ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-52390/2017

Дело № А40-213938/15

г. Москва

04 декабря 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 04 декабря 2017 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи И.М. Клеандрова

судей Р.Г. Нагаева, ФИО5

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.В. Горбачевым

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК АСВ

на определение Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2017 

по делу № А40-213938/15, вынесенное судьей А.А. Ивановым,

об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов и обеспечения сохранности предмета залога, обеспечивающего исполнение обязательств гражданина ФИО2 перед АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО), в редакции предложенной финансовым управляющим ФИО3

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) в лице ГК АСВ – ФИО4, дов. от 02.08.2017

финансовый управляющий ФИО2 - ФИО3, решение АС ГМ от 31.10.2016 

 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.11.2015 принято к производству заявление АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>; 107045, 

<

...>) о признании ФИО2 (123022, г. Москва, Пресненский вал, д. 8, корп. 1, кв. 41) несостоятельным (банкротом). Возбуждено производство по делу № А40-213938/15. Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2016 введена процедура реструктуризации долгов гражданина ФИО2 (адрес регистрации: 123022, г. Москва, Пресненский вал, д. 8, корп. 1, кв. 41). 

Финансовым управляющим гражданина утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>; запись № 195 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих; адрес для направления корреспонденции: 109316, 

<

...>), член ПАУ ЦФО, о чем опубликовано сообщение в газете «Коммерсантъ» № 83 от 14.05.2016.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.10.2016 признан несостоятельным (банкротом) ФИО2 (адрес регистрации: 123022, г. Москва, Пресненский вал, д. 8, корп. 1, кв. 41) и открыта в отношении него процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим гражданина утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>; запись № 195 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих; адрес для направления корреспонденции: 109316, 

<

...>), член ПАУ ЦФО, о чем опубликовано сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 1393867 от 31.10.2016.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2017 утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов и обеспечения сохранности предмета залога, обеспечивающего исполнение обязательств гражданина ФИО2 перед АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО), в редакции предложенной финансовым управляющим ФИО3 Установлена начальная продажная цена предмета залога, обеспечивающего исполнение обязательств гражданина ФИО2 перед АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО), в размере 147 678 500 рублей (НДС не облагается).

Не согласившись с принятым судебным актом, АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК АСВ обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2017 по делу №А40-213938/15 изменить в части утверждения абзацев 12-14 пункта 3.12. Положения о порядке, условиях проведения торгов в отношении заложенного имущества. Изложить абзацы 12 - 14 пункта 3.12. Положения о порядке, условиях проведения торгов в отношении заложенного имущества должника в следующей редакции: «Величина снижения начальной цены продажи имущества гражданина устанавливается в размере 5% (Пяти процентов) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов посредством публичного предложения; Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливает равным 7 (Семи) рабочим дням;  Продолжительность приема заявок на участие в торгах по продаже имущества гражданина посредством публичного предложения составляет 35 (Тридцать пять) рабочих дней».

В обоснование отмены судебного акта заявитель апелляционной жалобы считает, что выводы суда не связаны с фактическими обстоятельствами, судом выяснены не все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Кроме того, по мнению апеллянта, судом первой инстанции нарушены положений ч. 1 ст. 138 АПК РФ, предполагающих принятие арбитражными судами мер, направленных на примирение сторон и содействие им в урегулировании спора, судом нарушены нормы материального права (п. 4 ст. 20.3 и п. 4 ст. 213.6 Закона о банкротстве).

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) в лице ГК АСВ поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Финансовый управляющий ФИО2 - ФИО3 возражал.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверена апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого определения, исходя из следующего.

