Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19406/2021

г. Хабаровск

01 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, пгт. ФИО2, ул. Центральная, д. 49)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Стройэкспертиза» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680017, 

<

...>, каб. 6, 7, 8)

о взыскании 114 923 руб. 08 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес:  680030, 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

от третьего лица – не явились, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Стройэкспертиза» (далее – ответчик, ООО «ДВ Стройэкспертиза») о взыскании 802 149 руб. 32 коп., в том числе:

- 200 000 руб. 00 коп. – возврат предоплаты за не выполненные работы по договору от 20.08.2021 № 012230002662100064;

- 2 149 руб. 32 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.10.2021 по 30.11.2021;

- 400 000 руб. 00 коп. – штраф в соответствии с пунктом 7.2.7 договора:

- 200 000 руб. 00 коп. – штраф в соответствии с пунктом 7.2.8 договора.

Определением суда от 15.12.2021 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-19406/2021, назначено предварительное судебное заседание на 01.02.2022 в 15 часов 10 минут. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее – третье лицо, НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», Региональный оператор).

Определением от 01.02.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 10.03.2022 в 11 часов 00 минут. 

Определением от 10.03.2022 судебное разбирательство по делу было отложено на 25.03.2022 в 10 часов 30 минут.

Истец, ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе путем опубликования сведений на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие не явившихся истца и ответчика по имеющимся доказательствам.

Согласно представленному отзыву на иск, ответчик с иском не согласен, просит в иске отказать в полном объёме, ссылается на выполнение работ в полном объёме 17.11.2021, в подтверждение представил акты от 17.11.2021 №№ 102-110.

Согласно представленному отзыву на иск, третье лицо ссылается на следующее:

- 08.10.2021 Региональным оператором был выплачен аванс на общую сумму 200 000 руб. 00 коп., что подтверждается платёжными поручениями №№ 4845, 4846, 4847, 4848, 4849, 4850, 4851, 4852, 4853;

- штраф на основании пункта 7.2.7 договора не применяется при одностороннем расторжении договора;

- начисление процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо производить с 01.12.2021, поскольку, согласно тексту искового заявления, договор считается расторгнутым с 30.11.2021, однако по состоянию на 18.01.2022 информации о расторжении договора от 20.08.2021 № 012230002662100064 в адрес Регионального оператора не поступала.

От истца 14.03.2022 через систему электронной подачи документов «Мой Арбитр» на основании статьи 49 АПК РФ поступило заявление об уточнении исковых требований в части начисления пени и штрафа до дня подписания сторонами комиссионного акта о приёмке работ на основании договора от 20.08.2021 № 012230002662100064, просит взыскать с ответчика 114 923 руб. 08 коп., из которых:

- 44 923 руб. 08 коп. – пени за просрочку выполнения работ за период с 19.11.2021 по 26.12.2021;

- 20 000 руб. 00 коп. – штраф за невыполнение фотофиксации объекта по видам работ:

- 50 000 руб. 00 коп. – штраф за неисполнение обязательства по передаче Журнала производства работ.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между Администрацией Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (Заказчик) и ООО «ДВ Стройэкспертиза» (Подрядчик) заключен договор от 20.08.2021 № 012230002662100064 (далее – договор), в соответствии с условиями которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора, Техническим заданием (Приложение № 1), локальным сметным расчётом (Приложение № 4), являющимися неотъемлемыми частями договора, и условиями договора в сроки, установленные в договоре, выполнить работы по капитальному ремонту внутридомовых Инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> пункт 1.1 договора).

Заказчик обязуется принять выполненные работы и передать Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» поручения по оплате выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (пункт 1.2 договора).

Технические, экономические, экологические и иные требования к работам, указанным в п. 1.1. настоящего Договора, должны соответствовать Техническому заданию (Приложение № 1), локальному (ным) сметному (ным) расчетам (Приложение № 4). являющимся неотъемлемыми частями настоящего договора, условиям настоящего договора, требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации в области строительства, технических регламентов, СП. СНиП. ГОСТ и иным нормативным правовым и техническим актам РФ. условиям настоящего договора, в части состава, содержания и оформления результатов работ (пункт 1.3 договора).

Согласно пункту 1.1.1 договора Цена договора определена по итогам электронного аукциона и составляет 2 000 000 руб. 00 коп.) (без НДС - Подрядчик находится на упрощенной системе налогообложения), в том числе:

- цена выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хабаровский край. 

<

...> составляет 108 440 руб. 00 коп. (пункт 1.1.2 договора);

- цена выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хабаровский край. Верхнебуреинский район, п. Тырма. \.т. Нагорная. 8 составляет 189 455 руб. 00 коп. (пункт 1.1.3 договора);

- цена выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хабаровский край. 

<

...> составляет 394 126 руб. 00 коп. (пункт 1.1.4 договора);

- цена выполнения работ по капитальному ремонту внугридомовых инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хабаровский край. 

<

...>. 18 составляем 575 706 руб. 00 коп. (пункт 1.1.5 договора);

- цена выполнения работ по капитальном) ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного лома, расположенною но адресу: Хабаровский край. 

