116/2024-48797(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Саратов Дело № А 57-22039/2023 Дело №  

22 февраля 2024 года 

Резолютивная часть решения оглашена 21.02.2024, год  Полный текст решения изготовлен 22.02.2024 год  

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи О.И.Лузиной ,при ведении  протокола судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  «Т Плюс», Московская область, Красногорский район, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Навигатор», Саратовская область, г. Балаково,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  

о взыскании неосновательного обогащения за период январь 2023 года в размере 91 122 руб.  28 коп.,  

третьи лица: 1. АО «ЭнергосбыТ Плюс» (410004, Саратовская обл., г. Саратов, ул.  

Чернышевского, 52А),2. Администрация Балаковского муниципального района Саратовской  области (413864, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2 по доверенности  

 от ответчика- ФИО3 по доверенности установил: 

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд  Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Навигатор» о взыскании неосновательного обогащения за период январь 2023 года в размере  91 122 руб. 28 коп.  

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.08.2023 по делу № А5722039/2023 указанное исковое заявление принято к производству.  

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  

сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении  дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых  вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в  редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица,  вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о  вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.  

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания,  совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями  о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и  месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании  размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru.  

 Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим  образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в  их отсутствие.  

Лицам, участвующим в деле, разъяснены их процессуальные права и обязанности, в  порядке ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе  право заявлять отводы.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно  ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  

основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Суд довел до сведения лиц, участвующих в деле, о ведении аудиозаписи судебного  заседания.  

 Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд  приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, публичное акционерное общество «Т Плюс» является  организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывает услуги горячего  водоснабжения на территории города Балаково Саратовской области.  

Истец направлял в адрес ответчика проект договора горячего водоснабжения № 62145г,  который не был заключен.  

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление  многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия  проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской  Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению  многоквартирными домами.  

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления  многоквартирным домом:  

 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме,  количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;  

 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом;  

3) управление управляющей организацией. 

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность  перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)  выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  

данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических  регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие  управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в  соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с  ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами.  

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от  заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.  

 Таким образом, обязанностью ответчика является предоставление коммунальных услуг  собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.  

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по  тексту – Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю  коммунальные услуги.  

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается  управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной  в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в  целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям,  в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав  

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего  исполнения таких договоров.  

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от  03.05.2007 года № 8326-РМ/07 при выборе собственниками помещений в многоквартирном  доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании  подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна  заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех  коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени  благоустройства многоквартирного дома.  

Таким образом, публичное акционерное общество «Т Плюс» является  ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов  ответчику, а ООО «Навигатор» является исполнителем коммунальных услуг.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности.  

Пункт 21.1 Правил № 124 предусматривает, что управляющие организации,  товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению  коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального  закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской  Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также  прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией  ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения,  предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор с  ресурсоснабжающей организацией в целях покупки тепловой энергии, используемой в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики  разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998 № 30 судам  

рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи  энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не  освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость ему тепловой энергии.  

Отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с  потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не  освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему  услуг по подаче тепловой энергии.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое Абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Таким образом, между Истцом и Ответчиком сложились отношения, вытекающие из  договора энергосбережения, правоотношения по которому регулируются разделом 6 главы 30  ГК РФ.  

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3  статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей  услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как  договорные.  

Из представленных в материалы дела документов следует, что коммунальный ресурс,  приобретаемый ответчиком, использовался в объеме, потребляемом при содержании общего  имущества МКД, о чем представлены счета-фактуры на сумму 91 122 руб. 28 коп., расчетные  ведомости к счетам-фактурам, сведения о показаниях приборов учета.  

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика на момент  обращения в суд составила 91 122 руб. 28 коп.  

Принимая во внимание, что ООО «Навигатор» приобретает энергоресурс в целях  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме,  находящемся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения  Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства  

Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию  общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений  всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же  принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание  жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении  многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями  услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей  организации.  

