АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

11 января 2018 года

Дело № А33-13828/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28.12.2017. В полном объёме решение изготовлено 11.01.2018.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Канская ТЭЦ» (ИНН 2460237891, ОГРН 1122468025680), г. Красноярск,

к муниципальному образованию город Канск в лице администрации города Канска Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Канск, Красноярский край,

о задолженности, пени,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Канск, Красноярский край;

общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Канск, Красноярский край;

общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр СОРЖ»                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Канск, Красноярский край;

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315245000003072), г. Канск, Красноярский край;

краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Канская межрайонная детская больница» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Канск, Красноярский край;

муниципального казенного учреждения «Канский городской архив» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Канск, Красноярский край,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания           ФИО2,

установил:

акционерное общество «Канская ТЭЦ» (далее - АО «Канская ТЭЦ»; истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию город Канск в лице администрации города Канска Красноярского края (далее - администрация г. Канска; ответчик) о взыскании 264 938,05 руб., в том числе: 263 758,36 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта по апрель 2017 года; 1 179,69 руб. – пени.

Определением от 28.07.2017 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства; удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований до 264 906,17 руб.

Определением от 28.09.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований до 264 842,40 руб.; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» (далее - ООО «ЖЭК»), общество с ограниченной ответственностью «Жилищный сектор» (далее - ООО «Жилсектор») и общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр СОРЖ» (далее - ООО «Расчетно-кассовый центр СОРЖ»); предварительное и судебное заседания назначены на 01.11.2017.

Определением от 01.11.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее -                     ИП ФИО1), краевое государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Канская межрайонная детская больница» (далее - КГБУЗ «Канская МДБ»), муниципальное казенное учреждение «Канский городской архив» (далее - МКУ «Канский городской архив»); судебное заседание отложено на 28.12.2017.

В судебное заседание 28.12.2017 представители лиц, участвующих в деле, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

12.12.2017 от истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований в связи с перерасчетом на основании соглашения о процентном распределении от 11.11.2016, частичной оплатой задолженности ответчиком и изменением ключевой ставки ЦБ РФ на 8,25% (с приложением подтверждающих документов), в котором истец просит взыскать с ответчика 209 204,76 руб., в том числе: 208 020,48 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта по апрель 2017 года; 1 184,28 руб. – пени за период с 11.04.2017 по 30.04.2017, согласно уточненным расчетам.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

26.12.2017 от истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части пени в связи с изменением ключевой ставки ЦБ РФ на 7,75% (с приложением доказательств направления уточнения иска ответчику), в котором истец просит взыскать с ответчика 209 132,99 руб., в том числе: 208 020,48 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта по апрель 2017 года; 1 112,51 руб. – пени за период с 11.04.2017 по 30.04.2017, согласно уточненному расчету.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

От представителя ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с невозможностью обеспечить явку; отражено согласие с уточненным иском в отношении объектов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; г. Канск, мкр. Солнечный, д.54/4, пом. 65, 66, поскольку в заявленный в иске период они находились в муниципальной собственности и в аренду не передавались; в отношении остальных объектов иск не признается ответчиком, т.к. оплата должна производиться арендаторами и ссудополучателями.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данный документ приобщен судом к материалам дела.

От третьих лиц какие-либо документы, пояснения и возражения в материалы дела не поступили.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что заявленная в иске сумма 208 020,48 руб. (с учетом ее уточнения в связи с перерасчетом на основании соглашения о процентном  распределении от 11.11.2016, частичной оплатой задолженности) представляет собой задолженность за фактически потребленную тепловую энергию, поставленную истцом на объекты, находящиеся в муниципальной собственности (нежилое помещение (досуговый центр) по адресу: 

<

...>; производственная база (контора, два гаража, мастерская) по адресу: 

<

...>; нежилое помещение по адресу: 

<

...>; нежилые помещения по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, 43, пом. 89, 90; нежилое помещение по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, 46, пом. 17; нежилое помещение по адресу: 

<

...>; нежилое помещение по адресу: 

<

...>; нежилые помещения по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, 54/4, пом. 65, 66), за март-апрель 2017 г., при отсутствии заключенного сторонами договора теплоснабжения. 

