АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-1785/2018

06 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2018 года.

        Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.Г. Филипповой  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                             И.В. Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Верисел-Трейдинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Байкаловская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора-  общество с ограниченной ответственностью «Польмар» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

об обращении взыскания на заложенное имущество 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 06.10.2017.

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 04.10.2016.

от Третьего лица: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

  Истец просит обратить взыскание на имущество Ответчика, являющееся предметом залога по договору ипотеки от 23 декабря 2015 года, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по договору поставки № 49974/01 от 09 января 2013 года.

  Ответчик представил отзыв, требования не признает.

          Третье лицо отзыв не представило.

Ответчик  заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельно требований на предмет спора, общества с ограниченной ответственностью «Дейстим».  

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Изучив доводы, изложенные Ответчиком в обоснование заявленного ходатайства, а также представленные документы, суд не находит оснований для привлечения третьего лица к участию в деле, поскольку итоговый судебный акт не сможет повлиять на права и обязанности ООО «Дейстим».

          Иных заявлений и ходатайств не поступило.

          Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда города Москвы по делу №  А40-45298/17-158-411  удовлетворены требования ООО «Верисел-Трейдинг»  к ООО «Польмар»  о взыскании задолженности по договору поставки № 49974/01 от             9 января 2013 года (далее - «Договор поставки»). ООО «Агрофирма «Байкаловская» участвовало в деле №  А40-45298/17-158-411  в качестве третьего лица.

Решением суда от 16.06.2017  взыскан  основной долг 14 796 748 руб. 17 коп., проценты  1 010 718 руб. 43 коп., неустойка  640 290 руб. 02 коп.,  всего   16 447 756 руб. 62 коп. Решение суда вступило в  силу 18.07.2017.

 ООО «Польмар» решение суда не исполнено.

  23 декабря 2015 года между ООО «Дейстим» и ООО «Агрофирма «Байкаловская» (далее - Залогодатель)  заключен договор ипотеки в обеспечение исполнения обязательств ООО «Польмар» по договору поставки № 49974/01 от 9 января 2013 года (Договор поставки) и Соглашению о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки от 23 декабря 2015 года (Соглашение).

31 августа 2016 года  заключен договор уступки прав требования, согласно которого, ООО «Дейстим» уступило ООО «Верисел-Трейдинг» права требования к ООО «Польмар», вытекающие из Договора поставки, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств, в том числе по вышеуказанному договору ипотеки, и все иные связанные с требованием задолженности права. 

Решением арбитражного суда Свердловской области  от 21.12.20107  по делу № А60-30681/2017 общество с ограниченной ответственностью «ПОЛЬМАР»  признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства до 26 ноября 2018.

Материалами дела подтверждается, что залогом обеспечены обязательства ООО «Польмар» по Договору поставки, включая обязательства по оплате товара, возмещению транспортных расходов, уплате пеней, неустоек, иных штрафов, возмещению издержек (в том числе судебных) по взысканию долга и других убытков Залогодержателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств ООО «Польмар» по Договору поставки и обязательства по уплате суммы процентов, из расчета 16% годовых и неустойки за каждый день просрочки в размере 0,035% от суммы основного долга, предусмотренных Соглашением о реструктуризации от 23.12.2015.

Согласно п. 1.2. Договора ипотеки, предметом залога являются следующие земельные участки (далее - «Земельные участки»), принадлежащие Залогодателю на праве собственности:

а)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 1178897 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:673, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

б)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 963367 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:672, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

в)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 499940 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:670, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

г)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 426415 кв.м; кадастровый номер 66:05:0402002:359, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

д)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 649592 кв.м; кадастровый номер 66:05:0402002:358, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

е)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 1423272 кв.м; кадастровый номер66:05:0402007:270, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

ж)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 285092 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:675, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

з)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 383819 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403001:237, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

и)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 1033900 кв.м; кадастровый номер66:05:0403001:239, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район.

 Согласно выписок из ЕГРП лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права является ООО «Верисел-Трейдинг».

 Статьей 2 договора ипотеки  согласовано условие об обязательствах, обеспечение которых обеспечено залогом, в том числе обязательств по соглашению о реструктуризации  от 23.12.2015г.

 

В силу пункта 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) залог относится к числу способов обеспечения исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 334 Кодекса в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Таким образом, функция залога состоит в обеспечении исполнения основного обязательства за счет возможности обращения взыскания на заложенное имущество и получения удовлетворения требования кредитора из его стоимости.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

По смыслу ст. 348 Кодекса обеспечительная функция залога и функция защиты имущественных интересов кредитора состоят, в том числе в возможности кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения должником обеспечиваемого обязательства.

Основанием для осуществления такого права кредитора (залогодержателя) является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Таким образом, обращение взыскания на предмет залога возможно при наступлении оснований для ответственности должника по основному обязательству (ст. 401 Кодекса). 

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку обязательство по договору поставки № 49974/01 от 09 января 2013 года, не исполнено надлежащим образом, то требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество заявлено правомерно. 

       Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Доводы ответчика об отсутствии  у истца права требовать с                           ООО «Пальмар» проценты по соглашению о реструктуризации от 23.12.2015г. и, следовательно, права на обращение взыскания на заложенное имущество в этой части, неопределенность по сумме долга, неопределенность первоначальной стоимости предметов ипотеки судом отклоняются на основании исследованных судом вышеизложенных доказательств и обстоятельств дела. 

Расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

  2.Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки от 23 декабря 2015г., принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Байкаловская",  а именно:

а)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 1178897 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:673, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

б)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 963367 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:672, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

в)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 499940 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:670, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

г)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 426415 кв.м; кадастровый номер 66:05:0402002:359, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

д)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 649592 кв.м; кадастровый номер 66:05:0402002:358, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

е)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 1423272 кв.м; кадастровый номер66:05:0402007:270, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

ж)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 285092 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403003:675, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

з)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с площадью 383819 кв.м; кадастровый номер 66:05:0403001:237, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район;

и)земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для сельскохозяйственного производства с площадью 1033900 кв.м; кадастровый номер66:05:0403001:239, расположенный по адресу: Россия, Свердловская область, Байкаловский район.

        3.     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Байкаловская"  в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Верисел-Трейдинг"  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Н.Г. Филиппова