АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1020/2021

19 апреля 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2021 года, полный текст решения изготовлен 19 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

закрытого акционерного общества «Универсал-нефтеотдача»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Севернефтегазстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки, 

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Закрытое акционерное общество  «Универсал-нефтеотдача» (далее – ЗАО«Универсал-нефтеотдача», истец)   обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Севернефтегазстрой» (далее - ООО«Севернефтегазстрой», ответчик)   о взыскании по договору аренды зданий мобильных № 02-01/20 от 23.01.2020 задолженности в размере 1 644 827 руб., неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 33 527 руб. 55 коп. и неустойки на сумму долга исходя из ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная с 15.10.2020 по день фактической оплаты долга. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.03.2021 судебное заседание назначено на 13.04.2021.

Стороны надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили; ответчик отзыв на иск не представил.

В силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Истец заявлением от 21.02.2021 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика арендную плату по договору аренды зданий мобильных № 02-01/20 от 23.01.2020 за период с 05.02.2020 по 31.12.2020 в размере 2 274 827 руб.; пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере 36 757 руб. за период с 15.04.2020 по 25.02.2021; пени в размере 0,01 % от суммы задолженности, но не более 10 % от суммы задолженности, в соответствии с п. 4.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы, с 26.02.2021 по день фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности; обязать ООО «Севернефтегазстрой» возвратить ЗАО «Универсал-нефтеотдача» мобильные здания, полученные по договору аренды зданий мобильных № 02-01/20 от 23.01.2020.

Учитывая, что при первоначальном обращении в суд истец не заявлял требования о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с октября  по декабрь 2020 года и требований о возврате арендованного имущества, суд не принял к рассмотрению новые требования истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Закрытым акционерным обществом «Универсал-нефтеотдача» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Севернефтегазстрой» заключен договор аренды зданий мобильных № 02-01/20 от 23.01.2020 (договор).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель на условиях настоящего договора предоставляет арендатору во временное пользование за плату мобильные здания в целях проживания сотрудников арендатора.

Согласно п. 1.4. стороны установили, что расчетным периодом по настоящему договору является один истекший календарный месяц аренды мобильных зданий.

П. 1.5 договора предусмотрен срок действия договора – с момента подписания актов приема-передачи по 31.12.2020 года, а в части расчетов до полного их завершения сторонами.

В соответствии с п. 4.2. договора в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в виде пени в размере 0,01 с просрочкой суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от указанной в настоящем пункте суммы.

Порядок внесения арендной платы предусмотрен пунктом 5 договора. Размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору определен и согласован сторонами в протоколе согласования размера арендной платы, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 30 000 руб.. в месяц за каждую единицу техники.  Арендная плата за первый и последний расчетные периоды, если они являются не полными, рассчитываются пропорционально числу дней в конкретном календарном месяце. Отсчет срока начисления арендной платы по настоящему договору начинается в день подписания сторонами актов приема-передачи. Размер ежемесячной арендной платы является фиксированным на весь период действия настоящего договора и не может быть изменен ни одной из сторон. Оплата оказанных услуг производится не позднее 45 календарных дней начиная с первого дня месяца следующего за месяцем оказания услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя при наличии выставленного арендодателем счета-фактуры, акта оказанных услуг.

Актами приема - передачи от 05.02.2020, 09.02.2020, 10.02.2020, 11.02.2021  арендатор предоставил арендодателю во временное пользование мобильные здания «Кедр-1», 1980 года выпуска, свидетельство о регистрации ВА 645973;  «Кедр 2», 1993 года выпуска, свидетельство о регистрации ВН 109482; мобильное здание 2001 года выпуска, свидетельство о регистрации ВА 814184; мобильное здание «Тайга», 1979 года выпуска, свидетельство о регистрации СЕ 118183; мобильное здание «Кедр-1», 1980 года выпуска, свидетельство о регистрации ВА 645974;  мобильное здание «Тайга», 1979 года выпуска, свидетельство о регистрации СЕ 118179; мобильное здание, 2001 года выпуска, свидетельство о регистрации ВА 814185;  прицеп-вагон «Кедр 2», 1993 года выпуска, свидетельство о регистрации  СВ 150450.

По сведениям истца, арендодатель свои обязанности по договору не выполнил в полном объеме, что подтверждается подписанным двусторонним актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.08.2020.

Кроме того, материалами дела подтверждается наличие задолженности ООО «Севернефтегазстрой»  перед ЗАО «Универсал-Нефтеотдача»  в размере 1 644 827 руб. за период с февраля по сентябрь 2020 года включительно.

Направление в адрес ответчика претензии с требованием погашения задолженности к разрешению ситуации в досудебном порядке не привело.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со статьями 9, 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком возражений по иску не заявлено, фактические и правовые основания требований не оспорены, а поэтому в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований считаются им признанными.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в размере 1 644 827 руб. образовавшаяся в связи с невнесением арендных платежей.

Истцом также предъявлены требования о взыскании неустойки.

По условиям пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 4.2. договора в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в виде пени в размере 0,01 с просрочкой суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от указанной в настоящем пункте суммы.

В связи с невнесением ответчиком арендной платы за пользование арендуемым имуществом истцом предъявлены к взысканию неустойка за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 34 174 руб. и пени, начисленные из расчета 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 26.02.2021 года по день фактической оплаты долга, но не более 10% от суммы задолженности.

Данный расчет неустойки признается судом обоснованным и правомерным.

Ходатайства об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки ответчиком не заявлено.

Обстоятельства взыскания договорной неустойки ответчиком не оспорены, а отсутствие оснований для привлечения общества к данной ответственности за неуплату арендных платежей ответчиком не подтверждено.

С учетом изложенного, требование о взыскании неустойки и пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Севернефтегазстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Универсал-нефтеотдача»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 644 827 руб. задолженности,    34 174 руб. неустойки, пени, начисленных из расчета 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 26 февраля 2021 года по день фактической оплаты долга, но не более 10% от суммы задолженности, а также 29 784 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Севернефтегазстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.В. Кокошина