1972/2019-16776(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

25 января 2019 года Дело № А65-29431/2017  Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Хисамовой Г.Р.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-29431/2017  

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП  309169029600298, ИНН 

<

***>)  

и Общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс "Молодежный" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании договорами долевого участия в строительстве, с возложением на ответчика  обязанности предоставить в уполномоченный орган документы для государственной  регистрации договоров в порядке, установленном положением статьи 48 Федерального  закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":  

инвестиционные договоры №№ Н5-230, Н5-231, Н5-232, Н5-233, Н5-234, Н5-235, Н5-236,  Н5-237, Н5-238, Н5-239, Н5-240, Н5-241, Н5-242, Н5-243, Н5-244, датированные  16.04.2014, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС  ПЛЮС" и Обществом с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс  "Молодежный",  

и предварительного договора купли-продажи нежилых помещений № Н5-279 от  26.06.2014, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Жилой  комплекс "Молодежный" и Индивидуальным предпринимателем ФИО2,  

а также о признании права собственности на доли в общей долевой собственности в  незавершенном строительством объекте – 323-квартирном жилом доме с подземной  автостоянкой, расположенном по адресу: Республика Татарстан, город Казань, Советский  район, улица Ноксинский спуск, в виде квартир и нежилых помещений,  

с привлечением в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) и Управления жилищной политики Исполнительного  комитета муниципального образования города Казани (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>),  

руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать инвестиционные договоры №№ Н5-230, Н5-231, Н5-232, Н5-233, Н5-234,  Н5-235, Н5-236, Н5-237, Н5-238, Н5-239, Н5-240, Н5-241, Н5-242, Н5-243, Н5-244,  датированные 16.04.2014, заключенные между Обществом с ограниченной  ответственностью "АЛЬЯНС ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и  Обществом с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс "Молодежный" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) – договорами участия в долевом строительстве.  

Признать предварительный договор купли-продажи нежилых помещений № Н5- 279 от 26.06.2014, заключенный между Индивидуальным предпринимателем  ФИО2 (ОГРНИП 309169029600298, ИНН 

<

***>)  и Обществом с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс "Молодежный" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) – договором участия в долевом строительстве.  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс  "Молодежный" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) осуществить государственную  регистрацию договоров в порядке, установленном положением статьи 48 Федерального  закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".  

Признать право собственности за Индивидуальным предпринимателем  ФИО2 (ОГРНИП 309169029600298, ИНН 

<

***>)  на доли в общей долевой собственности в незавершенных строительством объектах в виде  следующих нежилых помещений:  

 № Помещения 

Общая площадь 

 № Секции 

Помещение № 1 

83,46 

1 

Помещение № 2 

101,40 

1 

Помещение № 3 

115,02 

1 

Помещение № 4 

117,56 

1 

Помещение № 5 

94,28 

2 

Помещение № 6 

78,62 

2 

Помещение № 7 

83,22 

2 

Помещение № 8 

117,54 

3 

Помещение № 9 

115,07 

3 

Помещение № 10 

103,52 

3 

Помещение № 11 

83,57 

2 

в 16-18-20-этажном кирпично-монолитном жилом доме по ул. Ноксинский спуск  

Советского района г. Казани (дом 5).  

Признать право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью  "АЛЬЯНС ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на доли в общей долевой  собственности в незавершенном строительством 323-квартирном жилом доме (поз. 5) с  подземной автостоянкой на 134 автомобиля по адресу: г. Казань, Советский район,  Ноксинский спуск, земельный участок с кадастровым номером 16:50:150106:140 в виде  квартир со следующими характеристиками:  

 № пп 

 № договора 

 № квартиры 

Кол-во  комнат  

Общая площадь 

Проектная площадь 

Этаж 

 № секции 

1 

Н5-230  

49 

3 

77,27 

38,20 

10 

1 

2 

Н5-231  

56 

3 

77,27 

38,20 

9 

1 

3 

Н5-232  

57 

2 

65,60 

30,48 

10 

1 

4 

Н5-233  

64 

2 

64,35 

30,48 

11 

1 

5 

Н5-234  

70 

3 

76,99 

38,20 

11 

1 

6 

Н5-235  

71 

2 

64,35 

30,48 

12 

1 

7 

Н5-236  

77 

3 

76,99 

38,20 

12 

1 

8 

Н5-237  

84 

3 

76,99 

38,20 

13 

1 

9 

Н5-238  

85 

2 

64,35 

30,48 

14 

1 

10 

Н5-239  

91 

3 

76,99 

38,20 

14 

1 

11 

Н5-240  

105 

3 

76,99 

38,20 

16 

1 

12 

Н5-241  

274 

2 

64,79 

30,48 

9 

3 

13 

Н5-242  

281 

2 

64,79 

30,48 

10 

3 

14 

Н5-243  

285 

2 

59,64 

31,04 

11 

3 

15 

Н5-244  

320 

2 

59,64 

31,04 

16 

3 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс  "Молодежный" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 12 000 руб.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс  "Молодежный" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 309169029600298, ИНН  

<

***>) 3 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилой комплекс  "Молодежный" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с  ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС ПЛЮС" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 3 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной  жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.  

Судья Г.Р. Хисамова