ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-66361/2023

17 апреля 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Савиной Е.В., судей  Мельниковой Н.А., Новиковой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осиповой А.Н.,

при участии:  

- от истца: ФИО1 по доверенности от 14.01.2024,

- от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3931/2024) администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2023 по делу № А56-66361/2023, 

принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» к администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (до переименования - администрация муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области)

о взыскании, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – ответчик, Администрация) задолженности в размере 28 976,19 руб. за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Всеволожский р-н, п. им. Свердлова, мкр.1, д.16, пом.2, оказанные в период с 01.04.2022 по 31.12.2022 на основании договора от 22.12.2022 № 13/С/2022.

Решением суда от 21.12.2023 исковые требования удовлетворены.

Ответчик обратился с апелляционной жалобой в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. В обоснование жалобы ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, полагает, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие размер задолженности, а также доказательства направления актов оказанных услуг в адрес ответчика. Кроме того, истцом в материалы дела представлены счета на оплату услуг, датированные до заключения договора от 22.12.2022 № 13/С/2022, оформленные с нарушением его условий. В силу пункта 6.2 названного договора его действие распространяется на отношения сторон, начиная с 12.04.2022. При этом истцом рассчитана плата за услуги по содержанию общего имущества за весь апрель 2022 года. Начисления за услуги, оказанные в октябре 2022 года, произведены дважды, отражены в счете-фактуре от 01.10.2022 № 1425 в размере 681,12 руб., а также в счетах-фактурах от 31.10.2022 в размере 2 369,51 руб. Ответчик отмечает, что в рассматриваемом случае создается неопределенность относительно того, какая стоимость услуг за октябрь 2022 года является корректной.

Определением апелляционного суда от 05.02.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 04.04.2024.

Ответчик в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направил в апелляционный суд уведомление об изменении наименования, просил при принятии судебного акта по существу спора использовать новое наименование «администрация Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области».

Присутствующий в заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, ходатайствовал о приобщении к материалам дела отзыва, который подан посредством системы «МойАрбитр» 03.04.2024.

Ответчик явку представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении жалобы в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд, рассмотрев ходатайство истца, не усмотрел оснований для приобщения отзыва к материалам дела, поскольку истец заблаговременно не направил его в суд, а также в адрес ответчика.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что между Обществом (исполнителем) и  Администрацией (заказчиком) заключен договор от 22.12.2022 № 13/С/2022, по условиям которого исполнитель принял на себя выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором заказчик занимает на праве собственности нежилое помещение общей площадью 168 кв.м, по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. им. Свердлова, мкр.1, д.16, пом.2, а заказчик обязался производить оплату расходов, связанных с содержанием и ремонтом помещения в соответствии с разделом 3 Договора.

В силу пункта 6.2 Договора его действие распространяется на отношения сторон, возникшие с 12.04.2022 по 31.12.2022.

Объем работ и услуг, выполняемых исполнителем в целях содержания общего имущества, определен пунктом 1.2 Договора.

Пунктом 4.1 Договора установлено, что цена договора за расчетный период включает в себя: плату, установленную за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, а также стоимость коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества дома (холодная и горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия). Расчет стоимости затрат на СОИ производится в соответствии с действующим законодательством.

Оплата работ производится ежемесячно, путем перечисления заказчиком денежных средств, согласно выставленному счету, на расчетный счет либо в кассу исполнителя не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2).

Размер платы за содержание общего имущества установлен сторонами в Приложении № 1 к Договору.

Общество за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 начислило 28 976,19 руб. за оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно представленным Обществом универсальным передаточным документам, счет-фактура от 01.10.2022 № 1425 на сумму 17 882,66 руб. включает начисления за период с апреля по октябрь 2022 года, а остальные счета-фактуры от 31.10.2022, 30.11.2022, от 31.12.20222 включают начисления за октябрь, ноябрь и декабрь 2022 года (2369,51 руб., 3060,63 руб., 5663,39 руб.), соответственно.

Администрация оплату оказанных услуг не произвела.

Общество направило в адрес Администрации претензию с требованием об оплате задолженности, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены.

Исследовав повторно по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционной жалобы и заслушав позицию истца, апелляционная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу  частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В качестве подтверждения оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в период с 01.04.2022 по 31.12.2022 истец представил в материалы дела универсальные передаточные документы от 01.10.2022, от 31.10.2022, от 30.11.2022 и от 26.12.2022, счета на оплату услуг, а также доказательства их направления в адрес истца (л.д. 40-43). Согласно указанным документам, задолженность по оплате услуг составила 28 976,19 руб.

Ответчик в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты услуг не представил.

Доводы ответчика о том, что между сторонами не подписаны акты выполненных работ (оказанных услуг), отклоняются апелляционным судом, поскольку объем оказанных услуг отражен в универсальных передаточных документах, замечаний к которым ответчиком не представлено.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, начисления за апрель 2022 года выставлены за период, начиная с 12.04.2022 (за 19 дней), в соответствии с пунктом 6.2 Договора. 

Данный довод подтверждается счетом от 01.10.2022 № 964, согласно которому за апрель 2022 года за содержание и текущий ремонт общего имущества выставлено 1 656,65 руб. (из расчета 2615,76/30x19), а за последующие месяцы – 2 615,76 руб., как это предусмотрено Приложением № 1 к Договору.

Начисления за октябрь 2022 года, как указал представитель истца, отражены в двух счетах и универсальных передаточных документах. Счет на оплату от 01.10.2022 № 964 содержит начисления за период с 12.04.2022 по 07.10.2022 (начисления за 7 дней октября составили 590,66 руб.). Счет на оплату от 31.10.2022 № 1084 содержит начисления за период с 08.10.2022 по 31.10.2022, размер которых составил 2025,10 руб. Суммарно плата за октябрь 2022 года составила 2615,76 руб., что соответствует размеру платы, согласованному в Приложении № 1 к Договору.

Таким образом, доводы ответчика, приведенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения, подлежат отклонению. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения по доводам ответчика не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2023 по делу № А56-66361/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.В. Савина

Судьи

 

Н.А. Мельникова

 Е.М. Новикова