Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-26103/2024

04 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  04 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Иноземцевой О.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Московского района Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 196084, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» (адрес:  Россия 196135, г.Санкт-Петербург, пр-кт. Московский, д. 198, лит. А, помещ. 1-Н, офис 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.06.2018, ИНН: 

<

***>);

третье лицо: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» (адрес:  Россия 196006, 

<

...>, лит. Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>),

об обязании,

 

при участии

- от истца: не явился, извещен,

- от ответчика: не явился, извещен,

- от третьего лица: не явился, извещен, 

 

установил:

Администрация Московского района Санкт-Петербурга (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» (далее – ответчик, Общество) с требованием об обязании Общества выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» 

- по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Благоустройство» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, д. 6, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 104, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 96, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 13, лит.     А;     Санкт-Петербург,     Краснопутиловская     ул.,     д.     104, лит.     А; Санкт-Петербург, Кубинская ул., д. 70, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург. Кубинская ул., д. 70, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 5, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 159, лит. А: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 199, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205. лит. А: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 13, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15. корп. 3. лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 12, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1. д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 15, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 28, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, лит. А: Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 56, лит. А: Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 7. лит. А: Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 74, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 2, лит. А: Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 21, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 23. лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 26, корп. 2. лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 26, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 42, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 42, корп. 2, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района  Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1247/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Благоустройство» по адресам: Санкт-Петербург. 5-й Предпортовый проезд, д. 6, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург. Алтайская ул., д. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 98, лит. А; Санкт-Петербург. Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15. корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 2, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 42, корп. 2, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1237/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

- по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах по категории «Водоснабжение» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, д. 6, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 69, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 9, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 9, корп. 2, лит. А: Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 101, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 13, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 97, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 99, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 16, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 24, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 26, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 44, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 52, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 56, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 58, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 66, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 7, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 70, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 76, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 86, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 88, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 9, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 34, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1241/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах по категориям «Центральное отопление», «Шум» по адресам: Санкт-Петербург, Алтайская ул., д. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 104, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 69, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 71, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 98, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 9, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Кубинская ул., д. 70, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 13, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 95, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 12, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 16, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 36, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 48, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 56, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 58, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 74, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 23, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 30, корп. 1, лит. А в соответствии с требованиями Увед.ления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1246/24-0-0, и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникампомещений в многоквартирных домах по категории «Водоотведение» по адресам: Санкт-Петербург, Алтайская ул., д. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 98, лит. А, Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 9, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 105, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 98, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 159, лит. А, Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 44, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 86, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 30, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 36, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1242/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей  на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Кровля» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, д. 6, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 96, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 117, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 89, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 99, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 30, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 36, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 70, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 26, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 26, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 18, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 2, лит. А в соответствии с требованиями Увед.ления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1240/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных д.ов по категории «Фасад» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 108, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 5, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 22, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 40, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 70, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 76, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 2, лит. А в соответствии с требованиями Увед.ления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-49-1244/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных д.ов по категориям «Подвалы», «Чердаки» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, д. 6, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 101, лит. А; Санкт-Петербург, Кубинская ул., д. 70, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 199, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 13, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 99, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 3, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 56, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 58, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 90, лит. А, Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 94, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 17, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 21, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 23, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 26, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 26, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 34, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 36, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1245/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по категориям «Организационно-правовые вопросы», «Вентиляция» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 104, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 106, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 199, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А, Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 91, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 36, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 40, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, лом 52, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 54, лит. А; Санкт-Петербург, ул. лостюшко, д. 56, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 70, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 84, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 30, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 42, корп. 1, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1239/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по   надлежащему   содержанию   и   ремонту   общего   имущества многоквартирных  домов  по  категории  «Содержание  многоквартирного  дома»  по  адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, д. 6, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Алтайская ул., д. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 104, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 71, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 96, лит. ГА; Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 98, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 9, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 9, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 101, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 104, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 105, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 106, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 115, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 117, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 119, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 127, лит. А; Санкт-Петербург, Кубинская ул., д. 70, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Кубинская ул., д. 70, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Кубинская ул., д. 70, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 5, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 159, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 201, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 13, корп. 4, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 89, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 9, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 95, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 97, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 99, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 12, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 15, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1,  д.   16,   лит.  А;   Санкт-Петербург,   ул.  ФИО1,   д.   22,   лит.   А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 24, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 26, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 28, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 3, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 30, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1,  д.   32,   лит.  А;   Санкт-Петербург,   ул.  ФИО1,  д.   36,   лит.  А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 42, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 44, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 48, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 52, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 54, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 56, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 58, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 60, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 66, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 7, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 70, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 74, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 76, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 82, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 84, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 86, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 88, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 9, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 90, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 94, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 98, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 16, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 17, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 19, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 21, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 23, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 24, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 26, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 26, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 28, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 30, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 18, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 22, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 26, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 34, лит. А; Санкт-Петербург, Штурманская ул., д. 42, корп. 1, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1243/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем; 

