества, а именно нежилых помещений, расположенных по адресу: ШЛО, 

<

...>/1, 1/3,1/4, 1/5, промзона прирельсовая база «УПТК», с 01 июня 2018 года размер платы за аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

...> составил 150000 рублей.

Соглашением  сторон от  29 декабря 2018 года договор № 23/г расторгнут . В соответствии с соглашением Стороны признали, что на день подписания сумма задолженности по арендной плате составляет 4 295 910 рублей 25 копеек. 

Пунктом 3 соглашения к ответчику применена неустойка в размере 5572518 рублей 59 копеек. 

Ответчик признал наличие обязательства перед истцом на сумму 9 868 488 рублей 84 копейки (пункт 4 соглашения) и обязался в срок до 31 января 2019 года перечислить на расчетный счет истца задолженность по арендной плате и неустойку. 

Как указывает истец, ответчик, в нарушение пункта 3.4 принятые на себя обязательства по внесению арендной платы за транспортные средства, предусмотренной договором, не исполнял надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате за арендуемое движимое имущество.

По расчет истца задолженность ответчика составляет  4 295 910 рублей 25 копеек.

Ответчику направлена  претензия  о погашении задолженности. 

В связи с тем, что требования истца оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд  с рассматриваемым иском. 

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемой ситуации денежные требования истца к ответчику основаны на правоотношениях из договора аренды, в связи с чем правоотношения сторон подлежат регулированию положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу статьи 625 Кодекса к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В соответствии с частью 1 статьи 642 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект  аренды -  транспортные средства  по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018  и нежилые помещения  по договору аренды от 01.01.2018 по актам приема-передачи от 01.01.2018.   

Соглашением о расторжении договора аренды нежилых помещений от 29.12.2018 установлено, что размер задолженности ответчика по арендной  плате составляет 4 295 910 руб., которую ответчик  обязался погасить в срок до  31.01.2019.

Соглашением  от 01.10.2019 о расторжении договора аренды транспортных средств от 01.01.2018 ответчик признал задолженность в размере 4588 247 руб. 53 коп., в том числе неустойку в размере 1296671 руб. 59 коп., которую обязался оплатить в срок до 31.12.2019.

Частично долг в размере 1 888 310 руб. 33 коп.  погашен ответчиком 28.12.2019, неоплаченный остаток долга составил  1403 265 руб. 61 коп.

Наличие задолженности ответчика по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018   в размере  1552 733 руб. 53 коп. подтверждается двусторонне подписанным  актом сверки по состоянию на 21.09.2020,  по договору аренды нежилых  помещений  от 01.01.2018  в размере 4295910 руб. 25 коп. двусторонне подписанным  актом сверки по состоянию на 21.09.2020.

Акты подписаны со стороны ответчика без возражений.

В материалы дела также представлены двусторонне подписанные акты оказания услуг, в которых отражены суммы арендной платы за пользование арендованным помещением и транспортными средствами. 

Ответчик факт пользования предоставленными в аренду помещениями и транспортными средствами   и   наличие задолженности не  оспорил, заявив лишь  о снижении размера неустойки.

Доказательств погашения ответчиком  задолженности по внесению арендной платы  по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018 в размере 1403265 руб. 61 коп. и  по договору аренды нежилых помещений  от 01.01.2018 в размере 4295910 руб. 25коп. в материалах дела не содержится.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018 в размере 1403265 руб. 61 коп. и  по договору аренды нежилых помещений  от 01.01.2018 в размере 4295910 руб. 25коп. 

обоснованные, подлежат удовлетворению.

           Учитывая, что истцом в просительной части  искового заявления не заявлено  требование о взыскании неустойки, размер которой приведен в мотивировочной части иска, суд не находит оснований для применения ст. 333  Гражданского кодекса Российской Федерации по ходатайству ответчика. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  "СТРОЙ-ИНВЕСТ" удовлетворить. 

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью   "ЯмалТранс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "СТРОЙ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

долг по договору аренды транспортных средств от 01.01.2018 в размере 1 403 265 руб. 61 коп.,  долг по договору аренды нежилых помещений от 01.01.2018 №23/г в размере 4 295 910 руб. 25коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 51496 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья З.Ф. Шагабутдинова