АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-11211/23

29 августа 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 г.  Полный текст решения изготовлен 29 августа 2023 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тановой Д.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского  сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью "СЭД" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о  взыскании 170 364,67 рублей, расторжении договора (уточненные требования),  

 в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,  

установил:

Администрация Ленинского сельского поселения обратилась в суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью "СЭД" о взыскании задолженности  по договору аренды транспортного средства, находящегося в муниципальной  собственности муниципального образования Ленинское сельское поселение Аксайского  района № 3 от 23.04.2020 за период с 01.05.2020 по 20.04.2023 в размере 154 198,50  рублей, пени за период с 01.05.2020 по 20.04.2023 в размере 16 166,17 рублей,  расторжении договора и обязании возвратить спорные транспортные средства  (уточненные требования).  

 В судебное заседание представители сторон явку не обеспечили, извещены  надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют  почтовые уведомления.  

 Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.  

 23.04.2020 между Администрацией Ленинского сельского поселения и ООО  «СЭД»» заключен договор № 3 аренды транспортного средства, находящегося в  муниципальной собственности муниципального образования Ленинское сельское  поселение Аксайского района. Движимое имущество: Экскаватор ЕК-14-20,2009 года  выпуска, заводской номер машины (рамы) 4195(642), двигатель № 409875, мощность  двигателя кВт (л.с.) 77 (105), цвет серо-оранжевый, вид движения колесный передан в  аренду ООО «СЭД» для использования в целях благоустройства и санитарной уборки  Ленинского сельского поселения Аксайского района.  

Согласно пункту 3.3 договора арендная плата за период с 23.04.2020 до 23.04.2021  составляет 106785 руб. без учета налога на добавленную стоимость (НДС) за вычетом  

задатка, к оплате 53 392 руб. 50 коп., вносится единовременным платежом в течение пяти  рабочих дней с даты подписания договора.  

Размер арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня  инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной  финансовый год на 2021 год размер инфляции составлял - 3,7%, на 2022 год - 4%, на 2023  год - 5,5%. С 23.04.2021г. арендная плата составляет 110 736,00 рублей в год (с учетом  инфляции в размере 3,7%) или 9 228,00 рублей, оплачивается ежемесячно равными  частями, не позднее 20-го числа текущего месяца.  

В 2022 году размер арендной платы составил (с учетом инфляции в размере 4%)115 165,4 рублей в год или 9 597,10 рублей в месяц, оплачивается ежемесячно равными  частями, не позднее 20-го числа текущего месяца.  

В 2023 году размер арендной платы составил (с учетом инфляции в размере 5,5%)121 499,50 рублей в год или 10 124,90 рублей в месяц, оплачивается ежемесячно равными  частями, не позднее 20-го числа текущего месяца.  

В 2020 г. был внесен задаток в размере 53 392,5 руб. 

Согласно платежному поручению № 127 от 30.12.2021 ответчиком произведена  оплата в размере 128 364,54 рублей.  

Согласно п. 4.2. настоящего договора - в случае невнесения арендатором платежей  в сроки, установленные настоящим договором, он уплачивает пени в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения  настоящего договора за каждый день просрочки.  

В порядке пункта 4.2 договора истец произвел начисление пени за период с  01.05.2020 по 20.04.2023 в размере 16 166,17 рублей (уточненные требования).  

В адрес ответчика Администрацией Ленинского сельского поселения направлялись  претензии (исх. № 63.25/ от 01.03.2021; исх. № 63.25/1364 от 28.06.2021; исх. №  63.25/1760 от 24.08.2021) с требованиями исполнить возложенные обязательства, которые  до настоящего времени не исполнены.  

Поскольку арендатор ненадлежащим образом исполняет свои обязательства в  соответствии с пунктами 3.2, 3.3., 4.2. договора № 3 аренды транспортного средства  находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Ленинское  сельское поселение Аксайского района. Движимое имущество: Экскаватор ЕК-14-20, 2009  года выпуска, заводской номер машины (рамы) 4195(642), двигатель № 409875, мощность  двигателя кВт (л.с.) 77 (105), цвет серо-оранжевый, вид движения колесный передан в  аренду ООО «СЭД» для использования в целях благоустройства, арендодатель просит суд  расторгнуть договор и вернуть спорное транспортное средство арендатору.  

