АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3178/2024

г. Владивосток

13 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скрягина Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖК Лазурит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 13.10.2006) 

к Артемовскому городскому округу в лице администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 27.12.2002) 

о взыскании  10 850 рублей 04 копеек

установил:

истец обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ответчика 10 850 рублей 04 копеек суммы задолженности по оплате содержания не заселенного в установленном порядке муниципального жилого помещения.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, в заседание суда представителей не направили, от сторон поступили ходатайства о проведении заседания в отсутствие представителей. 

Заседание проводится в отсутствие представителей сторон в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв, в котором ответчик исковые требования оспорил, ссылаясь на то, что в декабре 2022 года помещение было заселено, кроме того, включено в реестр муниципального имущества распоряжением от 30.12.2022.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении заявленных требований в части периода взыскания задолженности. Истец просит взыскать задолженность за период с января 2023 по 02.09.2023 в размере 10 850 рублей 04 копеек. При этом, истец пояснил, что сумма задолженности не изменилась, так как декабрь 2022 был оплачен и в расчет суммы исковых требований не включался.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял заявленное уточнение.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству и принимая во внимание, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно перехода их предварительного судебного заседания к судебному разбирательству, суд на основании статьи 137 АПК РФ определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное разбирательство в суде первой инстанции.

            Из материалов дела судом установлено, что управляющей организацией МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД, является ООО «УЖК «Лазурит».

            В указанном истцом МКД, собственником жилого помещения № 27, является Артемовский городской округ, что не оспаривается ответчиком.

            Истцом, за оказанные в период с января 2023 по 02.09.2023 услуги, ответчику предъявлены к оплате счета на сумму 10 850 рублей 04 копеек.

            Поскольку обязательство по оплате оказанных услуг не исполнено, ООО «УЖК «Лазурит» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора.

Собственник, в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

   В соответствии с  частью  2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу положений  части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Факт оказания истцом услуг ответчику подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и документально не опровергнут.

Из материалов дела следует, что в указанный истцом период, в помещении зарегистрированные лица отсутствовали.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими  удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

р е ш и л:

Взыскать с Артемовского городского округа в лице администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК Лазурит» (ИНН 

<

***>) 10 850 рублей 04 копейки, составляющих сумму долга за содержание жилого помещения, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                  Р.С. Скрягин