АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-42223/24

10 сентября 2025 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   27 августа 2025 г.

Полный текст решения изготовлен            10 сентября 2025 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пикулиной А.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплокоммунэнерго" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

к Администрации города Ростова-на-Дону ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

о признании права собственности

третье лицо с самостоятельными требованиями: ООО «Ростовские тепловые сети» ИНН: 

<

***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Администрация Железнодорожного района города Ростова-на-Дону ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону ИНН: 

<

***>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ИНН 

<

***>

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности № 8 от 01.01.2025 г.

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности № 59.1/454 от 27.12.2024;

от ООО «Ростовские тепловые сети»: представитель ФИО3 по доверенности № 60 от 01.07.2024

установил:

акционерное общество "Теплокоммунэнерго" обратилось в суд с иском к Администрации города Ростова-на-Дону о признании права собственности на тепловую сеть.

Протокольным определением от 05.02.2025 суд удовлетворил ходатайство ООО «Ростовские тепловые сети» и привлек к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями о признании права собственности на тепловую сеть.

Протокольным определением от 09.06.2025 суд принял к рассмотрению уточненные требования истца и третьего лица.

Истец в судебном заседании доложил предмет и основание иска, заявил ходатайство об уточнении искового заявления, уточнив протяженность и координаты тепловой сети.

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания данного в законе, в связи с чем суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал  заявленное истцом ходатайство подлежащим удовлетворению.

ООО «Ростовские тепловые сети» поддержало свои требования.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

  В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в качестве бесхозяйного объекта учтена теплотрасса в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ протяженностью 4 463 м, кадастровый номер 61:44:0000000:180254.

  В июле 2023 АО «Теплокоммунэнерго» по договору купли-продажи от 10.07.2023 № 750 приобретены сети теплоснабжения многоквартирной жилой застройки, расположенной на территории бывшего аэродрома ДОСААФ в 

<

...> к.1 и к.2); пер. Крючкова, 1/20, пер. Крючкова, 3; ул. Батуринская, 169 - общей протяженностью 1 715,75 тр.м.

  АО «Ростовское БТИ» по обращению АО «Теплокоммунэнерго» проведено обследование принадлежащего обществу объекта с определением координат характерных точек, по итогам которого кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат № 61-14-970 от 07.02.2014) выдано заключение, что теплотрасса, принадлежащая АО «Теплокоммунэнерго» согласно договору купли-продажи № 750/23 от 10.07.2023, полностью входит в состав объекта с кадастровым номером 61:44:0000000:180254.

  Департаментом имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону подано заявление в Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону о признании недвижимой вещи - теплотрасса в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ протяженностью 4463 м, КН 61:44:0000000:180254, бесхозяйной и передаче её в муниципальную собственность (от 16.01.2024 № УКР-115). 

АО «Теплокоммунэнерго» как теплоснабжающая и теплосетевая организация, осуществляющая деятельность на территории города, единственным акционером которой является муниципальное образование г. Ростов-на-Дону, привлечено в качестве заинтересованного лица.

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону определением от 18.04.2024 по делу № 2-637/2024 оставил без рассмотрения заявление ДИЗО г. Ростова-на-Дону о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче её в муниципальную собственность согласно ч.3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как при рассмотрении дела в порядке особого производства установлено наличие спора о праве.

 Распоряжением МКУ «Управление казной г. Ростова-на-Дону» от 14.06.2024 № 94 объект недвижимого имущества - теплотрасса в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ протяженностью 4 463 м, КН 61:44:0000000:180254, исключен из реестра бесхозяйного имущества г. Ростова-на-Дону в соответствии с п. 2.1.9. Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества, утвержденного постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.04.2019 № 336 (Положение).

  В ходе проведения в отношении объекта с кадастровым номером 61:44:0000000:180254 процедуры, предусмотренной Положением, а также при рассмотрении Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону дела 2-637/2024, иные, кроме АО «Теплокоммунэнерго», лица правопритязаний на объект не заявили.