- по категории «Санитарное состояние» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 98, лит. А; Санкт-Петербург, Взлётная ул., д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 105, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 117, лит. А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 98, лит. А; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 147, корп. 3, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 201, лит. А; Санкт-Петербург, Московский пр., д. 205, лит. А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 15, корп. 2, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 11, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 13, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 44, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, корп. 1, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 5, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 70, лит. А; Санкт-Петербург, ул. ФИО1, д. 9, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 19, лит. А, Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 23, лит. А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 05.03.2024 № 01-50-1238/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем. 

От Администрации в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель Общества в судебное заседание не явился, отзыв не представил. 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие представителей истца и ответчика. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, указанных в исковом заявлении, в порядке, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на то, что Обществом не выполнены работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург», Администрация обратилась в суд с настоящим иском об обязании Общества выполнить спорные работы.

Рассмотрев исковые требования, суд не нашел правовых оснований к их удовлетворению ввиду следующего.

В силу части 1 статьи 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов.

В обращении должно быть указано, в чем заключается нарушение публичных интересов или прав и (или) законных интересов других лиц, послужившее основанием для обращения в арбитражный суд (часть 3 статьи 53 АПК РФ).

В обоснование своего права на обращения в суд Администрация ссылается на Положения об администрациях районов, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 (далее – Положение N 1098). Вместе с тем, как того требует статья 53 АПК РФ, Администрация не приводит положения федерального закона, которые предоставляли полномочия Администрации на обращения в суд с настоящим иском. Доводы Администрации, что она выступает в качестве органа, осуществляющего жилищный контроль, отклоняются судом ввиду следующего.

Положениями части 1 статьи 20 ЖК РФ определен предмет регионального государственного жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и включает в себя «предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Конкретный порядок осуществления органами государственного жилищного надзора регионального государственного жилищного надзора устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации, на которое также возложена функция по координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор.

Согласно части 3 статьи 20 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора (равно как и с осуществлением соответствующего муниципального жилищного контроля), организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей применяются положения Закона N 294-ФЗ с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 ЖК РФ.

Причем перечисленные в части 4.2 статьи 20 ЖК РФ основания для проведения внеплановой проверки в рамках государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля дополняют собой соответствующие основания, указанные в части 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ, т.е. применяются наряду с основаниями, перечисленными в пункте 1, подпунктах "а", "б", "в" пункта 2 и пункте 3 части 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ.

Все перечисленные нормативные правовые акты изданы на основании и во исполнение ЖК РФ, что с учетом положений частей 2 и 4 статьи 5 ЖК РФ объективно относит их к жилищному законодательству, регулирующему отношения по поводу: содержания и ремонта жилых помещений (пункт 6 части 1 статьи 4 ЖК РФ); управления многоквартирными домами (пункт 8 части 1 статьи 4 ЖК РФ); предоставления коммунальных услуг (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ); осуществления государственного жилищного надзора (пункт 13 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Вместе с тем, согласно Положению N 1098 Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.

Данное Положение не предоставляет Администрации полномочий по осуществлению контрольных и надзорных функций в сфере нарушения законодательства о благоустройстве. Администрация не является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим такой государственный жилищный надзор.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия у Администрации полномочий по осуществлению защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая, что полномочия на подачу указанного иска не предусмотрены Положением № 1098, положения федерального законодательства, которыми предусмотрена возможность подачи настоящего иска, не приведены.

Такой правовой подход изложен также во вступивших в законную силу постановлениях Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2023 по делу N А56-39873/2023, от 26.12.2023 по делу N А56-39871/2023.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.            

Как следует из разъяснений, данных в пункте 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. При отказе истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований после обращения в арбитражный суд производство по делу прекращается и решение не в пользу ответчика не принимается, в силу чего в этом случае государственная пошлина в бюджет с ответчика не взыскивается. У суда также отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Иноземцева О.С.