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией,  которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого  помещения.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный  дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые  нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах  21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за  коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению),  предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных  данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления  многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если  способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления  

не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за  коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит  плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом  помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего  имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на  общедомовые нужды).  

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные  услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с  использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета.  

При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии  индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать  его показания и передавать полученные показания исполнителю.  

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих  Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором  учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с  формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному  исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за  исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в  отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым)  прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за  расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем  коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за  расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг.  

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за спорный период составляет  91 122 руб. 28 коп.  

Рассмотрев возражения ответчика на заявленные исковые требования, арбитражный суд  первой инстанции приходит к следующим выводам.  

Ответчик в ходе судебного разбирательства по делу утверждает, что многоквартирные дома  (МКД), расположенные по адресу: 

<

...> и д. 146 являются  общежитиями с частичными удобствами, в которых отсутствует инженерная система  горячего водоснабжения. И на основании этого просит суд исключить начисления за услугу  горячее водоснабжение на содержание общего имущества в части данных МКД.  

 В подтверждение данной позиции ответчиком представлены платежные квитанции,  выставляемые истцом собственникам данных МКД, из которых следует, что истец к оплате  выставляет только отопление, начислений по горячему водоснабжению истец жителям не  производит.  

 При оценке приведенных доводов в части многоквартирных домов: МКД № 144 по ул.  Комарова и МКД № 146 по ул. Комарова г. Балаково относительно расчета по нормативу и  представленных суду документов, суд находит позицию истца обоснованной ввиду  следующего.  

 В отношении указанных МКД инженерная система горячего водоснабжения является  действующей. Подача теплоносителя осуществляется от ЦТП-31 по прямому трубопроводу в  многоквартирные дома № 144 и № 146 по ул. Комарова, г. Балаково. Обратный трубопровод  отсутствует (тупиковая схема). Следовательно, вышеуказанные МКД подключены к  централизованному горячему водоснабжению по закрытой системе.  

Данный довод подтверждается документами, приобщенными истцом к материалам дела, а  именно:  

1. Концессионным соглашением от 08.07.2022 года, заключенным между МО «Город  

Балаково», Субъектом РФ – Саратовской областью и ПАО «Т Плюс». 

2. Актами обследования многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Балаково,  

ул. Комарова, д. 144 и д. 146 на наличие системы горячего водоснабжения. 

3. Показаниями индивидуальных приборов учета, передаваемых ежемесячно жителями  

квартир и собственниками нежилых помещений. 

4. Квитанциями, выставляемыми ПАО «Т Плюс» в адрес жителей квартир и  

собственников нежилых помещений. 

, проведено 

Коме того , 15.01.2024 года было обследование трубопровода центрального отопления и  горячего водоснабжения с ЦТП-31 на МКД № 144 и № 146 по ул. Комарова, г. Балаково.  

Инженером 1 категории теплоинспекции г. Балаково Саратовского филиала АО «ЭнергосбыТ  Плюс» ФИО4 в присутствии главного инженера ООО «Навигатор» ФИО5 были составлены акты.  

 Данными актами с приложениями установлено, что из ЦТП-31 выходят 3  трубопровода (2 трубопровода отопления и 1 трубопровод горячего водоснабжения.  Соответственно, в подвалы многоквартирных домов заходят 3 трубопровода, один из которых  подает горячее водоснабжение.  

 В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие  управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в  соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с  ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами. Собственники помещений в многоквартирных домах не  вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего  Кодекса.  

 Таким образом, обязанностью Ответчика является предоставление коммунальных  услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме  лицам.  

 Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по  тексту – Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю  коммунальные услуги.  

 В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается  управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной  в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с  

ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в  целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям,  в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего  исполнения таких договоров.  

 Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от  03.05.2007 года № 8326-РМ/07 при выборе собственниками помещений в многоквартирном  доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании  подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна  заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех  коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени  благоустройства многоквартирного дома.  

 Таким образом, ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией,  осуществляющей поставку коммунальных ресурсов Ответчику, а ООО «Навигатор» является  исполнителем коммунальных услуг.  

