АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9640/2020

г. Киров

23 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 23 декабря 2020 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью информационно-справочный центр «Деловой мир»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613044, Россия, 

<

...>)

о взыскании 41 127 рублей 73 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от Истца – ФИО2, по доверенности от 21.10.2020 № 7726-01-22 (сроком действия полномочий по 31.12.2020), диплом о ВЮО,

от Ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью информационно-справочный центр «Деловой мир» (далее – ответчик, общество), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000017:39 за 1, 2, 3, 4 кварталы 2019 года, 1, 2 кварталы 2020 года в сумме 39 405 рублей 18 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 18.03.2019 по 09.07.2020 в сумме 1 722 рублей 55 копеек. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за пользование земельным участком, в связи с чем на основании статьи 1102, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации считает возможным взыскать с ответчика неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на отсутствие между сторонами договорных правоотношений. 

В судебное заседание представитель ответчика н явился, извещен о его дате времени и месте надлежащим образом. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.05.2020 № 43/014/5000/2020-54798 объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 43:42:000017:199, площадью 127,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 43:42:000017:39, принадлежит обществу на праве собственности с 24.06.2011.

Пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000017:39 в период с 01.01.2019 по 30.06.2020 ответчик не оплачивал, в связи с чем, истец направил в адрес ответчика претензии от 12.05.2020 № 1079 и от 09.07.2020 № 1448-09-49, которые оставлены обществом удовлетворения. 

Названные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. 

Данный принцип раскрыт в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу части 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. 

Документы, подтверждающие внесение ответчиком арендной платы либо земельного налога за спорный земельный участок в рассматриваемый период, материалы дела не содержат.

Поскольку в данном случае между сторонами отсутствуют договорные отношения относительно использования спорного земельного участка в рассматриваемый период, к правоотношениям сторон подлежат применению положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из приведенных норм, неосновательное обогащение имеет место в случае пользования чужой недвижимостью с одновременным сохранением или увеличением имущества на стороне приобретателя и подлежит возмещению последним по цене, существовавшей в месте пользования указанным имуществом в момент окончания такого пользования.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (часть 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть использовано правило части 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В случае арендного использования чужого имущества в отсутствие согласованных контрагентами порядка, условий и сроков внесения арендной платы считаются установленными те, что обычно применяются при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы за пользование земельным участком, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области, до 05.10.2019 были установлены Положением о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 24.12.2013 № 241/925 (далее – Положение № 241/925).

С 06.10.2019 порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области, установлены Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П (далее – Положение № 483).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт пользования земельным участком с кадастровым номером 43:42:000017:39 в исковом периоде без заключения соответствующего договора и без внесения платы за такое пользование ответчиком не оспаривается. Доводы ответчика о несоразмерности площади всего земельного участка относительно используемой фактически его части в связи с эксплуатацией принадлежащего обществу объекта недвижимого имущества суд находит голословными, доказательств использования части земельного участка суду не представлено.

При таких обстоятельствах истец вправе предъявить исковое требование о взыскании с ответчика задолженности за пользование земельным участком за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 в сумме 39 405 рублей 18 копеек в силу статей 8, 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверив расчет задолженности за исковой период, суд находит его правильным, следовательно, исковое требование в части взыскания задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000017:39 в сумме 39 405 рублей 18 копеек подлежит удовлетворению.

Частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с расчетом истца ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.03.2019 по 09.07.2020 в сумме 1 722 рубля 55 копеек.

Поскольку обязанность по уплате задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000017:39 в исковом периоде в сумме       39 405 рублей 18 копеек ответчиком не исполнена, требование истца о взыскании законной неустойки в соответствии с положениями статьей 193, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленной на сумму долга за период с 18.03.2019 по 09.07.2020 также подлежит удовлетворению, с ответчика следует взыскать 1 722 рубля 55 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью информационно-справочный центр «Деловой мир»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613044, Россия, 

<

...>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000017:39 за 1, 2, 3, 4 кварталы 2019 года, 1, 2 кварталы 2020 года в размере 39 405 (тридцать девять тысяч четыреста пять) рублей 18 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты за период с 18.03.2019 по 09.07.2020 в размере 1 722 (одна тысяча семьсот двадцать два) рубля 55 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью информационно-справочный центр «Деловой мир»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613044, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                            А.А. Андриянов