Именем Российской Федерации

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>;  http://www.tula.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Тула                                                                                                   Дело № А68-1772/2024

Резолютивная часть решения объявлена 8 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2024 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Морозовой Г. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания              Солнцевой Е.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ирвуд»                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 27.12.2021 № 460, при участии в заседании: представителя истца – ФИО1 по доверенности от 14.07.2023, директора ООО «Ирвуд» –            ФИО2, паспорт, 

установил:

министерство природных ресурсов и экологии Тульской области (далее также истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ирвуд» (далее также ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 27.12.2021 № 460.

Ответчик не возражал по заявленным требованиям; представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о признании иска.

Суд, с согласия истца и ответчика, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству.

Как следует из материалов дела, 27.12.2021 между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области (арендодатель) и ООО «Ирвуд» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины №460, согласно предмету которого арендодатель, на основании протокола о результатах торгов от 07.12.2021 № 60-2 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности определенный в пункте 1.2 настоящего договора (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.4 договора арендатору передается лесной участок для заготовки древесины в соответствии с приложением № 3 к договору. 

Приказом министерства природных ресурсов и экологии Тульской области от 03.06.2022 № 229-0 внесены изменения в лесохозяйственный регламент Заокского лесничества, утвержденный приказом министерства от 12.08.2020 №369-о, в соответствии с которым существенно изменены параметры использования лесов (расчетная лесосека лесничества).

Поскольку приложением № 3 к договору предусмотрены объемы использования лесов для заготовки древесины на арендуемом лесном участке, не соответствующие внесенным изменениям, министерство, учитывая, что  в соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка, обратилось в суд с настоящим иском.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 72 ЛК РФ определено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации если иное не установлено Лесным кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Договором аренды определен размер арендной платы, порядок условия и сроки ее внесения.

Согласно части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Исключение составляют случаи изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что между                           ООО «Ирвуд» и министерством природных ресурсов и экологии Тульской области заключен договор аренды лесного участка от 27.12.2021 № 460.

Предметом договора является лесной участок. Целью заключения данного договора является заготовка древесины. Договор был заключен по результатам проведения аукциона, согласно главе 8 ЛК РФ.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основании минимального размера арендной платы.

Объемы использования лесов на арендуемом лесном участке (заготовки древесины) указаны в приложении № 3 к настоящему договору.

В соответствии со статьей 25 ЛК РФ определены виды использования лесов, в том числе заготовка древесины.

Согласно статье 24 ЛК РФ осуществление исполнения лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является обязательным для лесопользователей.

В соответствии со статьей 87 ЛК РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества.

Лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. Лесохозяйственный регламент составляется на срок до десяти лет.

В пункте 30 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» указано, что проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

В соответствии лесным законодательством арендатор имеет право осуществлять свою деятельность на лесном участке в соответствии с проектом освоения лесов. Статьями 88-89 ЛК РФ определен порядок проведения государственной экспертизы проектов освоения лесов. На основании вышеизложенного срок действия проекта освоения лесов привязан к сроку действия лесохозяйственного регламента. Проектом освоения лесов предусмотрено полное описание деятельности лесопользователя на арендуемом участке, в том числе мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов, которые должны быть прописаны и просчитаны в проекте ввиду нового изменения характеристики лесного участка.

Приказом министерства природных ресурсов и экологии Тульской области от 03.06.2022 № 229-0 внесены изменения в лесохозяйственный регламент Заокского лесничества, утвержденный приказом министерства от 12.08.2020 №369-о, в соответствии с которым существенно изменены параметры использования лесов (расчетная лесосека лесничества).

Как следует из пояснений представителей сторон, новый лесохозяйственный регламент существенно изменил характеристики арендованного лесного участка, объемы использования лесов для заготовки древесины, что влечет за собой необходимость изменения ряда существенных условий аренды и отражено в предложенной новой редакции приложений № № 3, 5 договора, изложенных в дополнительном соглашении. Одновременно изменяется размер арендной платы, что отражено в предложенной новой редакции пункта 1.1 договора и приложении № 5 договора, изложенного в пункте 1.3 дополнительного соглашения. 

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Учитывая, что у сторон отсутствуют разногласия по всем остальным условиям предложенного дополнительного соглашения, суд удовлетворяет требования истца.

