861/2023-175702(2) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-30841/2023-ГК

Дело № А40-225694/22

г. Москва

30 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи: Лялиной Т.А., судей: Проценко А.И., Яремчук Л.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

ответчика ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.04.2023 по делу № А40-225694/22 

по иску Товарищества собственников недвижимости (ТСЖ) "Звезда" (ОГРН:  

<

***>) к Федеральному государственному казенному учреждению  "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства  обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности 

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 18.01.2023, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСН "Звезда" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о  взыскании с ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России:  

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных  домов № 46/2, 46/3, 46/4 по ул. Владимира Невского, г. Воронеж за период с 01.01.2021  по 30.06.2022 в размере 393 439,96 руб.,  

- задолженности оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению  – квартире № 52 в доме 46/2 по ул. Владимира Невского, г. Воронеж за период с  01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 36 592 руб. 50 коп.,  

ссылаясь на то, что: 

- в многоквартирных домах № 46/2, № 46/3, № 46/4 по ул. Владимира Невского в  2018 г. было создано ТСН (ТСЖ) «Звезда» для целей управления указанными домами.  

ТСН (ТСЖ) Звезда» как юридическое лицо было зарегистрировано 16.03.2018 г., к  управлению указанными домами ТСН (ТСЖ) «Звезда» приступило с 01.04.2018 г. и  управляет по настоящее время;  

- собственник жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах №  46/2, № 46/3, № 46/4 по ул. Владимира Невского обязаны производить оплату взносов  за капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является ТСН (ТСЖ)  «Звезда»;  

- в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 истец осуществлял функции по  содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов,  жилые помещения в которых принадлежат ответчику на праве оперативного  управления, что подтверждается решениями общего собрания;  

- согласно сведениям из Росреестра, в ведении ответчика имеются жилые  помещения, по которым за ответчиком числится задолженность по оплате взносов на  капитальный ремонт многоквартирных домов № 46/2, 46/3, 46/4 по ул. Владимира  Невского, г. Воронеж за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 393 439,96 руб.,  задолженность оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению –  квартире № 52 в доме 46/2 по ул. Владимира Невского, г. Воронеж за период с  01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 36 592 руб. 50 коп.,  

- поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия была оставлена  последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.  

В суде первой инстанции ответчик возражал против удовлетворения заявленных  требований по доводам отзыва на иск и дополнений.  

Оценив доводы и возражения сторон в совокупности с представленными  доказательствами, руководствуясь ст. ст. 249, 290, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 39, 44, 137,  153, 154, 155, 156, 158, 169 ЖК РФ, Решением от 04.04.2023г. Арбитражный суд  г.Москвы иск удовлетворил, поскольку отклонил доводы ответчика относительно  обязанности учреждения нести расходы по спорным квартирам, поскольку спорные  квартиры переданы в оперативное управление ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России на основании Приказа Департамента имущественных отношений  Министерства обороны РФ № 974 от 03.04.2017, что также подтверждается выписками  из ЕГРН; требование обосновано и документально подтверждено.  

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в  Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить  решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске  отказать, поскольку истцом не представлены в материалы дела выписки из ЕГРН, в  соответствии с которыми спорные помещения зарегистрированы за ответчиком;  ответчик собственником спорных помещений не является, приостановлены операции  по расходованию средств на лицевых счетах учреждения.  

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика  доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, в ней изложенным, просил  решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить;  

представитель истца в судебное заседание не явился, от истца поступил отзыв на  жалобу, в котором он возражал против доводов жалобы, отзыв приобщен к материалам  дела.  

Проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, законность и обоснованность  принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ,  исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя  

ответчика, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку не усматривает оснований для  переоценки выводов суда первой инстанции.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирных домах.  

Спорные квартиры переданы в оперативное управление ФГКУ «Центральное  ТУИО» Минобороны России на основании Приказа Департамента имущественных  отношений Министерства обороны РФ № 974 от 03.04.2017, что также подтверждается  выписками из ЕГРН.  

Согласно выписке из ЕГРП по указанным адресам объекты теплоснабжения  закреплены на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Ивановская КЭЧ района"  Министерства обороны РФ.  

В соответствии с приказом Минобороны России от 17.12.2010 N 1871 "О  реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны  Российской Федерации" ФГКЭУ "Ивановская КЭЧ" реорганизована путем  присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению  "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства  обороны Российской Федерации.  

В силу ст. 129 ГК РФ право оперативного управления, которое имелось у  ФГКЭУ "Ивановская КЭЧ" по отношению к указанным в исковом заявлении объектам  теплоснабжения, перешло в порядке универсального правопреемства к ФГКУ  "Центральное ТУИО" Минобороны России.  

Таким образом, в качестве юридического лица, владеющего, пользующегося и  распоряжающегося имуществом собственника, является Федеральное государственное  казенное учреждение "Центральное ТУИО" Минобороны России.  

Довод жалобы о том, что с момента правопреемства ФГКУ "Центральное  ТУИО" Минобороны России, с сентября 2011 года, финансирование ФГКУ  "Центральное ТУИО" Минобороны России приостановлено, приостановлены операции  по расходованию средств отклоняется, как несостоятельный.  

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21, в  случае предъявления кредитором требования о применении к учреждению мер  ответственности за нарушение денежного обязательства суду при применении статьи  401 ГК РФ необходимо иметь в виду, что отсутствие у учреждения находящихся в его  распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им  всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и  осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям  оборота. Поэтому недофинансирование учреждения со стороны собственника его  имущества само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об  отсутствии вины учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от  ответственности на основании пункта 1 статьи 401 ГК РФ. То обстоятельство, что  ответчик является государственным учреждением, финансируемым из федерального  бюджета, не меняет сущности гражданско-правовых отношений между сторонами,  которые должны в соответствии со статьей 124 Гражданского кодекса Российской  Федерации строиться на основе равноправия.  

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют  фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений  норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому  апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.  

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.04.2023 по делу № А40-225694/22  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского  округа.  

Председательствующий судья: Т.А. Лялина 

Судьи: А.И. Проценко 

 Л.А. Яремчук