  АО «Теплокоммунэнерго» как собственник сети теплоснабжения многоквартирной жилой застройки, расположенной на территории бывшего аэродрома ДОСААФ в г. Ростове-на-Дону общей протяженностью 1 715,75 тр.м. осуществляет её содержание и обслуживание в силу закона. Как теплосетевая организация, единственным акционером которой является муниципальное образование г. Ростов-на-Дону, в целях обеспечения населения бесперебойным теплоснабжением, обществом так же выполняются работы в отношении объекта протяженностью 4 463 м. в целом.

Из изложенного следует, что при постановке на государственный кадастровый учет в состав спорной теплотрассы включены участки, приобретенные АО «Теплокоммунэнерго» по договору купли-продажи № 750/23 от 10.07.2023.

Кадастровым инженером ФИО5 (АО «Ростовское БТИ») подготовлен технический план, принадлежащих АО «Теплокоммунэнерго», сетей теплоснабжения многоквартирной жилой застройки, расположенной на территории бывшего аэродрома ДОСААФ в г. Ростове-на-Дону: ФИО6, 19/21; ул. 2-я Володарского, 178; ул. 2-я Володарского, 170/41; ул. 2-я Володарского, 168; ул. 2-я Володарского, 166/6; ул. Тружеников, 39/3 (к.1и к.2); пер. Крючкова, 1/20, пер. Крючкова, 3; ул. Батуринская, 169.

В ходе выполнения кадастровых работ был осуществлен выход и обследована теплосеть, указанная в договоре купли-продажи № 750/23 от 10.07.2023 года. В результате обследования были получены координаты характерных точек сооружения и уточнена протяженность. Согласно полученным измерениям протяженность объекта составляет - 1928 м.

Установлено, что местоположение сети теплоснабжения протяженностью 1928 м. полностью совпадает с местоположением части сооружения с кадастровым номером 61:44:0000000:180254 -"7,7 сооружение трубопроводного транспорта", наименование "теплотрасса в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ", общая протяженность 4463 м., состоящего в ЕГРН как бесхозный объект.

В отношении оставшихся участков тепловой сети объекта с кадастровым номером 61:44:0000000:180254 заявлены правопритязания ООО «Ростовские тепловые сети».

Тепловые сети ООО «Ростовские тепловые сети» имеют непосредственное присоединение к спорной теплотрассе. Теплоснабжение потребителей, чьи теплопотребляющие установки присоединены (в т.ч. опосредованно) к спорной теплотрассе, осуществляется от теплового источника ООО «Ростовские тепловые сети» - Ростовской ТЭЦ-2 (Схема сопряжения тепловых сетей представлена в материалы дела).

ООО «Ростовские тепловые сети» является организацией, обязанной в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию спорной теплотрассы в соответствии с Распоряжением Департамента ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону № 59.62-ПР/9 от 16.10.2023, изданным в порядке, предусмотренном п.6.4 ст. 15 ФЗ от 27.07. 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п 2.1.6 Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества" (Копия распоряжения ДЖКХ представлена в материалы дела).

Согласно полученным ответам от ТУ Росимущества в Ростовской области (Письмо исх.№ 61-СЦ-08 от 18.10.2024), Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Письмо исх.№ 19.5.5/3459 от 03.10.2024), Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (Письмо исх.№ 59.30-15178/2 от 08.10.2024) подземная сеть в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ протяженностью 4463 м. с кад.№61:44:0000000:180254 в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Ростовской области, реестре муниципального имущества не числится.

В 2024 году ООО «Ростовские тепловые сети» стало известно о том, что несколько участков тепловых сетей, входящих в контур спорной теплотрассы с кадастровым номером 61:44:0000000:180254 уже после ее постановки на кадастровый учет (11.04.2022) и на учет  в  Росреестр  в  качестве  бесхозяйного  объекта  (27.05.2022) была  приобретена АО «Теплокоммунэнерго» по договору купли-продажи №350/23 от 10.07.2023.

В целях исключения указанных участков тепловых сетей из состава (контура) бесхозяйной теплотрассы с кадастровым номером 61:44:0000000:180254 ООО «Ростовские тепловые сети» повторно за свой счет провело кадастровые работы по подготовке нового технического плана и 12 декабря 2024 г. обратилось в Управление Росреестра по РО с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета в части трассировки теплотрассы.

