АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-717/2017

город Кемерово

19 июня 2017 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 19 июня 2017 года 

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 19 июня 2017 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А.А.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Баракат», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, поселок Трудармейский, Прокопьевский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 157 200 руб.,

при участии: 

от истца: ФИО3 – представитель (доверенность от 08.12.2016, паспорт);

от ответчика: явка не обеспечена, извещён,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Баракат», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, поселок Трудармейский, Прокопьевский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 157 200 руб. долга по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком (арендатором) договорных обязательств по уплате арендных платежей и погашению долга.

Правовое обоснование иска: статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик извещён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил, ходатайств не заявил.

Дело, на основании статей 121, 123, 156 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании и письменных документов следует, что обществом с ограниченной ответственностью «Баракат», город Кемерово (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2, поселок Трудармейский, Прокопьевский район, Кемеровская область (арендатор) 01.02.2016 заключен договор аренды нежилого помещения площадью 16,5 кв. м. расположенного по адресу: п.г.т. Краснобродский, ул. западная, 17(пункт 1.1 договора).

Размер арендной платы и порядок оплаты согласован в пункте 3 договора (14 100 руб. в месяц не позднее 5 числа, следующего за оплачиваемым месяцем).

Срок действия договора установлен  с 01.02.2015 по 31.01.2016 (пункт 5.1 договора).

Имущество передано в арендное пользование по акту приёма-передачи от 01.02.2015 (лист дела 16 том 1).

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что договор прекратил действие с истечением срока, на который был заключен.

За период времени с 01.02.2015 по 31.01.2016 ответчику начислена арендная плата в размере 169 200 руб.

Оплата арендного пользования произведена арендатором в размере 12 000 руб. (платёжными поручениями от 26.03.2015 № 413 в сумме 6 000 руб. и от 17.04.2015 № 853 в сумме 6 000 руб.).

Претензией от 21.06.2016 № 06/01 (лист дела 10 том 1) истец потребовал погашения долга.

Не исполнение ответчиком обязательств по договору и требования, изложенного в претензии, послужило для подачи настоящего иска.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательства внесения арендатором арендной платы, в соответствии с условиями договора, либо погашения долга в материалах дела отсутствуют, не представлены.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, уклонение от непосредственного участия в судебном разбирательстве влечёт за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия и риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности дачи непосредственных объяснений по отдельным документам в судебном заседании и предоставления дополнительных документов до принятия решения по делу.

Ответчик, исходя из принципа состязательности арбитражного судопроизводства, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности дачи непосредственных объяснений по отдельным документам в судебном заседании и предоставления дополнительных документов до принятия решения по делу.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, поселок Трудармейский, Прокопьевский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Баракат», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 157 200 руб. долга, 5 716 руб. расходов по государственной пошлине.

Выдать исполнительный лист.

Решение в месячный срок со дня его принятия  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                          А. А. Филатов