АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-18374/2017

город Кемерово

29 ноября 2017 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 22 ноября 2017 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 29 ноября 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой А .В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Проект», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Золотая долина», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 96 440 руб. 48 коп.

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 01.06.2017, паспорт);

от ответчика: явка не обеспечена, определение суда возвращено почтовой организацией с отметкой об истечении срока хранения,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью УК «Проект», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Золотая долина», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 96 440 руб. 48 коп. долга по договорам о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг для нежилого помещения от 01.04.2016 № 2, от 01.04.2016 № 3, от 01.04.2016 № 6 и договорам субаренды нежилого помещения от 01.11.2016 № 6, от 01.05.2017 № 30.

Правовое обоснование иска: статьи 307, 309, 310, 330, 614, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящее судебное заседание ответчик явку представителей не обеспечил.

Копии определений суда направленные ответчику заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, реквизитах договора, возвращены суду почтовой службой, в связи с истечением срока хранения.

Пунктом 1 Постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» разъяснено, что в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.)

Ответчик, в силу статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из письменных документов следует, что обществом с ограниченной ответственностью УК «Проект», город Кемерово и обществом с ограниченной ответственностью «Золотая долина», город Кемерово заключены по договоры о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг для нежилого помещения от 01.04.2016 № 2, от 01.04.2016 № 3, от 01.04.2016 № 6 и договоры субаренды нежилого помещения от 01.11.2016 № 6, от 01.05.2017 № 30.

Исходя из представленных в материалы дела документов, спор относительно предмета, условий, цены договоров между сторонами отсутствует.

В соответствии с пунктом 1.1 договора субаренды от 01.11.2016 № 6,  арендатор предоставляет во временное владение и пользование арендатору  нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 60 кв. м.

Помещение передано по акту приема-передачи от 01.11.2016.

Размер арендной платы составил 27 000 руб., оплата, согласно условиям договора, производится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора, арендатор обязался оплачивать коммунальные,  эксплуатационные услуги в соответствии с договорами на оплату услуг с управляющей организацией.

Соглашением сторон договор субаренды расторгнут с 01.12.2016.

В соответствии с договором, истцом начислена арендная плата за ноябрь 2016 года в сумме 27 000 руб.

Доказательств внесения арендной платы не представлено.

Задолженность составила 27 000 руб.

В соответствии с пунктом 1.1 договора субаренды от 01.05.2017 № 30, арендатор предоставляет во временное владение и пользование арендатору  нежилое помещение 16 (внутренняя нумерация № 310), общей площадью 12,5 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, третий этаж.

Помещение передано по акту приема-передачи от 01.05.2017.

Размер арендной платы составил 6 250 руб., оплата, согласно условиям договора, производится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора, арендатор обязался оплачивать коммунальные,  эксплуатационные услуги в соответствии с договорами на оплату услуг с управляющей организацией.

Соглашением сторон договор субаренды расторгнут с 05.06.2017.

В соответствии с договором, истцом начислена арендная плата за май – июнь 2017 года в сумме 7 291 руб. 67 коп.

Доказательств внесения арендной платы не представлено.

Задолженность составила 7 291 руб. 67 коп.

В соответствии с условиями договора на предоставление коммунальных услуг от 01.04.2016 № 2, арендатор обязался оплачивать оказанные услуги по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию арендованного помещения по адресу: 

<

...>, третий этаж (пункты 1.1-1.3 договора).

Оплата производится ежемесячно не позднее 30 числа месяца следующего за отчетным (пункт 4.1 договора).

В период времени с апреля 2016 года по июнь 2017 года стоимость оказанных  коммунальных составила 20 344 руб. 56 коп.

Ответчиком произведена частичная оплата в размере 16 009 руб. 11 коп. 

Задолженность составила 4 335 руб. 45 коп.

В соответствии с условиями договора на предоставление коммунальных услуг от 01.04.2016 № 3, арендатор обязался оплачивать оказанные услуги по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию арендованного помещения по адресу: г. Кемерово, ул. Карболитовская 1 – 173, первый этаж (пункты 1.1-1.3 договора).

Оплата производится ежемесячно не позднее 30 числа месяца следующего за отчетным (пункт 4.1 договора).

В период времени с апреля 2016 года по июнь 2017 года стоимость оказанных  коммунальных составила 22 869 руб. 17 коп.

Ответчиком произведена частичная оплата в размере 19 183 руб. 70 коп. 

Задолженность составила 3 685 руб. 47 коп.

В соответствии с условиями договора на предоставление коммунальных услуг от 01.04.2016 № 6, арендатор обязался оплачивать оказанные услуги по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию арендованного помещения по адресу: г. Кемерово, ул. Карболитовская 1 – 173, первый этаж помещение № 4-4 (пункты 1.1-1.3 договора).

Оплата производится ежемесячно не позднее 30 числа месяца следующего за отчетным (пункт 4.1 договора).

В период времени с апреля по октябрь 2016 года стоимость оказанных  коммунальных составила 86 653 руб. 06 коп.

Ответчиком произведена частичная оплата в размере 32 525 руб. 17 коп. 

Задолженность составила 54 127 руб. 89 коп.

Всего задолженность по пяти договорам составила 96 440 руб. 48 коп.

Доказательств уплаты арендной платы, коммунальных и  эксплуатационных услуг в полном объеме в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотая долина», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Проект», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 96 440 руб. 48 коп. долга, 3 858 руб. расходов по государственной пошлине.

            Выдать исполнительный лист.

Решение в месячный срок, от даты его принятия, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                            А. А. Филатов