АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, 

<

...>, тел. 

<

***>; факс 

<

***>

дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. 

<

***>; факс: 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                                 Дело № А19-18691/2019

28.10.2019 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Хромцовой Н.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 666702 Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, ул. Партизанская (Мельничный мкр.), д. 29) 

к  ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «МОЙ ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 666702, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр. Мельничный, д. 24, кв. 59)

о взыскании 81 660 рублей 37 копеек,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (далее – ООО "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ") обратилось в арбитражный суд к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «МОЙ ДОМ» (далее – ТСН «МОЙ ДОМ») с требованием о взыскании 81 660 рублей 37 копеек – основного долга по договору №001/2018 от 01.01.2018 за поставленную в период с 01.01.2018 по 31.03.2019 холодную воду и принятые сточные воды в целях содержания общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся  в управлении ответчика.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 30.07.2019 исковое заявление принято к производству; дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о чем истец и ответчик извещены надлежащим образом. 

До рассмотрения дела по существу от истца 09.09.2019 поступило заявление в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ об уточнении исковых требований, в котором истец уточнил  размер исковых требований  до  110 570 рублей 25 копеек – основного долга за поставленную в период с 01.01.2018 по 31.08.2019 холодную воду и принятые сточные воды на общедомовые нужды по договору №001/2018 от 01.01.2018.

Рассмотрев заявление истца об уточнении исковых требований, суд считает, что требование о взыскании основного долга за поставленную холодную воду и принятые сточные воды на общедомовые нужды по договору №001/2018 от 01.01.2018 за период с 01.04.2019 по 31.08.2019  в размере 28 909 рублей 88 копеек не подлежит принятию по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49  АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В части 5 пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении. Увеличение размера исковых требований не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были истцом заявлены в исковом заявлении.

Истцом при подаче иска заявлено требование о взыскании с ответчика основного долга за оказанные услуги по договору №001/2018 от 01.01.2018 за период с 01.01.2018 по 31.03.2019.

Заявленное истцом требование о взыскании основного долга за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в размере 28 909 рублей 88 копеек относится к новым требованиям и должно быть рассмотрено отдельно согласно части 5 пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13.

На основании изложенного в принятии дополнительного требования о взыскании основного долга в размере 28 909 рублей 88 копеек суд отказывает.

Ответчик в заявлении от 13.09.2019 ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, указывая на фактическую поставку спорного ресурса в отсутствие между сторонами договорных отношений.  

Определением суда от 24.09.2019 в удовлетворении заявления ТСН «МОЙ ДОМ» о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказано.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 АПК РФ путем принятия решения арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, в виде подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 АПК РФ на официальном сайте http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.09.2019.

Ответчиком 22.10.2019 подана апелляционная жалоба на решение арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-18691/2019.

В силу части 2 статьи 229 АПК РФ в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня подачи апелляционной жалобы.

На основании ч. 2 ст. 229 АПК РФ арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела  и не оспаривается сторонами, ТСН «МОЙ ДОМ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов по адресам: Иркутская область, г. Киренск, мкр. Мельничный, ул. Воронинская, 16; ул. Партизанская, 23-25.

Истец направил ответчику проект договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общедомового имущества № 001/2018 в отношении домов, находящихся в управлении ответчика, однако договор водоснабжения и водоотведения сторонами заключен не был.

ООО «ТЕПЛОВОДОКОНАЛ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ТСН «МОЙ ДОМ»   о понуждении заключить единый договор №001/2018 холодного водоснабжения и водоотведения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.11.2018 по делу №А19-7113/2018 (в редакции определения суда от 19.11.2018 об исправлении описок и опечаток) требования истца удовлетворены.

 Между ООО «ТЕПЛОВОДОКОНАЛ» (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ТСН «МОЙ ДОМ» (абонентом) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 001/2018, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства приняла на себя обязательства подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения путевую воду для потребления в целях использования общедомового имущества в многоквартирном доме и осуществлять прием и транспортировку сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, а абонент обязуется оплачивать холодную питьевую воду  установленного качества в объеме, определенном настоящим договором и соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

В соответствии с пунктом 4 договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является «01» января 2018 года.

Пунктом 5 договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору за холодное водоснабжение осуществляется абонентом согласно постановлению администрации Киренского городского поселения №608 от 20.10.2017г. «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для ООО «Тепловодоканал» на территории мкр. Мельничный г. Киренска, который составляет 24,90 руб./м3 (в том числе НДС) в соответствии с приложением № 3; за водоотведение - по  тарифам на водоотведение стоков,    устанавливаемым    в    порядке,    определенном законодательством      Российской  Федерации  о государственном  регулировании  цен   (тарифов). Согласно постановлению администрации Киренского городского поселения №607 от 20.10.2017г. «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для ООО «Тепловодоканал» составляет 72,03 руб./м3(в том числе НДС), в соответствии с приложением № 4. Ориентировочная стоимость договора составит 15 273,00 рублей (ХВС); 44 082,00 рублей (Водоотведение) (пункт 6 договора).

Согласно пункту 8 договора оплата за потребленную воду и сброшенные сточные воды производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.   

Количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом (пункт 19 договора).

Пунктом 55 договора установлено, что настоящий договор заключается на срок с «01» января 2018г. по «31»декабря 2018г. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 56 договора).