Согласно статьям 101, 110, 112 АПК РФ вопросы о понесенных сторонами судебных расходах, к которым относится государственная пошлина, разрешаются судом в судебном акте. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 1 800 руб. (30 % от 6 000 руб.) относятся на ответчика подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Требования министерства природных ресурсов и экологии Тульской области удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 27.12.2021 № 460, расположенного на землях лесного фонда Заокского лесничества в целях заготовки древесины, путем подписания дополнительного соглашения к договору в следующей редакции:

 

Дополнительное соглашение

к договору аренды лесного участка  от  27 декабря 2021 г. № 460

 

г. Тула                                                                ______________ 2024 г. 

 

Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области,  в лице министра природных ресурсов и экологии Тульской области ФИО3, действующего на основании Положения о министерстве природных ресурсов и экологии Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от 07.10.2011 № 13, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и   Общество с ограниченной ответственностью «Ирвуд» (ООО «Ирвуд»), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой  стороны (далее – Стороны), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

 

1. В связи с внесением приказом министерства природных ресурсов и экологии Тульской области от 03.06.2022 № 229-о изменений в лесохозяйственный регламент Заокского лесничества, утвержденный приказом министерства природных ресурсов и экологии Тульской области от 12.08.2020 № 369-о, и изменением в связи с этим расчетной лесосеки (ежегодного допустимого объема изъятия древесины) при рубках погибших и поврежденных насаждений, внести в договор аренды от 27.12.2021 № 460 следующие изменения:

 

1.1    В разделе II Арендная плата пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

Арендная   плата   по   настоящему   Договору составляет 9 465 480 (девять миллионов четыреста шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей в год (НДС не облагается).

 

1.2. Приложение № 3 изложить в следующей редакции:

 

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 27.12.2021 № 460

Объемы использования лесов для заготовки древесины

на арендуемом лесном участке

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,2

-

0,2

Твердолиственное

0,4

-

0,4

Мягколиственное

11,8

-

11,8

Итого

12,4

-

12,4

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,7

-

0,7

Твердолиственное

0,2

-

0,2

Мягколиственное

0,2

-

0,2

Итого

1,1

-

1,1

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

2,8

-

2,8

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

2,8

-

2,8

Всего по разделу

16,3

-

16,3

 

 

1.3.  Приложение № 5 изложить в следующей редакции:

 

 Приложение N 5

к договору аренды лесного участка

от 27.12.2021 № 460

 

СРОКИ

внесения арендной платы за год

                                                                           (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет Тульской области

в федеральный бюджет

15 февраля

946 547

-

858 933

87 614

15 марта

946 547

-

858 933

87 614

15 апреля

946 547

-

858 933

87 614

15 мая

946 547

-

858 933

87 614

15 июня

946 547

-

858 933

87 614

15 июля

946 547

-

858 933

87 614

15 августа

946 547

-

858 933

87 614

15 сентября

946 547

-

858 933

87 614

15 октября

946 547

-

858 933

87 614

15 ноября

946 557

-

858 939

87 618

Итого (за год)

9 465 480

-

8 589 336

876 144

 

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы в части минимального размера (федеральный бюджет):

 

 УФК по Тульской области (Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области). ИНН 

<

***>, КПП 710701001, р/с 

<

***>, ОКТМО 70701000. Отделение Тула г. Тула. БИК 047003001, КБК 05311204012016000120.

 

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):

 

 УФК по Тульской области (Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области). ИНН 

<

***>, КПП 710701001, р/с 

<

***>, ОКТМО 70701000. Отделение Тула г. Тула. БИК 047003001, КБК 80311204014020000120.

 

Реквизиты и подписи сторон:

 

Арендодатель:

 

Арендатор:

Министерство природных ресурсов  и экологии Тульской области

 

ООО «Ирвуд»

Адрес: 300045, г. Тула,

ул. Оборонная, д.114-А

БИК  017003983

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула

Коррсчет: 40102810445370000059

Получатель: УФК по Тульской области (Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области)

ИНН 

<

***>

КПП 710701001

Номер счёта: 03100643000000016600

 

 

Место нахождения: 363102, Республика Северная Осетия - Алания, 

<

...>

ИНН 

<

***>    КПП 151001001

ОГРН 

<

***>

Банковские реквизиты

Банк получателя: Филиал СКРУ ПАО «МИнБанк»

Г. Ставрополь

р/с 

<

***>

 к/с 30101810800000000703

БИК  040702703

 

Министр природных ресурсов

и экологии Тульской области

 

_________________  ФИО3

(подпись, печать)

 

 

Директор

 

_________________ ФИО2

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственности «Ирвуд» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

 

 Судья                                                                                                  Г. Ю. Морозова