В качестве основания данного требования истец ссылается на акты №/№ 516 от 27.03.2017, 518 от 27.03.2017, 519 от 27.03.2017, 520 от 27.03.2017, 521 от 27.03.2017, 522 от 27.03.2017, 517 от 28.03.2017, 780 от 27.04.2017, 781 от 27.04.2017, 782 от 27.04.2017, 783 от 27.04.2017, 784 от 27.04.2017, 785 от 27.04.2017, 788 от 27.04.2017, 779 от 27.04.2017), составленные представителем истца в отсутствие администрации г. Канска, несмотря на направление в ее адрес требований о направлении своего представителя (№/№ 132/2/3т-868 от 17.03.2017, 132/2/3т-1158 от 17.04.2017, 132/2/3т-1234 от 24.04.2017, 132-2/3т-910 от 23.03.2017).

Согласно данным актам произведено обследование следующих объектов, находящиеся в муниципальной собственности, с установлением факта потребления ими ресурсов:

1) нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, 43, пом. 89, 90 (акты №/№ 516 от 27.03.2017, 781 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «ЖЭК» - ФИО4, заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5 (председателем ФИО6), представителем ООО «Жилсектор» ФИО7); указаны следующие сведения: Qот  макс - 0,02767 Гкал/ч., базовый норматив - 0,0272 Гкал/ кв. м., общая площадь - 330 кв. м, Q гвс среднечас - 0,0005 Гкал/ч., Q гвс макс - 0,0061 Гкал/ч.;

2) нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (акты №/№ 518 от 27.03.2017, 788 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «КЖС 1» - ФИО8 (директором ООО «КЖС 1» ФИО8), заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5, (председателем ФИО6), представителем ООО «Жилсектор» ФИО7); указаны следующие сведения: Qот  макс - 0,00298 Гкал/ч., базовый норматив - 0,0275 Гкал/ кв. м, общая площадь - 54,5 кв. м, ГВС не осуществляется;

3) производственная база, расположенная по адресу: 

<

...> (акты №/№ 519 от 27.03.2017, 782 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «Расчетно-кассовый центр СОРЖ» - ФИО9, заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5 (председателем МКУ КУМИ г. Канска  ФИО6), представителем ООО «Жилсектор» ФИО7); указаны следующие сведения:

- производственная база включает в себя контору (лит. Б), мастерскую (лит. Б1), гараж (лит. Б2-3) и гараж (лит. В);

- точкой подключения к тепловой сети является врезка в транзитные трубопроводы dу = 100 мм от ТК-3 ТМ № 4 до ТК-3А ТМ № 4, проходящие по помещению мастерской (лит. Б1);

- здания конторы (лит. Б), мастерской (лит. Б1) и гаража (лит. Б2-3) являются пристроенными друг к другу; теплоснабжение осуществляется через элеваторный узел, установленный в ИТП в мастерской (лит. Б1), также в ИТП установлен УУТЭиТ, Трубопроводы, принадлежащие потребителю: 2dу = 100 мм L = 2м - от места врезки в транзитные трубопроводы до УУТЭиТ;

- отопительные приборы в здании конторы (лит. Б) - конвекторы, в зданиях мастерской (лит. Б1), гаража (лит. Б2-3) и гаража (лит. В) - гладкотрубные регистры, полотенцесушители, калориферные установки во всех зданиях производственной базы - отсутствуют; в здании конторы (лит. Б) имеется подвал, помещения подвала не отапливаются, в остальных зданиях производственной базы подвальные помещения отсутствуют;

- общий объем отапливаемых помещений здания конторы (лит. Б) составляет 6 178 м3. Общий объем отапливаемых помещений здания мастерской (лит. Б1) составляет 3 947,29 м3. Общий объем отапливаемых помещений здания гаража (лит. Б2-3) составляет 3 142 м3;