 Пункт 21.1 Правил № 124 предусматривает, что управляющие организации,  товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению  коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального  закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской  Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также  прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией  ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения,  предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор с  ресурсоснабжающей организацией в целях покупки тепловой энергии, используемой в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

 В соответствии с п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998 № 30  судам рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи  энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не  освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость ему тепловой энергии.  

 Отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с  потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не  

освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему  услуг по подаче тепловой энергии.  

 В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию  общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений  всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же  принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

 В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание  жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении  многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями  услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей  организации.  

 Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией,  которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого  помещения.  

Согласно пунктам 42, 43 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги  устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием  показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом потребители  коммунальных услуг при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного  прибора учета ежемесячно передают его показания исполнителю.  

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения,  утверждённых Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 двухкомпонентный  тариф на горячую воду в системе ГВС устанавливается для теплоснабжающих организаций,  поставляющих горячую воду с использованием системы горячего водоснабжения, и состоит из  компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.  

V

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на  общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае установления двухкомпонентного тарифа  

iодн

на горячую воду определяется по фоРрмул=еV 24 П×рTило+жQени×я T2 Правил № 354:  

одн одн хв одн т/эi i i, 

где: - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые  

Qнужды; 

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью  установiолдненного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на  

Vгорячую воду (горячее водоснабжение); 

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  

iодн

предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на  общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется как  произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на  подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;  

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в  соответствии с законодательством РФ тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).  

В случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, порядок  определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения,  заключенному в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению,  устанавливается с учетом требований подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124.  

Объем потребленной горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, определен  в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: Vодпу- объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами № 354.  

В случае если величина Vпотр превышает величину Vпотр или равна ей, то обязательства  исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за  расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на  которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий  оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в  следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).  При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде  (следующих расчетных периодах) уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает  Vодпу в текущем периоде.  

Vпотр определяется в соответствии с пунктом 42 Правил № 354, которым в соответствии  с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии -  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Кроме того, пунктом 59 Правил № 354 установлены случаи, в которых плата за  коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за  расчетный период, определяется исходя из среднемесячного объема потребления  коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального или общего  (квартирного) прибора учета.  

В соответствии с формулой 24 Правил № 354 расчет тепловой энергии, используемой на  подогрев горячей воды определяется как произведение объема потребленной горячей воды за  расчётный период и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на  подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

В г. Балаково норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для  предоставления коммунальной услуги по ГВС утвержден Постановлением комитета  государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27.04.2018 № 15/2 в размере  0,04457 Гкал на 1 куб. м.  

Расчет потребленной тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях  содержания общего имущества произведен в полном соответствии с Правилами № 124 и  Правилами № 354.  

Потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением  коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при  выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания  такого имущества услуг (пункт 2 Правил N 354).  

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание  общего имущества поставлена в зависимость от конструктивных особенностей  многоквартирного дома.  

 В данных МКД отсутствуют общедомовые приборы учета. Расчет производился исходя  из норматива потребления коммунальных услуг, установленного Постановлением Комитета  государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.05.2017 года № 25/1  «Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному  водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области».  

 Расчет задолженности за коммунальную услугу горячее водоснабжение на содержание  общего имущества за период январь 2023 года производился следующим образом: МКД по  адресу: 

<

...>  

1013 м2 (площадь мест общего пользования согласно техническому паспорту на МКД) * 0,0198 м3  (куб. м. в месяц на 1 кв. м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме) - норматив потребления холодной воды для предоставления горячего  водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме = 19,59911 м3 (с  учетом часов отключения) * 0,04457 Гкал (коэффициент подогрева г. Балаково) = 0,87353  Гкал.  

19,59911 м3 *31,02 руб. (Тариф с НДС_ТН) + 0,87353 Гкал*2057,95 руб. (Тариф с НДС_ТЭ) =  2 405,64 руб.  