<

...>. 20 составляет 179 540 руб. 00 коп. (пункт 1.1.6 договора);

- цена выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хабаровский край. Верхнеб}} рейнский район, 

<

...> составляем 552 733 руб. 00 коп. (пункт 1.1.7 договора).

Согласно пункту 1.2.7 договора Некоммерческая организации «Хабаровский красной фонд капитального ремонта» на основании поручения Технического заказчика, в соответствии с п. 3.2.3 договора № 1 от 11.02.2020 «О передаче функций технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Верхнебуреинского муниципального района», перечисляет на расчётный счёт Подрядчика предоплату в размере 10 % от цены договора на основании выставленного Подрядчиком счёта (в счете указать номер договора, дату заключения, объект) в течение 20 рабочих дней с даты получения счёта.

В соответствии с пунктом 3.2 договора срок выполнения работ по договору: со дня заключения договора в течение  календарных дней.

Сроки исполнения этапов выполнения работ установлены в графике выполнения работ, являющимся приложением к договору (Приложение № 3).

В соответствии с пунктом 7.1 договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с договором, а в случаях, им не урегулированных, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязаны возместить другой стороне убытки, вызванные таким невыполнением или ненадлежащим выполнением.

Согласно пункту 7.2.1 договора за просрочку исполнения обязательств, предусмотренных договором, в том числе срока выполнения работ, установленного в п. 3.2 договора, графике выполнения работ, сроков устранения недостатков, установленных в соответствии с п. 6.5 и п. 6.8 договора, Заказчик вправе потребовать уплату Подрядчиком неустойки в размере одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости обязательства, указанной в пункту 1.1.1 договора, стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа, до даты фактического исполнения обязательства (даты подписания членами Комиссии комиссионного акта о приёмке работ).

Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы или по вине Заказчика.

3а невыполнение Подрядчиком фотофиксации объекта по видам работ, согласно требованиям, указанным в абз. 2 п. 6.4 договора, а также при не передаче её Заказчику на электронном и бумажном носителях в сроки, установленные в договоре, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штраф в размере 1 % от стоимости выполнения работ по многоквартирному дому, входящему в предмет договора, указанной в пункте 1.1 договора (пункт 7.2.4 договора).

За нарушение обязательства по передаче Заказчику Подрядчиком Журнала производства работ - Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штраф в размере 50 000 руб. 00 коп. за каждый выявленный случай (пункт 7.2.13 договора).

Как следует из материалов дела, 08.10.2021 третьим лицом (НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта») Ответчику была выплачена предоплата в размере 200 000 руб. 00 коп., что подтверждается платёжными поручениями от 08.10.2021: № 4845 на сумму 10 844 руб. 00 коп., № 4846 на сумму 18 945 руб. 00 коп., № 4847 на сумму 15 810 руб. 00 коп., № 4848 на сумму 23 603 руб. 00 коп., № 4849 на сумму 32 223 руб. 00 коп., № 4850 на сумму 25 348 руб. 00 коп.. № 4851 на сумму 17 954 руб. 00 коп., № 4852 на сумму 27 341 руб. 00 коп.. № 4853 на сумму 27 932 руб. 00 коп. 

В установленные договором сроки ответчик обязательства по договору не исполнил, работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения вышеуказанных многоквартирных домов не выполнил.

На основании пункта 10.7 договора Заказчик принял решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомил об этом Подрядчика не позднее, чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора.

Претензией за исх. № 01-24-295 от 25.10.2021, направленной в адрес ответчика  25.10.2021, истец уведомил ответчика о том, что договор считается расторгнутым через 15 дней с даты получения претензии; требовал оплатить сумму долга (предоплату) в размере 200 000 руб. 00 коп., проценты на сумму долга за неправомерное удержание денежных средств, штраф в размере 20 % от стоимости выполнения работ и штраф в размере 10 % от цены договора; в противном случае оставлял за собой право на обращение в Арбитражный суд Хабаровского края.

Претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в арбитражный суд с рассматриваемым иском уточнённым в порядке статьи 49 АПК РФ.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Правоотношения сторон вытекают из обязательств по договору строительного подряда и подлежат регулированию положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общими нормами об исполнении обязательств.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В рассматриваемом случае, в соответствии с пунктом 3.2 договора срок выполнения работ по договору: со дня заключения договора в течение 90 календарных дней, т.е. завершить работы не позднее 18.11.2021.

Пунктами 10.5.2, 10.6.2 договора Заказчику предоставлено право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае задержки Подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено из материалов дела, в срок, предусмотренный договором ООО «ДВ Стройэкспертиза» к работам не приступил.

По причине ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств Администрация уведомлением (претензией) от 25.10.2021 исх. № 01-24-295, направленным в адрес ответчика 25.10.2021 (почтовый идентификатор № 68203058034605), заявила о расторжении договора в одностороннем порядке и требовало вернуть сумму неотработанного аванса в размере 200 000 руб. 00 коп.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления (почтовый идентификатор № 68203058034605) с сайта Почты России, ООО «ДВ Стройэкспертиза» получило претензию 08.11.2021. Таким образом, договор считается расторгнутым с 24.11.2021.