Дела о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», далее - «Закон о банкротстве», (пункт 1 статьи б, пункт 1 статьи 32 Закона о банкротстве и часть 1 статьи 223 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2016 в реестр требований кредиторов гражданина ФИО2 включены требования АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) в размере 204 269 105,12 рублей, как обеспеченные залогом нижеуказанного недвижимого имущества: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной жилой застройки, общая площадь 340 849 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Щелковский район, д. Малые Петрищи; кадастровый номер: 50:14:0020304:1. Нежилое здание - административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, площадь 553,5 кв.м., количество этажей: 1 , адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый номер: 50:04:0000000:6067. Нежилое здание - склад минеральных удобрений, назначение: нежилое, площадь 2 119,9 кв.м., количество этажей: 1 , адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый номер: 50:04:0011102:1644. часть нежилого здания – склад минеральных удобрений, назначение: нежилое, площадь 824,2 кв.м , адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый номер: 50:04:0000000:87979. Сооружение - подъездная дорога, назначение: нежилое, протяженность 726, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый (условный) номер: 50:04:0000000:6332. Нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, площадь 22,2 кв.м., количество этажей: 1 , адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый номер: 50:04:0000000:6330. Часть нежилого здания склада известковой муки - пом.2,3,4, назначение: нежилое, общая площадь 804,60 кв.м, этаж 1, лит. В.В1, инв. № 19:9-1195-1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый номер: 50:04:0011102:1665. Нежилое здание - электрозарядная, назначение: нежилое, площадь 52,8 кв.м., количество этажей: 1 , адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>; кадастровый номер: 50:04:0000000:6344. Право аренды земельного участка - категория земель: земли поселений, назначение объекта: для производственных целей, адрес (местоположение) объекта: Московская область, 

<

...>; кадастровый номер объекта: 50:04:0011102:56, площадь объекта: 25457 кв.м.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога

В соответствии с п. 4 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 данного Федерального закона, с учетом положений статьи 138 названного Федерального закона с особенностями, установленными п. 4 ст. 213.26 указанного Федерального закона. 

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В период с 25 октября 2016 года по 25 января 2017 года финансовым управляющим проведена опись имущества гражданина, в том числе являющегося предметом залога. 

Финансовым управляющим в адрес АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) направлено уведомление (исх. № 59/ри от 28.02.2017) о необходимости определения начальной продажной цены предмета залога, а также порядка и условий проведения торгов заложенным имуществом.

Начальная продажная цена предмета залога, а также порядок и условия проведения торгов заложенным имуществом АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) определены не были.

В соответствии с отчетами привлеченного финансовым управляющим оценщика - ООО «НП АГП «Меридиан+» № ЦО-2-1/04/17 от 25.04.2017 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка, (кадастровый номер: 50:14:020304:1), расположенного по адресу: Московская область, Щелковский р-н, д. Малые Петрищи» и № ЦО-2-2/04/17 от 25.04.2017 «Об оценке рыночной стоимости производственной базы, расположенной на земельном участке (кадастровый номер: 50:04:0011102:56), находящейся по адресу: 

<

...>» совокупная рыночная стоимость заложенного имущества составляет 147 678 500 рублей.

Доказательств направления ответа в адрес финансового управляющего со стороны залогового кредитора в материалы дела не представлено.

Возражений относительно начальной продажной цены заложенного имущества, порядка и условий проведения торгов и обеспечения сохранности предмета залога не заявил. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В абз. 6 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» содержатся разъяснения, согласно которых основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Доводы апеллянта о недобросовестности и неразумности действий финансового управляющего, предложившего арбитражному суду определить величину снижения начальной цены продажи имущества должника (8%) и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (2 рабочих дня), являются несостоятельными в связи со следующим.

Предложенный финансовым управляющим срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (2 рабочих дня), позволяет обеспечить реализацию заложенного имущества с наименьшими затратами в короткие сроки (предотвратив необоснованное затягивание процедуры банкротства должника).

Кроме того, сами по себе величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, не могут нарушить прав и законных интересов Банка.

Доводы о нарушении судом первой инстанции положений п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве являются несостоятельными, поскольку противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Все доводы и аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, обстоятельств дела. 

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу определения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого определения суда первой инстанции.

Судебный акт принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. 

В силу изложенного суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела и конкретных обстоятельствах, доводы лиц, участвующих в деле правильно оценены, выводы сделаны при правильном применении норм действующего законодательства. 

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2017 по делу № А40-213938/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу АКБ «ФИНПРОМБАНК» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК АСВ – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                 И.М. Клеандров

Судьи:                                                                                                                      Р.Г. Нагаев

ФИО5