Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-43549/24

09 октября 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Минаевой Н.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем Шариповым М.М.  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "УК "Культура ЖКХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании предать техническую документацию при участии: согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковое заявление ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>" удовлетворить частично.  

1.Обязать ООО УК «УЮТ» в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в  законную силу передать ООО «УК КУЛЬТУРА ЖКХ» оригиналы технической  документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу:  Московская область, г. Солнечногорск, 

<

...>,  документы, а именно:  

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего  имущества:  

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома, 1.2. Экспликация многоквартирного дома, 1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в том  числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов  учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены  или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления;  

5. Санитарный паспорт; 

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям за период управления;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления;  

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной  Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 «Об утверждении Положения о разработке,  передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»;  

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя России  от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного  участка и порядка ее заполнения»;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое  оборудование в многоквартирном доме;  

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;  20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  21. Протокол измерения шума и вибрации;  

22. Акты освидетельствования скрытых работ; 23. Акты приемки объектов, завершенных строительством; 24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию; 25. Акты технического освидетельствования лифтов; 

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения,  теплоснабжения;  

27. Паспорта лифтового хозяйства; 28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 29. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 31. Журналы заявок жителей; 32. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 33. Протоколы измерения вентиляции. 

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную  неустойку в размере 2500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня,  следующего после истечения 30 календарных дней с даты вступления решения суда по  настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение  месяца со дня принятия решения.  

Судья Н.В. Минаева