- на первом этаже конторы (лит. Б) установлены две мойки стандартные dу = 15 мм (ГВС - сезонное, из системы отопления), ГВС отключено, запорная арматура в закрытом положении опломбирована; помещения на первом этаже конторы (лит. Б) закрыты и не используются, сотрудников в помещениях нет; в помещениях мастерской (лит. Б1) установлены две мойки стандартные dу = 15 мм (ГВС - сезонное, из системы отопления), ГВС отключено, запорная арматура в закрытом положении опломбирована. Помещения мастерской (лит. Б1) закрыты и не используются, сотрудников в помещениях нет. В помещениях Гаража (лит. Б2-3) установлена одна мойка dу = 15 мм (ГВС - сезонное, из системы отопления). Персонал в помещениях гаража (лит. Б2-3): 1 диспетчер с режимом работы 24 часа в сутки, 7 дней в неделю; 2 мастера, 1 инженер, 1 механик, 4 водителя с режимом работы 8 часов в сутки, 5 дней в неделю. ГВС на мойку машин не используется. В помещении гаража (лит. В) установлены 2 водоразборных крана dу = 15 мм, горячее водоснабжение сезонное из системы отопления. Мойка машин осуществляется 2 раза в месяц по 1 часу на каждую машину. Количество работающих: водитель - 7 чел., 8 часов в день, 5 дней в неделю;

- здание гаража (лит. В) - отдельностоящее, отапливается часть помещений гаража. Теплоснабжение осуществляется через собственный элеваторный узел, подключение выполнено после УУТЭиТ и до элеваторного узла, установленных в ИТП в мастерской (лит. Б1), общий объем здания гаража (лит. В) составляет 3 176 м3, из них объем отапливаемой части составляет 1 647,88 м3, здание предназначено для стоянки четырех грузовых автомобилей и трех легковых автомобилей, трубопроводы, так же принадлежащие потребителю: 2 dу = 50 мм L = 1 м от врезки в трубопроводы dу =100 мм до вывода из помещения мастерской (лит. Б1), участок теплотрассы 2 dу = 50 мм L = 8 м от вывода из помещения мастерской (лит. Б1) до ввода в здание гаража (лит. В), участок теплотрассы 2 dу = 50 мм L = 3м от ввода в здание гаража (лит. В) до элеваторного узла;

- к системе теплоснабжения здания конторы (лит. Б) подключено отдельностоящее здание, принадлежащее ООО «Расчетно-кассовый центр СОРЖ», с которым оформлены договорные отношения;

4) нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (акты №/№ 520 от 27.03.2017, 784 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «СОРЖ ДУ-4» - ФИО9, заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5 (председателем ФИО6), представителем ООО «Жилсектор» ФИО7); указаны следующие сведения: Qот  макс - 0,00798 Гкал/ч., базовый норматив - 0,0272 Гкал/ кв. м, общая площадь - 107,1 кв. м., Q гвс среднечас - 0,0001 Гкал/ч., Q гвс макс - 0,0091 Гкал/ч.;

5) нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (акты №/№ 521 от 27.03.2017, 783 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «СОРЖ ДУ-4» - ФИО9, заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5 (председателем ФИО6), представителем ООО «Жилсектор» ФИО7); указаны следующие сведения: Qот  макс - 0,00596 Гкал/ч., базовый норматив - 0,0272 Гкал/ кв. м, общая площадь - 109,3 кв. м, Q гвс среднечас - 0,0008 Гкал/ч., Q гвс макс - 0,0065 Гкал/ч.;