Судом установлено, что ответчик отзыв на исковое заявление не представил,  обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, не опроверг относимыми и  допустимыми доказательствами, чем с учетом правил статьи 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ответчик понес риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в совокупности представленные в дело доказательства,  суд пришел к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Правоотношения сторон в рамках указанного договора подлежат регулированию в  соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по  договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.  

В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если  арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при  отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на  тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства  недопустим (статья 310 Кодекса).  

Актом приема-передачи муниципального имущества, подписанным сторонами,  подтверждено исполнение арендатором обязательств по договору – передача имущества в  пользование ответчику. Существование арендных отношений ответчиком не оспорено.  

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, признан арифметически и  методологически верным.  

Указанные документы подписаны сторонами, оценены судом с учетом положений  статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и  признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени  обосновывающими требования истца.  

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскания задолженности за период с  01.05.2020 по 20.04.2023 в размере 154 198,50 рублей признаются судом обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание  неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней),  предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае  неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства подтверждается  материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.  

Уточненный расчет пени за период с 01.05.2020 по 20.04.2023 на сумму 16 166,17  рублей судом проверен, признан верным, поскольку период введения моратория на  начисление финансовых санкций исключен арендодателем на сумму 408,82 рублей с  01.04.2022 по 01.10.2022.  

 На основании изложенного, судом удовлетворены требования о взыскании с  ответчика в пользу истца пени в сумме 16 166,17 рублей.  

 Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по  требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в  случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором  срока платежа не вносит арендную плату.  

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении  договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в  

котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном  договором.  

Поскольку пунктами 5.3.3, 5.3.4 договора аренды предусмотрено, что договор  аренды подлежит досрочному расторжению, а автомобиль передается арендатором  арендодателю безотлагательно в случае, если арендатор не внес арендную плату более  чем за одно полугодие, если арендатор неоднократно нарушил условия настоящего  договора, а из настоящего решения следует вывод о нарушении арендатором обязательств  по невнесению арендных платежей за период с 01.05.2020 по 20.04.2023, то есть более чем  за одно полугодие, и из претензии следует, что арендодатель в досудебном порядке  обращался к арендатору за расторжением договора, суд пришел к выводу о правомерности  предъявленных требований о расторгжении договор аренды № 3 от 23.04.2020 на аренду  движимого имущества Экскаватор ЕК-14-20, 2009 года выпуска, заводской номер машины  (рамы) 4195(642), двигатель № 409875, мощность двигателя кВт (л.с.) 77 (105), цвет серо- оранжевый, вид движения колесный.  

Поскольку спорный договор расторгнут судом, с учетом принципов исполнимости  судебных актов общество с ограниченной ответственностью "СЭД" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) обязано вернуть Администрации Ленинского  сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение 7 дней со дня  вступления в законную силу настоящего судебного акта арендуемое движимое имущество  Экскаватор ЕК-14-20, 2009 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 4195(642),  двигатель № 409875, мощность двигателя кВт (л.с.) 77 (105), цвет серо-оранжевый, вид  движения колесный.  

По правилам статьи 110 АПК РФ с учетом удовлетворения уточненных исковых  требований и освобождение истца от уплаты государственной пошлины с ответчика в  доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере  12 111 рублей.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 173, 174 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды № 3 от 23.04.2020 на аренду движимого имущества  Экскаватор ЕК-14-20, 2009 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 4195(642),  двигатель № 409875, мощность двигателя кВт (л.с.) 77 (105), цвет серо-оранжевый, вид  движения колесный  

Обязать общество с ограниченной ответственностью "СЭД" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) вернуть Администрации Ленинского сельского  поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение 7 дней со дня вступления  в законную силу настоящего судебного акта арендуемое движимое имущество Экскаватор  ЕК-14-20, 2009 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 4195(642), двигатель №  409875, мощность двигателя кВт (л.с.) 77 (105), цвет серо-оранжевый, вид движения  колесный.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЭД" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Ленинского сельского  поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 154 198,50  рублей, пени в сумме 16 166,17 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЭД" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6 111 рублей.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  

подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Д.Г. Танова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 9:08:00

Кому выдана Танова Диана Григорьевна