После обращения истца с настоящим иском в суд, ответчик, после истечения срока выполнения работ, установленного договором, выполнил и сдал результат Заказчику 27.12.2021, что подтверждается комиссионным актом о приёмке работ № 1 от 27.12.2021.

Истец, согласно уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ требованиям, просит взыскать с ООО «ДВ Стройэкспертиза» неустойку (пени) за нарушение сроков выполнения работ по договору за период с 19.11.2021 по 26.12.2021 в размере 44 923 руб. 08 коп., а также штрафы за невыполнение фотофиксации объекта по видам работ в размере 20 000 руб. 00 коп., за нарушение обязательства по передаче Журнала производства работ в размере 50 000 руб. 00 коп.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Так, пунктом 7.2.1 договора предусмотрено, что за просрочку исполнения обязательств, предусмотренных договором, в том числе срока выполнения работ, установленного в п. 3.2 договора, графике выполнения работ, сроков устранения недостатков, установленных в соответствии с п. 6.5 и п. 6.8 договора, Заказчик вправе потребовать уплату Подрядчиком неустойки в размере одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости обязательства, указанной в пункту 1.1.1 договора, стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа, до даты фактического исполнения обязательства (даты подписания членами Комиссии комиссионного акта о приёмке работ).

В связи с нарушением Подрядчиком сроков выполнения работ по договору, Администрация начислила неустойку на основании пункта 7.2.1 договора.

Согласно расчёту Администрации, размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 19.11.2021 по 26.12.2021 составляет 44 923 руб. 08 коп.

В соответствии с пунктом 7.2.4 договора за невыполнение Подрядчиком фотофиксации объекта по видам работ, согласно требованиям, указанным в абз. 2 п. 6.4 договора, а также при не передаче её Заказчику на электронном и бумажном носителях в сроки, установленные в договоре, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штраф в размере 1 % от стоимости выполнения работ по многоквартирному дому, входящему в предмет договора, указанной в пункте 1.1 договора.

Согласно расчёту Администрации, размер штрафа за невыполнение фотофиксации объекта по видам работ составляет 20 000 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктом 7.2.13 договора за нарушение обязательства по передаче Заказчику Подрядчиком Журнала производства работ - Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штраф в размере 50 000 руб. 00 коп. за каждый выявленный случай.

Согласно расчету Администрации, размер штрафа за неисполнение обязательства по передаче Журнала производства работ составляет 50 000 руб. 00 коп.

Ответчик расчеты пени и штрафа не оспорил, контррасчеты не представил.

Расчеты неустойки (пени) и штрафов судом проверены, соответствуют условиям пунктов 7.2.1, 7.2.4 и 7.2.13 договора и арифметически верные.

Возражения ответчика судом рассмотрены и отклоняются как несостоятельные и опровергаемые материалами дела.

Ссылка ответчика на акты от 17.11.2021 №№ 102-110, подписанные сторонами без возражений несостоятельна. Как следует из представленной истцом электронной переписки, указанные акты были направлены ответчиком в адрес Администрации 28.12.2021 и 29.12.2021. Доказательств направления актов ранее 28.12.2021, а также уведомления Заказчика об окончании работ  по состоянию на 17.11.2021 ответчик в материалы дела не предстаил. 

Кроме того, пунктом 7.2.1 договора предусмотрено, что датой фактического исполнения обязательства является дата подписания членами Комиссии комиссионного акта о приёмке работ, который подписан сторонами 27.12.2021.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности за нарушение обязательства (ст. 401 ГК РФ) судом не установлено и ответчиком не доказано.

Ходатайство об уменьшении подлежащей взысканию неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ ответчик не заявил, доказательств несоразмерности начисленной неустойки последствиям ненадлежащего исполнения обязательства и доказательств возможности получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил.

Наличия признаков явной несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки (пени и штрафа) последствиям нарушения ответчиком обязательства судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требование Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о взыскании с ООО «ДВ Стройэкспертиза» неустойки (пени) за просрочку выполнения работ за период с 19.11.2021 по 26.12.2021 в размере 44 923 руб. 08 коп., штрафа за невыполнение фотофиксации объекта по видам работ в размере 20 000 руб. 00 коп. и штрафа за неисполнение обязательства по передаче Журнала производства работ в размере 50 000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению. 

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина в сумме 4 448 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворяемых исковых требований на основании части 3 статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ Стройэкспертиза» в пользу Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края пени за просрочку выполнения работ за период с 19.11.2021 по 26.12.2021 в размере 44 923 руб. 08 коп., штраф за невыполнение фотофиксации объекта по видам работ в размере 20 000 руб. 00 коп., штраф за неисполнение обязательства по передаче Журнала производства работ в размере 50 000 руб. 00 коп., всего 114 923 руб. 08 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ Стройэкспертиза» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 448 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                  Д.Л. Малашкин