Арбитражный суд Липецкой области 398019 г. Липецк, пл.Петра Великого,7  http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-9105/2018

17 января 2019 года

г. Липецк

 

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Крылова А.Г.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свищевой С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице  

филиала публичного акционерного общества «Квадра» - «Липецкая генерация» (300012,  

<

...> в, адрес филиала: 398600, 

<

...> «а»,  

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ориентир»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 398017, 

<

...>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора. 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1- представитель по доверенности,  от ответчика: ФИО2- представитель по доверенности,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части. 

Урегулировать разногласия, возникшие между публичным акционерным обществом  «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества  «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ориентир» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) при заключении договора ресурсоснабжения № 20076 от  07.09.2017, приняв пункты договора в следующей редакции:  

«1.1. В соответствии с настоящим договором Ресурсоснабжающая организация обязуется  подавать Исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и  пользователей помещений многоквартирных домов (далее – Потребители), находящихся в  управлении Исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду,  потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -  коммунальный ресурс), а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать полученную горячую  воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в  определенном настоящим договором порядке. Исполнитель обязуется соблюдать  предусмотренный настоящим договором режим потребления коммунальных ресурсов,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и  

исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  коммунальных ресурсов.  

Местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации является точка  поставки, которая располагается на границе сетей, входящих в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, с тепловыми сетями  Ресурсоснабжающей организации.  

4.1.12. По итогам расчетного месяца направлять Исполнителю следующие документы:  счет и универсальный передаточный документ за поставленные коммунальные ресурсы  (далее УПД) для оплаты коммунальных ресурсов одним из способов: посредством почтовой  связи, электронной почты, интернета (личный кабинет), нарочным, факсом.  

4.1.14 –исключить. 

4.2.2. Направлять своих представителей, действующих на основании служебных  удостоверений, с целью осуществления проверки и обследования систем теплопотребления и  узлов учета Исполнителя, в присутствии Исполнителя с составлением двустороннего акта  

4.2.6. Доступа к внутридомовым устройствам, сетям, коллективным (общедомовым)  приборам учета тепловой энергии для осмотра технического состояния.  

4.3.1. Принимать от Ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы в  установленных настоящим договором объемах, не допускать превышение температур в  обратных трубопроводах (на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей)  свыше +5% от температурного графика.  

Поддерживать давление в обратном трубопроводе со стороны теплопотребляющих  устройств достаточным для обеспечения полного залива местной системы, при давлении  ниже требуемого Исполнитель устанавливает на тепловом вводе регулятор давления  

4.3.6. Производить поверку коллективных (общедомовых) приборов учета,  относящихся к общедомовому имуществу, в установленные нормативными документами  сроки. При обнаружении неисправности приборов учёта, принадлежащих Исполнителю, или  их не соответствия требованиям действующего законодательства, произвести их ремонт и  письменно уведомить в течение суток Ресурсоснабжающую организацию обо всех случаях  неисправности коллективных (общедомовых) приборов учета и схем коммерческого учета,  необходимости их ремонта, нарушения целостности пломб на них, а также об истечении  межповерочного срока приборов учета. Обеспечить доступ представителям  Ресурсоснабжающей организации для проведения работ по вводу в эксплуатацию, а также  периодической проверке коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии с  составлением акта в порядке и в соответствии с требованиями действующего  законодательства РФ и присутствие представителя Исполнителя при проведении указанных  работ. Выполнять требование Ресурсоснабжающей организации по замене неисправных  приборов учета. До момента восстановления работоспособности прибора учета расчет  коммунальных ресурсов за данный отчетный период производится в соответствии с  действующим законодательством РФ  

 4.3.9. Обеспечивать доступ представителям Ресурсоснабжающей организации к  коллективным (общедомовым) приборам учета для проверки правильности снятия показаний  приборов учета, их исправности, наличия и целостности на них пломб.  

4.3.10. Предоставить Ресурсоснабжающей организации возможность подключения  приборов учета (как коллективного (общедомового), так и индивидуальных и (или) общих  (квартирных)) к автоматизированным информационно-измерительным системам учета  ресурсов и автоматизированной передачи показаний приборов учета, если  Ресурсоснабжающая организация использует такие системы учета и в случае если  установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к  автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и  автоматизированной передачи показаний приборов учета.  

4.3.11. Обеспечивать доступ представителям Ресурсоснабжающей организации к  внутридомовым устройствам, сетям, для осмотра технического и санитарного состояния.  

4.3.17. Сообщить за 30 (тридцать) дней до прекращения деятельности письменно в  Ресурсоснабжающую организацию о расторжении настоящего Договора и провести полный  расчёт за коммунальный ресурс.  

4.3.28. -исключить. 

 4.4.1. Производить замену приборов учета при наличии технической необходимости по  согласованию с Ресурсоснабжающей организацией.  

4.4.5. Отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения  обязанности предоставлять коммунальные ресурсы. Данное условие должно  предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора коммунального  ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора  обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер  ответственности за нарушение договора».  

В удовлетворении п. 4.3.6 в редакции истца отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Ориентир» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного  общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного  общества «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.  

Судья А.Г. Крылов