6) нежилое помещение 89, расположенное по адресу: г. Канск, ул. Урицкого, 22 (акты №/№ 522 от 27.03.2017, 785 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «СОРЖ ДУ-4» - ФИО9, заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5 (председателем ФИО6), представителем ООО «СОРЖ ДУ-3» ФИО9, представителем ООО «Жилсектор» ФИО7); указаны следующие сведения: Qот  макс - 0,00773 Гкал/ч., базовый норматив - 0,0272 Гкал/ кв. м., общая площадь - 106,1 кв. м, ГВС не осуществляется;

7) нежилое помещение № 17, расположенное по адресу: 

<

...> (акты №/№ 517 от 28.03.2017, 780 от 27.04.2017, подписанные представителями АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, ООО «Жилищник» - ФИО10, заместителем председателя МКУ КУМИ г. Канска ФИО5 (председателем ФИО6), представителем МО МВД России «Канский» ФИО11.); указаны следующие сведения: отопление помещения осуществляется от стояков жилого дома, площадь помещений составляет - 55,4 кв. м, объем 138,5 куб. м, отопительные приборы - радиаторы, ГВС не осуществляется, система смонтирована, полотенцесушители, подвальное помещение, калориферные установки, сторонние организации в помещении отсутствуют (в период с 01.01.2017 по 31.03.2017); Qот  макс - 0,00303 Гкал/ч., базовый норматив - 0,0275 Гкал/ кв. м., общая площадь - 55,4 кв. м., ГВС не осуществляется (в период с 01.04.2017 по 30.04.2017);

8) нежилые помещения №/№ 65,66, расположенные по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, 54/4 (акт № 779 от 27.04.2017, подписанный представителем АО «Канская ТЭЦ» ФИО3, председателем МКУ КУМИ г. Канска ФИО6, представителями ООО «Жилсектор» ФИО7, МУП «КЭСС» - ФИО12); указаны следующие сведения:  нежилые помещения являются встроенными в пятиэтажный жилой дом; материал стен - железобетонная панель, год постройки – 1984; отопление нежилых помещений осуществляется от стояков жилого дома; отопительные приборы - радиаторы, подвальное помещение; калориферные установки, сторонние организации в помещениях отсутствуют; площадь помещений: пом. 65 - 108,1 кв. м (324,3 куб. м), пом. 66 - 124,3 кв. м (372,9 куб. м).

В данных актах указано, что за периоды с 01.01.2017 по 31.03.2017, с 01.03.2017 по 31.03.2017, с 01.04.2017 по 30.04.2017 будет предъявлен счет за фактически потребленную тепловую энергию; в срок до 15.04.2017, до 15.05.2017 муниципальному образованию город Канск Красноярского края необходимо заключить договор на теплоснабжение на указанные в актах помещения.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме (с учетом их уточнения, исходя из довода ответчика о процентном распределении тепловой энергии), поскольку материалами дела подтверждается фактическое потребление тепловой энергии, отпускаемой истцом, объектам, находящимся в муниципальной собственности; возложение обязанности по оплате тепловой энергии на арендаторов и ссудополучателей при отсутствии у них прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку ресурсов в спорные помещения является необоснованным. 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»  (далее – Закон о теплоснабжении) под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Статьей 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В силу пункта 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Исходя из изложенных норм и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, теплоснабжающая организация должна иметь в собственности или на ином законном основании источники тепловой энергии и (или) тепловые сети в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется снабжение потребителей тепловой энергией. В качестве теплоснабжающей организации может выступать любая коммерческая организация, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая производство тепловой энергии либо приобретающая ее у другого лица с целью возмездной передачи потребителям. При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

Согласно пункту 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении  теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 6 Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017)  управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, поставленные в нежилое помещение в многоквартирном доме, оплачивает собственник данного помещения, а не исполнитель коммунальных услуг.

В силу пункта 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.

В Постановлении Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» указано, что до вступления в силу решения Правительства Красноярского края об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» на территории города Красноярска равномерно в течение календарного года. 