 МКД по адресу: 

<

...> 

1003 м2 (площадь мест общего пользования согласно техническому паспорту на МКД) * 0,0198  м3(куб. м. в месяц на 1 кв. м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме) - норматив потребления холодной воды для предоставления горячего  водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме = 19,40563 м3 (с  учетом часов отключения) * 0,04457 Гкал (коэффициент подогрева г. Балаково) = 0,86491  Гкал.  

19,40563 м3 *31,02 руб. (Тариф с НДС_ТН) + 0,86491 Гкал * 2057,95 (Тариф с НДС_ТЭ) =  2 381,9 руб.  

 ИТОГО ЗА ПЕРИОД ЯНВАРЬ 2023 года задолженность за горячее водоснабжение на  содержание общего имущества в отношении МКД, расположенных по адресу: 

<

...> и д. 146 составляет 4 787,54 руб.  

 Таким образом, расчет потребленной тепловой энергии и теплоносителя на горячее  водоснабжение в целях содержания общего имущества произведен в полном соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> и д. 146  подключены к централизованному горячему водоснабжению, что подтверждается  многочисленными документами, имеющимися в материалах данного дела. Ответчик не исполнил  свои обязательства по оплате горячей воды на содержание общего имущества за исковой период  январь 2023 года.  

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что применяемый ПАО «Т Плюс»  расчетным способом норматив имеет экономическую обоснованность и подлежит  применению при расчете спорной задолженности.  

Ответчиком доказательств исполнения обязательств по оплате горячей воды в полном  объеме не представлено, факт потребления горячей воды ответчиком не оспорен.  

Правомерность примененных истцом тарифов при исчислении цены поставленной  энергии ответчиком не оспорена. Суд предлагал ответчику представить в соответствии со  ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные  доказательства в обоснование своей позиции по делу.  

В соответствии с ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не  совершения ими процессуальных действий.  

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями,  поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав,  последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не  совершением определенных действий.  

Таким образом, в отсутствие сведений обосновывающих невозможность их  представления по каким-либо не зависящим от ответчика уважительным причинам в суд  первой инстанции, обязывает суд рассматривать спор по имеющимся в деле доказательствам  и лишает ответчика права в последующем ссылаться на не представленные в суд первой  инстанции доказательства. Вместе с тем ответчиком дополнительных доказательств,  свидетельствующих о необоснованности заявленных исковых требований, в нарушение  положений статьи 65 АПК РФ в материалы настоящего дела не представлено.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

С учетом вышеизложенного, в отсутствие полной оплаты со стороны ответчика  поставленного коммунального ресурса за заявленный период, арбитражный суд приходит к  выводу о правомерности заявленных требований в размере 91 122 руб. 28 коп., которые  подлежат удовлетворению.  

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для  взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Навигатор» в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» основного долга по оплате оказанных услуг  теплоснабжения за период январь 2023 годав размере 91 122 руб. 28 коп.  

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного  заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости,  предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении  судебных расходов.  

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных  расходов. Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется  правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 3 829  руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 049006 от 25.07.2023.  

Исходя из предмета и размера заявленных требований, государственная пошлина за  рассмотрение иска составит 3 645 руб. 00 коп.  

С учетом результата рассмотрения иска (иск удовлетворен в полном объеме) расходы по  оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в  размере 3 645 руб. 00 коп., излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату  истцу из федерального бюджета.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская область, Красногорский район,  удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Навигатор» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Балаково, в пользу  публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Московская область, Красногорский район, неосновательное обогащение , возникшее  вследствие неоплаты потребленной горячей воды при содержании общего имущества  (МКД) за период январь 2023 года в размере 91 122,28 руб., судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 3 645 руб. 00 коп.  

 Публичному акционерному обществу «Т Плюс»,Московская область выдать справку на  возврат из бюджета РФ государственную пошлину в сумме 184 руб. 00 коп. , излишне  уплаченную платежным поручением № 049006 от 25.07.2023  

 Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  

суд Саратовской области. 

 Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  

судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании  

арбитражного суда. 

 Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с  требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области О.И. Лузина