АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

24 июля 2020 года

Дело № А33-15135/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» 14 июля 2020 года.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом»  (далее – ответчик) о взыскании 37 791,15 руб. долга за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года по договору от 11.02.2019 №10983.

Определением от 15.05.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

Определением от 13.07.2020 судом отказано в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом» о приостановлении производства по делу №А33-15135/2020 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А33-28598/2019. 

13.07.2020 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу об удовлетворении иска.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

17.07.2020 общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом» обратилось  в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, не соглашаясь с заявленными исковыми требованиями, представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит суд в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:

- ООО «УО «Мой уютный дом» не согласился с условиями договора, предусмотренными 1.1., 4.2,4.3, 4.4 и 4.8 и предложил согласовать их в другой редакции, о чем направил в адрес ответчика протокол разногласий от 24.02.2019;

- рассмотрев предложенные ООО «УО «Мой уютный дом» условия пунктов 1.1., 4.2, 4.3, 4.4 и 4.8, истец по настоящему делу 25 февраля 2019 года, направил управляющей организации протокол урегулирования разногласий от 25.02.2019 № 1. Протоколом урегулирования разногласий от 05 марта 2019 года № 2, подписанный сторонами 15 марта 2019 года истцом и ответчиком согласованы условия договора по п. 1.1 договора и по пункту 4.8 договора. По пунктам 4.2 и 4.3 договора стороны не пришли к соглашению и решили на основании ст. 445 ГК РФ разногласия, возникшие по пунктам 4.2 и 4.3 договора передать на рассмотрение суда. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным истцом в материалы дела договором от 11.02.2019 № 10983 и протоколами разногласий к нему;

- предметом договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 10983 от 11.02.2019г. является поставка горячей воды (теплоэнергия и теплоноситель), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах;

- пунктом 4.2 в редакции ответчика, предусмотрено, что при установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса, полученного потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь и утечек от границы балансовой принадлежности сторон до места установки приборов учета на сетях (в том числе внутридомовых), находящихся в балансовой принадлежности потребителя (Приложение № 2), от точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п. 4.3,4.4 настоящего договора. Потери и утечки на этом участке возмещаются потребителем на основании расчета ресурсоснабжающей компании;

- пунктом 4.3 договора в редакции ответчика, предусмотрено, что потери энергии через изоляцию трубопроводов и теплоносителя определяются по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые сети» СО 153- 34.20.523(3)-2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 № 278 (Методическими указаниями по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утв. Приказ Минстроя России от 17.10.2014 № 640/пр.);

- с указанными условиями истец не мог согласиться, поскольку не приоприобретает коммунальный ресурс отопления и горячую воду для нужд собственников, между собственниками и ресурсоснабжающей организацией заключены прямые договоры поставки коммунального ресурса, поэтому ООО «УО «Мой уютный дом» и просил исключить из условий договора пункты 4.2 и 4.3, как необоснованные;

- спорная задолженность возникла именно в связи с разногласиями по условиям договора и представляет собой потери тепловой энергии на участке от стены дом до прибора учета в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «УО «Мой уютный дом»;

- в соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. В силу положений абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией исполнителем соответствующей коммунальной услуги становиться ресурсоснабжающая организация. Управляющая организация несет только обязанности по надлежащему содержанию инженерных сетей в целях поддержания их в постоянной готовности к передаче коммунальных услуг;

- об указанных обстоятельствах истцу достоверно известно, что подтверждается актами приема-передачи оказанных услуг за спорный период, подписанными ООО «УО «Мой уютный дом» с разногласиями в части услуг «Тепловая энергия, прочее», не связанные с поставкой горячей воды для содержания общедомового имущества.

Также ответчиком заявлено о приостановлении производства по делу № А33-15135/2020 до разрешения спора по делу № А33-28598/2019 АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), поскольку до настоящего времени спор между сторонами об условиях договора не разрешен, исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» не основаны на согласованных условиях договора.

Определением суда от 13.07.2020 судом отказано в  удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом» о приостановлении производства по делу №А33-15135/2020 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А33-28598/2019. 