Из материалов дела следует, что в период с марта по апрель 2017 года объектами ответчика (нежилое помещение (досуговый центр) по адресу:  

<

...>; производственная база (контора, два гаража, мастерская) по адресу: 

<

...>; нежилое помещение по адресу: 

<

...>; нежилые помещения по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, 43, пом. 89, 90; нежилое помещение по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, 46 пом. 17; нежилое помещение по адресу: 

<

...>; нежилое помещение по адресу: 

<

...>; нежилые помещения по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, 54/4, пом. 65, 66) потреблялась тепловая энергия и теплоноситель, поставляемые АО «Канская ТЭЦ» в отсутствие заключенного сторонами договора на теплоснабжение. Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя на указанные объекты ответчиком не оспаривается. 

Расчет количества потребленной тепловой энергии, теплоносителя в связи с отсутствием приборов учета тепловой энергии произведен истцом расчетным путем на основании тепловых нагрузок, исходя нормативов потребления коммунальной услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 586-п от 09.12.2014, в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России 99/пр от 17.03.2014, с учетом тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Красноярского края (Приказ РЭК Красноярского края №  420-п от 16.12.2015).

Расчет первоначальных исковых требований по нежилым зданиям, расположенным по адресу: 

<

...>, произведен истцом на основании соглашения о процентном распределении тепловой энергии по приборам учета от 15.12.2016, представленного ООО «РКЦ СОРЖ» и указанного в нем процента распределения муниципального образования г. Канск (53,46% - по отоплению; 61,54% по ГВС).

В уточненном расчете исковых требований 07.12.2017 им учтено процентное распределение, согласованное собственниками здания по ул. Московская, 27 (ООО «РКЦ СОРЖ» и муниципальным образованием г. Канск) в  соглашении о процентном распределении тепловой энергии по приборам учета от 11.11.2016, с учетом письма № 847 от 15.06.2017 (74,26% = 19,31 + 25,16 + 9,38 + 20,41).

Указанный уточненный расчет является верным, т.к. произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

Так, в ходатайстве от 28.12.2017 ответчик соглашается с уточненным расчетом истца в отношении объектов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; г. Канск, мкр. Солнечный, д.54/4, пом. 65, 66, поскольку в спорный период они находились в муниципальной собственности; в аренду не передавались. 

На оплату поставленной тепловой энергии и теплоносителя истцом ответчику выставлены счета-фактуры на сумму 233 900,19 руб., которые частично (с учетом оплат в общей сумме 25 879,71 руб. платежными поручениями №/№ 991178 от 12.10.2017 (ИП ФИО1), с учетом письма о порядке разнесения платежей от 03.11.2017, 1347 от 23.10.2017; с учетом указания в нем периода оплаты несколько месяцев, без указания конкретных помещений, за которые осуществлены оплаты, платежи по данному платежному поручению разнесены истцом согласно данным о пообъектном  начислении, указанном в протоколе расчета потребления тепловой энергии (5 872,15 руб.) по объекту по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, 54/4, пом. 65, 66) - в сумме 208 020,48 руб., не оплачены ответчиком. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме (с учетом ее уточнения) в материалы дела не представлены, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 208 020,48 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При рассмотрении настоящего дела ответчиком заявлен довод о том, что оплачивать коммунальные ресурсы в отношении нижеперечисленных объектов, включенных в расчет, должно не муниципальное образование, а фактические пользователи (арендаторы, ссудополучатели).

Так, по помещениям №/№ 89, 90, расположенным по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, д.43, обязанным лицом является ООО «ЖЭК», т.к. с ним заключен договор аренды нежилого помещения № 36А/242 от 02.07.2015 сроком действия с 02.07.2015 по 02.07.2018, согласно пункту 2.2.5 которого обязанность по оплате за тепловую энергию лежит на ООО «ЖЭК».

По нежилому помещению по адресу: 

<

...>, ресурсы должно оплачивать Енисейское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству, т.к. с ним заключен договор передачи в безвозмездное пользование нежилого помещения № 07П от 09.09.2016, пунктом 2.2.4 которого обязанность по оплате расходов за тепловую энергию возложена на ссудополучателя. 

