АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-47541/2022

23 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Матвеевой  Ю.Н., рассмотрел дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 15820 руб. 50 коп., в том числе: 7910 руб. 25 коп. штрафа за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.12 договора аренды № 59000857 от 29.10.2021, 7910 руб. 25 коп. штрафа за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.14 по договору аренды № 59000857 от 29.10.2021, а также 114 руб. 65 коп. почтовых расходов.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании 15820 руб. 50 коп., в том числе: 7910 руб. 25 коп. штрафа за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.12 договора аренды № 59000857 от 29.10.2021, 7910 руб. 25 коп. штрафа за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.14 по договору аренды № 59000857 от 29.10.2021, а также 114 руб. 65 коп. почтовых расходов.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором просит в иске отказать.

Судом 14.11.2022 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

17.11.2022 ответчик обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 29.10.2021 между Департаментом по управлению муниципальным имуществом и ИП ФИО1 заключен договор аренды № 59000857 на использование нежилого здания, находящегося по адресу: 

<

...>.

Срок договора установлен с 29.10.2021 по 18.10.2026.

Государственная регистрация договора проведена 24.11.2021.

Пунктом 3.2.12 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора напрямую заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (договоры водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения) в течение шестидесяти календарных дней с момента заключения настоящего Договора, своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные услуги. В течение десяти рабочих дней после заключения договор с ресурсоснабжающими организациями предоставить арендодателю их копии.

Пунктом 3.2.14 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора напрямую заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором в течение шестидесяти календарных дней с момента заключения настоящего Договора, своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные услуги. В течение десяти рабочих дней с момента заключения договора с региональным оператором предоставить арендодателю его копию.

Пунктом 5.6 договора за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.12 и п. 3.2.14 установлена ответственность в виде штрафа в размере квартальной суммы арендной платы за каждое нарушение условий договора.

Согласно расчету арендной платы размер месячной арендной платы составляет 2 636,74 руб. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 7 910,25 руб. (2 636,74 руб. * 3 мес.) за каждое нарушение.

Общая сумма штрафов составляет 15820 руб. 50 коп.

В силу п. 6.7.1 договора стороны вправе направлять документы, связанные с исполнением обязательств по договору, в том числе по досудебному порядку урегулирования споров по адресу электронной почты, указанному в разделе 10 договора.

Документы, направленные по адресу электронной почты, признаются имеющими юридическую силу.

Претензией от 08.07.2022 № 02.15-14/246 и Претензией от 08.06.2022 № 02.15-14/248 истец предъявил ответчику требования о необходимости выплаты штрафов, ответчик данные требования в добровольном порядке не исполнил, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ), в том числе и в отношении размера неустойки.

Как указал истец, ответчиком не исполнена обязанность, предусмотренная п. 3.2.12 и п. 3.2.14 по заключению договоров и направлению копий договоров в адрес Департамента по управлению муниципальным имуществом, в срок установленный договором.

Факт нарушения условий договора – п. 3.2.12 и 3.2.14, подтверждён материалами дела, ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика судом рассмотрены и отклонены, поскольку в акте приема-передачи объекта от 29.10.2021, арендатор указал, что не имеет претензий в арендодателю по состоянию арендуемого помещения, благоустройство: отопление, освещение, ГВС, ХВС, канализация.

Таким образом, применение меры гражданской ответственности обосновано.

Поскольку истец освобождён от уплаты госпошлины, последняя с учётом результата рассмотрения спора подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст. 110 АПК РФ.

Истец также просит взыскать с ответчика почтовые расходы, которые понесены истцом в связи с рассмотрением дела, которые по смыслу ст. 106 АПК РФ относятся к судебным расходам и подлежат отнесению на ответчика.  

На основании ст. 309, 310, 330, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 15820 руб. 50 коп., в том числе: 7910 руб. 25 коп. штраф за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.12 договора аренды № 59000857 от 29.10.2021, 7910 руб. 25 коп. штраф за неисполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.14 по договору аренды № 59000857 от 29.10.2021, а также 114 руб. 65 коп. почтовых расходов.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп.

4. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

СудьяЮ.Н. Матвеева