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения пели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со статьей 307.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что 11.02.2019 между АО «Енисейская ТГК (ТПС-13)» и ООО «УО «Мой уютный дом» был заключен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества №10983  (в редакции соглашения №79 от 30.05.2019).

Предметом договора от 11.02.2019 №10983 является поставка «потребителю» (ответчику) ресурса - горячей воды (теплоэнергия и теплоноситель), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах; ответчик обязуется принять и оплатить принятый ресурс.

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора от 11.02.2019 №10983 истец обязан поставлять ресурс на объекты ответчика, указанные в приложении №3 к договору.

Согласно пункту 3.1.1 от 11.02.2019 №10983 ответчик обязан принять и оплатить ресурс на условиях, определенных договором.

Расчетный период для оплаты ресурса устанавливается равным календарному месяцу (пункт 5.2 договора). Платежи осуществляются ответчиком до 15 числа месяца, следующего за расчетным за потребление ресурса в сумме, указанной в счете-фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам истца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет истца п. 5.4 и п. 5.5 договора).

Согласно постановлению  Администрации города Минусинска от 24.01.2014 №АГ-96-п «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования г. Минусинск и установлении зоны деятельности», а также Постановления от 24.03.2014 №АГ-521-п «О внесении изменений в постановление Администрации города Минусинска от 24.01.2014 № АГ-96-п» ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» признана единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск.

Следовательно, обязательством АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является подача тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды в дома г. Минусинска.

Истцом в период с сентября 2019 года по февраль 2020 года поставлена на объекты ответчика тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода для содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и договором теплоснабжения от 11.02.2019 у ответчика возникла обязанность по оплате за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года в размере 136 709,96 руб. 

Ответчик произвел оплату за поставленную тепловую энергию частично в размере 90 829,68 руб. Таким образом, задолженность ответчика, с учетом частичной оплаты, составила 45 880,28 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнен размер исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до суммы 37 791,15 руб. 

Вышеуказанная задолженность образовалась в результате отсутствия оплаты полученного ресурса МКД, находящихся в зоне обслуживания ответчика, расположенных в г. Минусинске следующим по адресам (оборудованные приборами учета тепловой энергии):

- ул. Ботаническая, д. 26;

- ул. Мартьянова, д. 16;

- ул. Кретова, д. 11в;

- ул. Ботаническая, д. 43а;

- ул. Трегубенко, д. 62;

- ул. Профсоюзов, д. 48;

- ул. Советская, д. 35а.

Факт наличия задолженности подтверждается материалами дела, а именно: счет-фактурами за спорный период, расчетом стоимости тепловой энергии и ГВС за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года (имеется в материалах дела).

Таким образом, сумма задолженности за оказанные истцом ответчику услуги составила 37 791,15 руб. (с учетом уточнения).

25.03.2020 истец направил ответчику претензию от 19.03.2020 за №5-3/01-25426/20-0-0 об оплате образовавшейся задолженности за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года.

Вышеуказанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика 37 791,15 руб. долга за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года по договору от 11.02.2019 №10983.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами. При этом, к правоотношениям, связанным с расчетом объема и стоимости коммунального ресурса, поставленного для нужд населения, применяются нормы жилищного законодательства.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается ПО тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Количество фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя в домах, оборудованных приборами учета, определяется расчетным путем на основании показаний этих приборов учета и в соответствии с Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354 и Постановлением Правительства РФ от 14.12.2012 №124.

В домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя, расчет палаты определяется по нормативам потребления в соответствии с Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354 и Постановлением Правительства РФ от 14.12.2012 №124.

Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края №355-п от 19.12.2018 «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» установлены тарифы на тепловую энергию в г. Минусинске на 2019 год.

Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края №357-п от 19.12.2018 «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с использованием открытых систем теплоснабжения», установлены двухкомплектные тарифы на 2019 год.

Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края №416-п от 18.12.2019 «О внесении изменений в приказ МТП Красноярского края от 06.06.2019 №46-п «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» установлены тарифы на тепловую энергию в г. Минусинске - одноставочный (на 2020 год).

Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края №418-п от 18.12.2019 «О внесении изменений в приказ МТП Красноярского края от 19.12.2018 №357-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» установлены двухкомпонентные тарифы в г. Минусинске на 2020 год.

Нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения установлены Постановлением Правительства Красноярского края от 19.07.2016 №355-П.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов, используемых на общедомовые нужды установлены Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 №271-п.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 15 и 15.1 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от 27.07.2009 потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения, при этом потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Теплоносителем в силу п. 4.1 ст.2 Федерального закона «О теплоснабжении» является пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 16. Постановления Правительства РФ от 14.12.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 19 Федерального закона «О теплоснабжении» предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой   энергии,   теплоносителя,   подлежит   коммерческому   учету,   Коммерческий   учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Допускается осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона. Потребители, которым поставка горячей воды осуществляется с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона (п.2, 2.1 ст.13 ФЗ «О теплоснабжении»).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

С учетом пункта 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса, поставленный на содержание общедомового имущества и подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу – Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц):

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В соответствии с п.21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения. либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vн од

где Vн од определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

Представленный истцом расчет долга за поставленную тепловую энергию на объекты ответчика за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года произведен последним исходя из объема оказанных услуг, нормативов и утвержденных тарифов в соответствии с действующим законодательством. 

        При этом количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определено   по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

При расчете истцом учтена правовая позиция Верховного суда РФ (определение ВС РФ № 303-ЭС18-24912 от 27.06.2019, решение Верховного уда РФ № АКПИ-18-386 в соответствии с которым подготовлен расчёт с учетом отрицательных значений ОДН, 

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при расчете оказанных услуг, ответчиком в материалы дела не представлены.

Судом проверен представленный истцом расчет основного долга на сумму 37 791,15 руб., установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с действующим законодательством, применяемые тарифы являются правомерными.

Контррасчет долга ответчиком в материалы дела не представлен, арифметическая правильность расчета также не оспорена. 

Вместе с тем, доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом подлежат отклонению, как необоснованные на основании следующего.

Обязанность     но    оплате    потерь     в    тепловых     сетях     предопределяется принадлежностью этих сетей (ст. 539. 544 ПС РФ, и. 5 ст. 15. п. 2 ст. 19 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), п. 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года № 808).

По смыслу ч. 6.2 ст. 155. чч. 1, 2,2.3,9 ст. 161, чч. 1 - 3 ст. 162 ЖК РФ, пп. 40,63,64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производим от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору).

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями.

Согласно положениям абзаца девятого пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, договор теплоснабжения в обязательном порядке должен содержать сведения об объеме тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях потребителя от границы балансовой принадлежности до точки учета.

В силу пункта 2 названных Правил границей балансовой принадлежности является линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании: граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Договор, по условиям которого поставляются коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, является договором ресурсоснабжения. Из пунктов 3. 16, 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсосиабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, названными Правилами, а также иными нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В договоре ресурсоснабжения должно предусматриваться условие о разграничении обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (обшедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведеиия, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310 по делу № А53-7640/2014, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей.

Согласно представленным в материалы дела актам, составленным РСО и подписанных представителем ответчика приборы учета тепловой энергии в МКД ул. Кретова, ИВ, ул. Ботаническая, 26, ул. Мартьянова. 16. Профсоюзов. 48а. Советская. 35а установлены в подвалах домов не на границе балансовой принадлежности:

- ул. Ботаническая, д. 43а - 40м. от наружной стены дома до узла управления (акт №412 от 20.03.2018),

- ул. Советская, д. 35а - Зм. от наружной стены дома до узла управления (акт №167 от 10.01.2020).

- ул. Профсоюзов, д. 48а -0,2м. от наружной стены дома до узла управления (акт от 26.07.2019).

- ул. Мартьянова, д. 16 - 2,5м. от наружной стены дома до узла управления (акт №19 от 05.02.2019),

- ул. Кретова, д. 11в - 5м. от наружной стены дома до узла управления (акт №18 от 05.02.2019),

- ул. Ботаническая, д. 26 - 4м. от наружной стены дома до узла управления (акт №125 от 24.04.2017).

