Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-115370/2023

05 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  10 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  05 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коросташова А.А.

 

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «СОГЛАСИЕ» (адрес: 344000, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, Г РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ ФИЛИМОНОВСКАЯ, Д. 174, ОФИС 301, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001);

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО2

(ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.11.2020);

третье лицо: Индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 14.08.2018)

о взыскании, 

 

при участии:

от истца: ФИО4, доверенность от 28.03.2024 (онлайн судебное заседание), 

от ответчика: не явился, извещен, 

от третьего лица: не явился, извещен, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СОГЛАСИЕ" обратилось в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 со следующими требованиями: 

истребовать имущество из незаконного владения ИП ФИО2 8 блок-контейнеров (Инв. № П-0104, П-0105, П-0108, П-0109, П-0112, П-0115, П-0116 П-0117).

взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО «Согласие» неустойку в размере 86 188, 27 рублей.

взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО «Согласие» убытки в размере 1 295 415 рублей, в том числе стоимость блок контейнеров в размере 880 000 рублей.

В судебном заседании 27.03.2024 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования, и просит: 

истребовать имущество из незаконного владения ИП ФИО2 8 блок-контейнеров (Инв. № П-0104, П-0105, П-0108, П-0109, П-0112, П-0115, П-0116 П-0117).

в случае невозврата блок-контейнеров, взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО «Согласие» задолженность в размере 1 516 800 рублей, в том числе стоимость блок контейнеров в размере 880 000 рублей и 636 800 рублей стоимость аренды.

в случае возврата блок-контейнеров, взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО «Согласие» задолженность в размере 636 800 рублей и неустойку в размере 54 527,21 рублей.

взыскать с ИП ФИО2 государственную пошлину в размере 3 448 рублей в пользу федерального бюджета.

Уточнения исковых требований было принято судом. 

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Индивидуальный предприниматель ФИО3. 

В судебном заседании истец поддержал требования. 

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по имеющимся в деле адресам, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании договоров аренды, заключенных между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Согласие» (арендатор): № БК-11.12 от 19.12.2022г, № БК-21.03 от 24.03.2020, № БК - 18.03 от 24.03.20,№ БК-12.04 от 27.04.20, № БК- 04.08 от 08.08.20, № БК 04.07 от 07.07.20, № Бк-04.06 от 06.06.20, все блок-контейнеры изъяты истцом с 09.04.2023 по 27.05.2023.

Как указал истец, кроме блок-контейнеров по указанным договорам, ИП ФИО2 по адресу: 

<

...>, вывез 8 блок-контейнеров, которые принадлежат ФИО5

Между ООО «Согласие» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендодателем) заключен Договор аренды контейнера (бытовки) № 116 от 23.05.2022 (далее е- Договор № 116): Бытовка (контейнер) БК-1 - 35 (тридцать пять) шт.

Состояние — БУ. Инвентарные номера блок-контейнеров- Р-0101, р-0102, Р-ОЮЗ, Р-0104, Р-0105, Р-0106, P-OI07, P-OI08, P-OI09, Р-0110, Р-0111, П-0101, П-0102, П-0103, П-0104, П-0105, П-0106, П-0107, п-0108, п-0109, П-ОПО, п-0111, п-0112, П-0113, п-0114, п-0115, п-0116, П-ОП7, п-0118, п-0119, п-0120, п-0121, п-0122, п-0123, п-0124.

Согласно пункту 6.3. Договора № 116 арендатор обязан возместить убытки Арендодателю, причиненные порчей, утратой арендованного имущества, его частей в соответствии с размером заранее согласованных убытков, установленных приложением № 2 к Договору.

16.10.2023 ИП ФИО2 направлена досудебная претензия (исх. № 674) .

Согласно условиям договора аренды блок - контейнеров от 23.05.2022 № 116, заключенного между ООО «Согласие» и ИП ФИО6, стоимость арендной платы одного блок контейнера в месяц составляет 9 950 рублей. 

Стоимость одного блок-контейнера б/у составляет 110 000 рублей.

Таким образом, арендная плата 8 блок-контейнеров за период их незаконного нахождения в пользовании ИП ФИО2 по состоянию на 01.10.2023г. составила 415 244 руб.

Ввиду отсутствия сведений о местонахождении вывезенных ИП ФИО2 8 блок-контейнеров, принадлежащих ИП ФИО3, ООО «Согласие» при расторжении договора аренды, в соответствии с его условиями, будет вынуждено произвести их выкуп на сумму 880 000 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении  договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он  его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если  арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель  вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная  плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В  случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена  неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не  предусмотрено договором.

В материалы дела Истцом представлены документы в подтверждение выполнения обязанности по предоставлению Ответчику во временное владение и пользование блок-контейнерами. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Частью 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

            Согласно п. 6.2. Договора в случае просрочки возврата арендованного имущества Арендатор обязан выплатить Арендодателю плату за фактическое пользование арендованным имуществом, исходя из ставок арендной платы, установленных в приложении № 1. Арендная плата за фактическое пользование арендованным имуществом начисляется, начиная с 1 дня просрочки за весь месяц аренды. За просрочку внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом Арендодатель вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,1% от арендной платы за соответствующий месяц за каждый день просрочки, но не более 10% от цены месячной арендной платы.

Расчет суммы неустойки проверен судом и признан правильным.

По результатам проведенной служебной проверки ООО «Согласие» выявлено, что Ответчик вывез блок-контейнеры не принадлежащие ему: 09.04.2023г. в количестве 4 штук: 09.04.2023г. Блок - контейнер № П-0109; 09.04.2023г. Блок - контейнер № П-0105; 09.04.2023г. Блок - контейнер № П-0108; 09.04.2023г. Блок - контейнер № П-0104; 05.05.2023г. в количестве 2 штук: 05.05.2023г. Блок - контейнер № П-0117; 05.05.2023г., Блок - контейнер № П-0112; 11.05.2023г. в количестве 2 штук: 11.05.2023г. Блок -контейнер № П-0116; 11.05.2023г. Блок -контейнер № П-0115.

Вывоз блок-контейнеров подтверждается книгой учета въезда и выезда автотранспорта с объекта, в которой отражена дата и время незаконного вывоза бытовок, а также в колонке «примечание» указан инвентарный номер каждого блок –контейнера.

ФИО2 в личной переписке подтвердил, что 09.04.2023 года с объекта было вывезено 4 блок-контейнера и приложил их фото. 

Дополнительно указал, что по состоянию на 25.05.2023 года с объекта было вывезено 8 бытовок.

Таким образом, в период с 09.04.2023 года по 11.05.2023 года Ответчик произвел вывоз бытовок, принадлежащих ФИО3.

В материалах дела отсутствуют акты приема-передачи бытовок в период с 09.04.2023 года по 11.05.2023 года, подтверждающие, что в указанное время Ответчик вывозил бытовки, принадлежащие ему на праве собственности.

Согласно требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком в материалы дела не было представлено относимых и допустимых доказательств в опровержение фактов, изложенных и подтвержденных Истцом.

С учётом изложенного иск в части взыскания 880 000 руб. стоимости блок контейнеров, 636 800 руб. арендной платы, 54 527 руб. 21 коп. неустойки обоснован.

Поскольку ответчик не представил доказательств возможности возврата спорных объектов, иск в данной части оставлено судом без удовлетворения. 

Государственная пошлина, отсрочка уплаты которой предоставлена истцу при принятии искового заявления к производству, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СОГЛАСИЕ» 880 000 руб. стоимость блок контейнеров, 636 800 руб. арендной платы, 54 527 руб. 21 коп. неустойки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 28 713 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Коросташов А.А.