АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-28123/2024

23 октября 2024 года

г. Екатеринбург

 

         Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2024 года

         Полный текст решения изготовлен 23 октября 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.Ю. Достовалова, при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Мануйловой, рассмотрев исковое заявление акционерного общества "РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, доверенность от 29.12.2023,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 01.02.2024.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

 

      В адрес суда поступило исковое заявление акционерного общества "РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности.

Определением суда от 04.06.2024 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание на 03.07.2024.

02.07.2024 от истца поступило ходатайство о приобщении документов.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление.

Определением суда от 11.07.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 21.08.2024.

Определением суда от 29.08.2024 судебное заседание отложено на 18.09.2024.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением от 18.09.2024 судебное заседание отложено на 09.10.2024.

В судебном заседании от ответчика поступили возражения на уточнение исковых требований.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между АО "Регионгаз-инвест" и ГКУ СО "Фонд жилищного строительства" (далее, Потребитель, Ответчик, Абонент) договоры теплоснабжения №Ар-0198/24, № Ар-0198/23 заключены не были, однако несмотря на это Истцом в адрес Ответчика поставлялись теплоноситель и тепловая энергия, а Ответчик потреблял отпущенные ему коммунальные услуги.

         Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставив в периоде Июль 2023 - Январь 2024 Абоненту коммунальных ресурсов, в количестве, определенном расчетным способом согласно договору, всего на сумму 35 851,59 руб. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставив Абоненту:

1. По договору № Ар-0198/23 в периоде Июль 2023 - Декабрь 2023 теплоноситель и тепловую энергию, всего на сумму 7 614,45 руб.

2. По договору № Ар-0198/24 в периоде Январь 2024 теплоноситель и тепловую энергию,  всего на сумму 28 237,14 руб.

По окончании указанных периодов Истец составлял и направлял в адрес Ответчика счет, с/ф, акты выполненных работ. Каких-либо возражений по количеству и стоимости энергоресурсов Ответчик не заявил.

По состоянию на 28.03.2024 задолженность Ответчиком не погашена и составляет 35 851,59 руб.

Поскольку задолженность в названном размере не оплачена, истец с соблюдением досудебного порядка, обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу  п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Из подробного расчета, приобщенного Истцом к материалам дела 18.09.2024, следует, что АО «Регионгаз-инвест» взыскивает задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по адресу:

-   

<

...> в размере 9 853,48 руб. за период с марта 2023 по январь 2024;

-   

<

...> в размере 25 998,11 руб. за период с января 2022 по январь 2024.

Фонд относительно заявленных исковых требований возражал по следующим основаниям.

Как указывалось ранее в отзыве Фонда на исковое заявление от 03.07.2024 №Ф/03-5861 в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 24.04.2013 № 527-ПП переданы детям-сиротам по договора найма специализированного жилого помещения, а именно:

- жилое помещение по адресу: 

<

...> предоставлено нанимателю ФИО3 по договору найма специализированного жилого помещения № 779/2017-СПН от 18.12.2017. После смерти нанимателя 30.08.2019 жилое помещение передано членам семьи нанимателя, включенными в договор найма, по договору социального найма жилого помещения № 291/2019-СН от 27.12.2019.

- жилое помещение по адресу: 

<

...> предоставлено нанимателю ФИО4 по договору найма специализированного жилого помещения № 780/2017-СПН от 18.12.2017. В последствие договор найма заключен на новый пятилетний срок (договор № 197/2022/СПН/1 от 22.12.2022). После смерти нанимателя 01.03.2023 жилое помещение передано новому нанимателю ФИО5 по договору найма специализированного жилого помещения № 301/2024-СПН от 18.04.2024.

Согласно пункту 8 Договора найма специализированного жилого помещения, заключенного между Фондом и нанимателем, на нанимателя жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения.

Соответственно, у нанимателей вышеуказанных жилых помещений возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с даты получения жилого помещения.

В свою очередь органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Данная позиция также подтверждается выводами Семнадцатого апелляционного суда в постановлении от 29.12.2022 по делу № 17АП-14759/2022-ГК, в постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 26.09.2024 по делу №Ф09-4812/24, согласно которым, с даты передачи квартиры нанимателю прекращаются обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за жилые помещения.

Следовательно, требование АО «Регионгаз-инвест» к Фонду о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по квартире №10 по адресу: 

<

...> за период с января 2022 по январь 2024 в размере 25 998,11 руб. предъявлено неправомерно, т.к. в указанный период Фонд является ненадлежащим Ответчиком.

С учетом контррасчета задолженности, Фонду может быть предъявлена задолженность за оказанные коммунальные услуги по квартире №11, расположенной по адресу: 

<

...> за период с марта 2023 по январь 2024 в размере 9 853,48 руб.

Согласно информационному расчету истца, с учетом заявленных возражений, задолженность за период март – май 2023, октябрь 2023 – январь 2024 года составляет 9 853 руб. 48 коп. 

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд принимает информационный расчет истца, где сумма долга за указанный период составляет 9 853 руб. 48 коп.

Кроме того, истцом предъявлено ко взысканию неустойка за период с 22.08.2023 по 27.03.2024 в размере 685 руб. 56 коп.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается."

Поскольку судом принят информационный расчет, где сумма долга за указанный период составляет 9 853 руб. 48 коп., требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению также, исходя из информационного расчета истца за период с 22.08.2023 по 27.03.2024 в размере 466 руб. 27 коп.

Требование истца о продолжении начисления неустойки подлежит удовлетворению на основании п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

По общему правилу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Государственного казенного учреждения Свердловской области "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 9 853 руб. 48 коп. за период март – май 2023, октябрь 2023 – январь 2024 года, неустойку за период с 22.08.2023 по 27.03.2024 в размере 466 руб. 27 коп., с продолжением начисления неустойки начиная с 28.03.2024 по день фактической оплаты суммы долга, а также 565 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   И.Ю. Достовалов