Во исполнение обязанностей, принятых по спорному договору, истец в обусловленном объеме в период с января 2018г. по март 2019г. отпустил в дома, находящиеся в управлении ответчика, холодную воду на общедомовые нужды и принял сточные воды на сумму 81 660 рублей 37 копеек, направил в адрес акты №392 от 23.04.2019, № 393 от 23.04.2019, а также соответствующие счета-фактуры, определив объем потребленного ресурса по нормативу потребления в связи с отсутствием в спорных домах общедомовых приборов учета.

Предъявленные к оплате счета - фактуры ответчиком своевременно не оплачены, размер задолженности ответчика перед истцом составлял 81 660 рублей 37 копеек.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном взыскании суммы основного долга.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия представленного договора холодного водоснабжения и водоотведения № 001/2018 от 01.01.2018, суд считает, что по своей правовой природе указанный договор является договором   энергоснабжения  (в части холодного водоснабжения) и договором  об оказании услуг  (в части приема сточных вод).

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 6  главы 30 и главой 39 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Таким образом, применительно к договору энергоснабжения существенными являются условия о предмете; наличии присоединенных сетей; о количестве поставляемой энергии и режиме ее подачи,  а применительно к договору об оказании услуг  существенными являются условия о предмете – видах услуг. 

Согласно п.1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Оценив условия  договора  № 001/2018 от 01.01.2018 в части холодного водоснабжения суд пришел к выводу о согласовании сторонами его существенных условий: 

- предмет договора - отпуск холодной воды на объекты ответчика в  объемах, согласованных в разделе XXII договора; 

- границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в соответствии Приложениями №1,2.

Из содержания пункта 1 договора следует, что сторонами договора достигнуто соглашение по оказанию услуг истцом по приему от ответчика сточных вод.   

При таких обстоятельствах суд считает вышеуказанный договор заключенным как в части энергоснабжения так и оказания услуг.

Доводы ответчика об отсутствии между сторонами договорных отношений отклоняются судом, поскольку договор № 001/2018 от 01.01.2018 заключен между сторонами на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Иркутской области от 19.11.2018 по делу №А19-7113/2018.

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что управление вышеназванными многоквартирными домами осуществляет ТСН «МОЙ ДОМ», что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила №354).

В соответствии с Правила №354 исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В рассматриваемом случае ответчик в силу пункта 31 Правил № 354 является исполнителем коммунальных услуг для собственников (пользователей) жилых помещений, а также обязанным лицом по оплате объема потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, выступая покупателем электрической энергии для общедомовых нужд в отношениях ресурсоснабжающей организацией – истцом. 

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Жилой фонд, находящийся в управлении ТСН «МОЙ ДОМ», не оборудован общедомовыми приборами учета, в связи с чем расчет холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов произведен истцом по нормативам потребления. 

Ответчик, не оспаривая факт нахождения спорных МКД в его управление, оспорил фактическое потребление коммунального ресурса в спорном периоде, однако в нарушение  статьи 65 АПК РФ каких-либо доказательств указанному обстоятельству не представил.

Вместе с тем, наличие заключенного между сторонами договора водоснабжения и водоотведения свидетельствует, по мнению суда, о наличии технологического присоединения спорных МКД к централизованным системам водопроводно-канализационного хозяйства, что в свою очередь позволяет истцу осуществлять фактическую поставку спорного ресурса.

Отношения по обеспечению собственников жилых помещений многоквартирного дома коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - собственник жилого помещения.

В данном случае ответчик в спорный период управлял многоквартирными домами, являлся исполнителем коммунальных услуг в отношении холодной воды на общедомовые нужды и в силу своего статуса (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязан, с одной стороны, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в домах, а с другой, - рассчитываться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом). То есть ответчик является стороной в сложившихся отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Расчет исковых требований произведен истцом по нормативам потребления на основании утвержденных Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17.05.2017 № 75-мпр нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и утвержденных ООО «ТЕПЛОВОДОКОНАЛ» тарифов (Постановления Администрации Киренского городского поселения №607, 608 от 20.10.2017г.).

Суд проверил расчет истца на соответствие его требованиям действующего законодательства и с точки зрения подверженности использованных при расчете показателей.

Ответчиком контррасчет объема полученной холодной воды с сброшенных сточных вод не представлен.

В связи с изложенным в силу требований ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить потребленные коммунальные ресурсы, в соответствии с установленными тарифами не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт  8  договора). 

Ответчик свои обязательства по оплате в предусмотренные договором сроки в полном объеме не исполнил, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Исследовав все представленные суду документы в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что в ходе судебного разбирательства доказательств уплаты в полном объеме истребуемой задолженности по договору № 001/2018 от 01.01.2018 не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 81 660 рублей 37 копеек за холодную воду и принятые сточные воды в период с января 2018г.  по март 2019г., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 266 рублей, расходы по уплате которой подлежат взысканию в его пользу со стороны ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить;

взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «МОЙ ДОМ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" 81 660 рублей 37 копеек – основного долга по счетам-фактурам №392 от 23.04.2019, №393 от 23.04.2019 за поставленную в период с 01.01.2018 по 31.03.2019 холодную воду и принятые сточные воды на общедомовые нужды по договору №001/2018 от 01.01.2018, 3 266 рублей - судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение 15 дней с момента его вынесения.

Мотивированное решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                            Н.В. Хромцова