Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Мурманск                                                                           Дело  №А42-5616/2024

Резолютивная часть решения оглашена 02 сентября 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 04 сентября 2024 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Вектор Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: ул. Республиканская, д. 3, секция Б, пом. 2, г. Элиста, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АРТЕР» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, ул. Героев Рыбачьего, д. 17, пом. 104, г. Мурманск, Мурманская обл., 183052)

третьи лица: Администрация города Бахчисарая Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Симферопольская, д. 14, г. Бахчисарай, 

<

...>)

                             общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, наб. Тараса Шевченко, д. 23 А, этаж 25, пом. № 1, 

<

...>). 

о взыскании 221 360 рублей 75 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика – не явился, извещен;

третьего лица 1  - не явился, извещен;

третьего лица 2 - не явился, извещен; 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Вектор Плюс» (далее – истец, Общество, Организатор торгов) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АРТЕР» (далее – ответчик, ООО «Артер», Победитель аукциона) о взыскании вознаграждения за проведение аукционов в размере 200 000 рублей, процентов по статье 395 ГК РФ в сумме  21 360 рублей 75 копеек.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Бахчисарая Республики Крым (далее – третье лицо 1, Администрация, Заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (далее – третье лицо 2, ООО «РТС-тендер», Оператор электронной площадки).

Определением от 15.08.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела стороны и третьи лица не явились.

ООО «Артер» представлен отзыв с возражениями.

Третьими лицами позиция не изложена.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

09.03.2023 Администрацией и Организатором торгов заключен «Безвозмездный договор №1 поручения на организацию и проведение торгов» (далее – Договор).

Пунктами 2.5-2.7 Договора предусмотрено, что  Организатор торгов вправе установить требование об оплате вознаграждения победителю торгов.

10.08.2023 Администрацией вынесены следующие постановления:

№ 1276 в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:01:050801:1159, площадью 700+/-9кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, г.Бахчисарай;

№ 1268 в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:01:050801:1165, площадью 700+/-9кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>;

№ 1277 в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:01:000000:4888, площадью 640+/-9кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

...>;

№ 1273 в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:01:010106:10087, площадью 820+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, 

<

...> земельный участок 22в;

№ 1278 в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:01:010104:11588, площадью 600+/-9кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, 

<

...> земельный участок 39.

На основании предоставленного Заказчиком пакета Организатором торгов  разработана аукционная документация, размещенная в общем доступе на официальном сайте ЭТП - Процедура № 23000013670000000115, Процедура № 23000013670000000116.

19.08.2023 на официальном сайте torgi.gov.ru Обществом начат прием заявок по торговой процедуре 23000013670000000115 

- https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/23000013670000000115.

21.08.2023 на официальном сайте torgi.gov.ru истцом начат прием заявок по торговой процедуре 23000013670000000116

- https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/23000013670000000116.

В опубликованных на основании Договора поручения извещениях указано, что вознаграждение Организатора торгов установлено в сумме 40 000 рублей 00 копеек за лот; вознаграждение не входит в цену аренды, взимается Организатором торгов с победителя аукциона.

В соответствии с Протоколом № U23000013670000000115-3 о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от 19.09.2023 Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лотам №1 и №2 признан ответчик. 

В соответствии с Протоколом № U23000013670000000116-3 о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от 21.09.2024 Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лотам №1, №3, №4  признан ответчик.

Истцом рассчитано вознаграждение, исходя из цены за один лот 40 000 рублей 00 копеек и из признания ответчика победителем по 5 лотам (200 000 руб.), срок добровольной оплаты - 25.09.2023 по извещению 23000013670000000115 и 26.09.2023 по извещению 23000013670000000116.

Истцом начислены  проценты за просрочку оплаты на основании статьи 395 ГК РФ (период начисления 26.09.2023 - 05.06.2024) в сумме 21 360 рублей 75 копеек.

03.05.2024 ответчику направлена претензия. 

26.06.2024 Организатор торгов обратился с  иском в суд.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В подпунктах 1-9 пункта 1 статьи 8 ГК РФ указаны основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 307 ГК РФ обязательство по оплате действий по организации и проведению торгов, вытекающее из Договора, может возникнуть только у стороны по Договору - Администрации (как обязательство, вытекающее из договора – подпункт 1 пункта 1 статьи 8 и пункт 2 статьи 307 ГК РФ).  Но Организатор торгов и Заказчик определили, что Договор для лиц, его заключивших, является безвозмездным.  

Согласно пункту 3 статьи 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (третьих лиц).

Фактически Заказчик и Организатор торгов переложили свои расходы на Победителя аукциона, не являющегося стороной данного Договора.  

Согласно пункту 22 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14, 20 и 25 настоящей статьи, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, расходов, связанных с организацией и проведением аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 39.13 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.13 Земельного кодекса РФ допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13,14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 N 564 "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров" (вместе с "Правилами взимания операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной процедуры, закрытой электронной процедуры") установлено, что операторы электронных площадок, операторы специализированных электронных площадок вправе взимать плату с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной процедуры, закрытой электронной процедуры, в том числе совместных конкурса или аукциона (далее - плата).

Ответчик оплатил вознаграждение ООО «РТС-тендер».

Публичная оферта, как договор (сделка), не должна противоречить закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ условие аукционной документации об установлении обязанности несения Победителем торгов расходов по организации и проведению торгов ничтожно.

Требование о взыскании 200 000 рублей удовлетворению не подлежит.

Поскольку основное требование о взыскании расходов по проведению торгов подлежит отклонению, оснований для взыскания процентов по статье 395 ГК РФ не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

 

                                                                РЕШИЛ:

 

      В удовлетворении иска отказать. 

      Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия.

 

      Судья                                                                                             Н.В. Быкова