АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10871/2023

г. Архангельск

13 мая 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Болотова Б.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудиновым А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Страховая компания "Сбербанк Страхование" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 121170, 

<

...>, этаж 1, пом.3, 1)

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Архинвестресурс" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163015, 

<

...>, этаж 2, пом.32)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью «УК Суворовский» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163000, 

<

...>);

- ФИО1 и ФИО2 (место жительства: Россия, 163049, Архангельская область, г. Архангельск)

о взыскании 111 104 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: не явился (извещен);

ответчика: не явился (извещен);

общества с ограниченной ответственностью «УК Суворовский»: не явился (извещен);

ФИО2: не явился (извещен);

ФИО1: ФИО1 (предъявлен паспорт),

установил:

общество с ограниченной ответственностью Страховая компания "Сбербанк Страхование" (далее – истец, компания) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Архинвестресурс" (далее – ответчик, общество) 111 104 руб. 56 коп. ущерба, выраженного в сумме страхового возмещения, выплаченного в результате произошедшего 06.05.2022 залива жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – жилое помещение, квартира).

Определениями суда от 20.12.2023 и от 07.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «УК Суворовский» (далее – ООО «УК Суворовский»), ФИО1 (далее – ФИО1) и ФИО2 (далее – ФИО2).

В обоснование предъявленных требований истец указал, что в результате произошедшего 06.05.2022 залива жилого помещения, повреждено застрахованное имущество. Данный случай является гарантийным, застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом, МКД), является ответчик. Размер ущерба, возмещенного истцом за восстановление застрахованного имущества, составил 111 104 руб. 56 коп. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направил.

Копии определения суда от 05.03.2024, содержащего сведения о времени и месте судебного разбирательства, направленные по адресу ответчика, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц и месту жительства ФИО3 и ФИО2, вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, что в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) свидетельствует о надлежащем извещении указанных лиц о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик и ФИО2 своих представителей в суд не направили, отзыв на исковое заявление и письменное мнение относительно предъявленных требований не представили.

ФИО1 в судебном заседании поддержала позицию истца. 

ООО «УК Суворовский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направило, письменное мнение относительно предъявленных требований не представили.

Заслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства. 

Между ФИО2, ФИО1 и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома №52/2 от 22.03.2019 (далее - договор), в соответствии с пунктом 2.1 которого, застройщик (общество) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать объект долевого строительства, указанный в пункте 1.4 договора, участникам долевого строительства (ФИО2, ФИО1), а участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства в порядке и сроки, установленные договором. 

Согласно пункту 1.4 договора объектом долевого строительства является жилое помещение. 

В пункте 5.2.7 договора определено, что построенный объект долевого строительства передается участникам с выполнение работ, в том числе по монтажу системы отопления, установке биметаллических радиаторов. 

Факт передачи жилого помещения по договору отражен в акте приема-передачи квартиры в многоквартирном доме от 17.03.2021. 

В пункте 3 данного документа приведен перечень характеристик квартиры, в котором, том числе отражен монтаж системы отопления, установки радиаторов.  

Жилое помещение в спорный период было застраховано в компании (полис страхования «Защита дома» №001WS4280081847 от 18.04.2022).

В результате залива квартиры, произошедшего 06.05.2022, повреждено имущество ФИО2 и ФИО1

Из акта о последствиях залива квартиры от 07.05.2022, составленного ООО «УК Суворовский»,  следует, что вышеуказанная ситуация произошла из-за незатянутых обжимных гаек радиатора отопления, находящегося в комнате, либо из-за некачественного обжатия уплотнительной резинки в месте соединения радиатора к трубам системы отопления.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 подтвердила вышеуказанные обстоятельства.

В страховом акте истца №049178-ИМ-22 от 01.06.2022 отражено, что стоимость страхового возмещения составила 111 104 руб. 56 коп.

Платежным поручением №127805 от 05.07.2022 истец перечислил на счет ФИО1 111 104 руб. 56 коп. в качестве выплаты страхового возмещения.

Претензией №049178-ИМ-22/СУБР/1/20 от 12.07.2022 компания предложила обществу возместить стоимость убытков, понесенных на выплату страхового возмещения.

Поскольку, несмотря на направление в адрес ответчика вышеуказанной претензии, последний убытки не возместил, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, рассмотренным в настоящем деле.

Оценив доводы и доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу статьи 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 ГК РФ).

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 статьи 15 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 15 ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт причинения ему убытков, их размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между противоправным поведением причинителя вреда и причиненными истцу убытками.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление) разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Согласно статье 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон №214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 

В соответствии со статьей 7 Закона №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Объект долевого строительства передан по акту 17.03.2021.

Факт наступления страхового случая в результате, произошедшего 06.05.2022 затопления жилого помещения, и возмещение ущерба страховой компанией  подтверждаются материалами дела.

Как следует из материалов дела, в том числе акта о последствиях залива квартиры от 07.05.2022, вышеуказанная аварийная ситуация произошла по причине незатянутых обжимных гаек радиатора отопления, находящегося в комнате, либо из-за некачественного обжатия уплотнительной резинки в месте соединения радиатора к трубам системы отопления.

Данных об иных причинах залива материалы дела не содержат. 

На основании пункта 5.2.7 договора и пункта 3 акта приема-передачи квартиры в многоквартирном доме от 17.03.2021 монтаж системы отопления, установка биметаллических радиаторов является частью работ, выполняемых ответчиком в рамках договора.

Пунктом 4.2 договора установлено, что гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, составляет 3 года со дня подписания первого акта приема-передачи.

 Таким образом, поскольку залив жилого помещения произошел по причине некачественного выполнения ответчиком работ по договору и на дату возникновения аварийной ситуации гарантийный срок на объект долевого строительства, а также, входящее в его состав технологическое и инженерное оборудование не истек, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения предъявленных требований.

 Проверив расчет ущерба в размере 111 104 руб. 56 коп., суд признает его обоснованным. 

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 111 104 руб. 56 коп. задолженности.

На основании статьи 110 АПК РФ с общества в пользу компании подлежит взысканию 4333 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архинвестресурс" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Страховая компания "Сбербанк Страхование" (ИНН  

<

***>) 111 104 руб. 56 коп. задолженности, а также 4333 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Б.В. Болотов