17 декабря 2024 года Управлением Росреестра по РО было вынесено уведомление № КУВД-001/2024-63263 860/1 о приостановлении до 17.03.2025 осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по основаниям, предусмотренным п.2,5 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, не являющееся правообладателем соответствующею имущества.

Указанное обстоятельство, препятствующее внесению необходимых изменений в сведения ЕГРН о бесхозяйном объекте с кадастровым номером 61:44:0000000:180254, ООО «Ростовские тепловые сети» по объективным причинам устранить не может, поскольку бесхозяйный объект по определению не имеет правообладателя.

В связи с изложенным, ООО «Ростовские тепловые сети» полагает, что за ним подлежит признанию право собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества - «Теплотрасса в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ» с кадастровым номером 61:44:0000000:180254, за исключением участков тепловых сетей, приобретенных АО «Теплокоммунэнерго» по договору купли-продажи №350/23 от 10.07.2023.

В связи с тем, что при постановке на государственный кадастровый учет спорной теплотрассы с кадастровым номером 61:44:0000000:180254, в ее контур были ошибочно включены участки тепловых сетей, приобретенные АО «Теплокоммуиэнерго» по договору купли-продажи №350/23 от 10.07.2023, по заказу ООО «Ростовские тепловые сети» был изготовлен новый технический план на спорную теплотрассу от 22 мая 2025 г., в соответствии с которым из контура спорной теплотрассы были исключены участки тепловых сетей, принадлежащие АО «Теплокоммунэнерго».

Согласно техническому плану от 22.05.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, протяженность участков тепловой сети с кадастровым номером 61:44:0000000:180254 за вычетом тепловой сети, принадлежащей истцу, составила 2535 м. 

Таким образом, АО «Теплокоммунэнерго» и ООО «Ростовские тепловые сети» притязают на участки тепловой сети, которые на настоящий момент поставлены на кадастровый учет как единый объект с кадастровым номером 61:44:0000000:180254, статус бесхозяйный.

  При этом Распоряжением МКУ «Управление казной г. Ростова-на-Дону» от 14.06.2024 № 94 объект недвижимого имущества - теплотрасса в жилой застройке на территории бывшего аэродрома ДОСААФ протяженностью 4 463 м, КН 61:44:0000000:180254, исключен из реестра бесхозяйного имущества г. Ростова-на-Дону.

  Администрация города Ростова-на-Дону заявила об отсутствии притязаний на указанный объект.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Следовательно, предъявление иска, с учетом характера нарушения права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Материально-правовым требованием по рассматриваемому делу является иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности является прежний собственник либо иное лицо, которое противопоставляет праву истца свое гражданское право.

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения такого права. Признание права как вещно-правовой способ защиты, является требованием об установлении факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи  223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

   Из пунктов 1. 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 данной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В абзаце третьем части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

   Порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (пункт 1 части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ).

В силу части 1 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 4 статьи 8 указанного Закона отнесены к основным сведениям об объекте недвижимого имущества, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Поскольку  из материалов дела следует, что на кадастровом учете фактически стоит сооружение с кадастровым номером 61:44:0000000:180254, которое объединяет в себе участки тепловых сетей, принадлежащие разным правообладателям, суд полагает необходимым снять с кадастрового учета данный объект для последующей поставки на кадастровый учет и регистрации прав в отношении двух самостоятельных объектов.

С 01.01.2017 сведения ЕГРН и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона о регистрации недвижимости участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона о регистрации недвижимости).

Поскольку пунктом 3 части 3 статьи 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установление отсутствия оснований для осуществления кадастрового учета влечет прекращение на нее прав как на недвижимость (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.12.2018 N 310-ЭС18-13357 по делу, № А14-14459/2017).

Согласно пункту 3 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как предусмотрено пунктом 4 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

  Основанием для осуществления государственного кадастрового учета й (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (часть 2 статьи 14 Закона о регистрации).

Пунктом 52 Постановления Пленума НС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРИ. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Снять с государственного кадастрового учета сооружение с кадастровым номером 61:44:0000000:180254.

Признать право собственности акционерного общества "Теплокоммунэнерго" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> на сооружение протяженностью 1928 м в соответствии с техническим планом от 25.08.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> на сооружение протяженностью 2535 м в соответствии с техническим планом от 22.05.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО7.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                               Е. Н. Мариненко