По помещению № 17 по адресу: г. Канск, мкр. Северо-Западный, д.46, обязанным лицом является МО МВД РФ «Канский», т.к. с ним заключен договор передачи в безвозмездное пользование нежилого помещения № 13П от 01.11.2016, пунктом 2.2.4 которого обязанность по оплате расходов за тепловую энергию возложена на ссудополучателя.

Истец не согласен с позицией ответчика, поскольку у арендаторов, ссудополучателей спорных помещений в заявленный в иске период отсутствовали прямые договоры теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией; доказательства обратного ответчиком и третьими лицами в материалы дела не представлены.

Суд считает позицию истца в данной части обоснованной по следующим основаниям.

Нормы действующего гражданского законодательства, в частности статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускает возможность возложения обязанности по содержанию имущества собственника, в том числе оплате коммунальных ресурсов (расходов за тепловую энергию) на иное лицо посредством заключения соответствующего договора. 

При этом в качестве лица, на которое может быть возложена обязанность по оплате коммунальных ресурсов, с учетом наличия у собственника права предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности помещение, может выступать арендатор, ссудополучатель, пользователь такого помещения.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 12.04.2011 № 16646/10, в случае передачи помещения в аренду основанием для возникновения у арендатора обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества будет являться договор, заключенный непосредственно между управляющей организацией и арендатором. В противном случае (при отсутствии гражданско-правового договора, заключенного между арендатором и управляющей организацией) в качестве лица, обязанного нести расходы по содержанию общего имущества в силу закона и заключенного договора управления, будет рассматриваться собственник нежилого помещения. 

Аналогичный подход подлежит применению к отношениям между теплоснабжающей организацией и арендатором (ссудополучателем) (в случае отсутствия управляющей компании или при непосредственном управлении), т.е. в случае отсутствия прямого договора у арендатора (ссудополучателя) нежилого помещения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, расходы по оплате коммунальных услуг в силу закона должен нести собственник такого помещения. 

Аналогичные выводы содержатся в судебной практике (постановления Третьего арбитражного апелляционного суда по делам №/№ А33-3049/2015, А33-9844/2015). 

Истец также просит взыскать с ответчика пени в сумме 1 112,51 руб. за несвоевременную оплату заявленной в иске задолженности (с учетом уточнения исковых требований). 

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. 

Пунктом 33 Постановления Правительства Российской Федерации № 808 от 08.08.2012 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предусмотрено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно пункту 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015) потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку ответчик является потребителем тепловой энергии, к нему подлежит применению указанная специальная норма Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010, регулирующая ответственность потребителя за несвоевременную оплату тепловой энергии и теплоносителя. 

За несвоевременное исполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии в сумме 208 020,48 руб. истцом начислены ответчику пени в размере 1 112,51 руб. (с учетом уточнения) за общий период с 11.04.2017 по 30.04.2017, исходя из суммы задолженности, срока оплаты, периода просрочки, единой ключевой ставки ЦБ РФ на 7,75% .

Указанный  уточненный расчет является верным, поскольку произведен истцом, исходя из периодов просрочки, а также с учетом размера пени, предусмотренного законодательством. Арифметическая правильность данного расчета ответчиком не оспорена. 

При этом суд учитывает, что ходатайство о снижении размера пени ответчиком в установленном порядке не заявлено, а у суда отсутствуют основания для самостоятельного уменьшения размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме                               1 112,51 руб. (с учетом уточнения исковых требований) также является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8 300 руб. платежным поручением № 02581 от 25.05.2017. 

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 183 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 117 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Канск в лице администрации города Канска Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Канская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 209 132,99 руб., в том числе: 208 020,48 руб. - задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта по апрель 2017 года; 1 112,51 руб. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 183 руб.

Возвратить акционерному обществу «Канская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>,                                 ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме                 1 117 руб., уплаченную платежным поручением № 02581 от 25.05.2017.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.И. Медведева