Учитывая вышеизложенное, предъявление истцом ответчику стоимости тепловых потерь, приходящихся на участок внутридомовой тепловой сети от стены жилых домов, находящихся в управлении ответчика, до общедомового прибора учета, является обоснованным.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или рееурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Исходя из пункта 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон ответчиком истцу не предоставлены, кроме акта по дому ул. Ботаническая, д. 43а. Исходя из этого граница балансовой принадлежности установлена по внешней стене здания жилого дома на основании актов, указанных выше (в приложении к настоящим возражениям).

Следовательно, точкой поставки, в которой надлежит определять объем поставленной в многоквартирный жилой дом тепловой энергии, в рассматриваемом случае также является наружная стена дома.

Пунктом 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 №99/пр, определено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Пунктом 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее - Правила № 306) при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющие организации обязаны осуществлять оплату тепловых потерь, возникших на участке тепловой сети, проходящих от границы балансовой принадлежности, установленной по стене дома, до места установки приборов учета внутри дома.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, участки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, и внутридомовая система отопления от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

Внутридомовые тепловые сети принадлежат собственникам помещений в многоквартирных жилых домах и находятся на обслуживании компании как общее имущество многоквартирных домов. Следовательно, потери тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены многоквартирных жилых домов до общедомовых приборов учета должны оплачиваться управляющей компанией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.

В домах, находящихся на у обслуживании ответчика, по которым предъявляются к оплате потери тепловой энергии на участке внутри домовой сети от стены дома до ОДПУ, открытая система теплоснабжения и горячая вода состоит из двух компонентов (теплоноситель и тепловая энергия) и при приобретении горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома, ответчик помимо теплоносителя, также приобретает тепловую энергию, которая на указанных участках трубопровода является технологическими тепловыми потерями.

       Проверив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, установив фактические обстоятельства и, учитывая, что материалами дела подтверждается наличие у ответчика обязанности уплаты задолженности по стоимости тепловых  потерь тепловой  энергии во внутридомовых сетях, исковые требования является обоснованными и подлежат удовлетворению судом. 

В соответствии со статьей 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае:

- невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом;

- пребывания гражданина-ответчика в действующей части Вооруженных Сил Российской Федерации или ходатайства гражданина-истца, находящегося в действующей части Вооруженных Сил Российской Федерации;

- смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, если спорное правоотношение допускает правопреемство;

- утраты гражданином, являющимся стороной в деле, дееспособности.

Арбитражный суд приостанавливает производство по делу и в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

Таким образом, законодатель связывает обязанность приостановить производство по делу согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ не с наличием другого дела в производстве суда, а с невозможностью рассмотрения арбитражным судом спора до принятия решения по другому делу.

В данном пункте речь идет не о любом деле, имеющем отношение к участвующим в нем лицам, а только о таком обстоятельстве, которое касается одного и того же материального правоотношения; и разрешаемые по этому делу вопросы находятся в пределах рассматриваемого арбитражным судом спора.

Предметом иска в деле №А33-28598/2019 является требование общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Мой уютный дом» об урегулировании разногласий с акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», возникших при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 11.02.2019 №10983, а именно исключить из договора пункты 4.2 и 4.3.

Предметом иска в настоящем деле является требование акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом» (далее -ответчик) о взыскании 37 791,15 руб. долга за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года по договору от 11.02.2019 №10983.

Как следует из материалов дела, соглашение сторон в части тепловых потерь не достигнуто, однако обязанность включения указанных норм в договор и оплата внутридомовых потерь предусмотрена действующим законодательством.

Следовательно¸ не заключение  между сторонами соглашения в части обязанности по оплате тепловых потерь не влияет на выводы суда в настоящем  деле, так как обязанность по оплате внутридомовых потерь предусмотрена действующим законодательством.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что настоящее дело может быть рассмотрено до разрешения спора в рамках дела № А33-28598/2019, правовые основания для приостановления производства по делу у суда отсутствуют.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика 37 791,15 руб. долга за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 2 000 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. платежным поручением от 20.04.2020 №11670.

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Мой уютный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 37 791,15 руб. долга за теплоснабжение и горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

Судья

И.В. Слесаренко