Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-6543/2022

14.09.2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 08.09.2022. 

Полный текст решения изготовлен 14.09.2022.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Акционерному обществу «Симбирские курорты» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область

о взыскании 60 228 руб. 34 коп.

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом.

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность от №30 от 31.12.2021г., диплом 107304 0010946 от 02.02.2019г. 

 

установил:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «Симбирские курорты» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №400 от 20.05.2010 в размере 11 995 руб. 63 коп. и задолженности по договору аренды лесного участка №399 от 20.05.2010 в размере 48 232 руб. 71 коп.

Определением арбитражного суда Ульяновской области от 19.05.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 12.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 29.08.2022 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просил взыскать задолженность по договору аренды лесного участка №400 от 20.05.2010 в размере 11 995 руб. 63 коп. и задолженность по договору аренды лесного участка №399 от 20.05.2010 в размере 9 265 руб. 68 коп. Всего 21 261 руб. 31 коп.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из материалов дела следует.

20.05.2010 года между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среду Ульяновской области (правопредшественник истца) (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом «Симбирские курорты» (в настоящее время АО «Симбирские курорты») (Арендатор) оформлен договор №399 аренды лесного участка, согласно которого на основании Распоряжения Министерства лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области от 11.05.2010г. №144-р Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора. Использование лесов для строительства и эксплуатации линейного объекта - водопровода.

Согласно п. 2 договора, Лесной участок площадью 2,7 га, зарегистрованный в государственном лесном реестре под номером 715-2010-05, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество, квартал 85 выдел 10,12,14,17,18,19,21, квартал 100 выдел 14, 22, 21, квартал 114 выдел 12, квартал 131 выдел 4, 37; и является частью лесного участка с кадастровым (или условным) номером 73-73-08/029/2008-218, имеющего местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество

<

...>, 77-85,90-101,104-146; Пичеурское участковое лесничество

<

...>; Эзекеевское участковое лесничество

<

...>; Тепловское участковое лесничество

<

...>; Николаевское участковое лесничество

<

...>; Сайманское участковое лесничество

<

...>; Найманское участковое лесничество

<

...>; Андреевское участковое лесничество

<

...>.

По акту приема-передачи от 20.05.2010 данный лесной участок передан Арендатору.

 

20.05.2010 года  между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среду Ульяновской области (правопредшественник истца) (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом «Симбирские курорты» (в настоящее время АО «Симбирские курорты») (Арендатор) оформлен договор №400 аренды лесного участка, согласно которого на основании Распоряжения Министерства лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области от 11.05.2010г. №142-р Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок). Использование лесов для эксплуатации трубопровода системы канализации.

Согласно п. 2 договора, Лесной участок площадью 1,12 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 717-2010-05, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество, квартал № 83 выдел 4, квартал № 84 выдел 1, квартал № 85 выделы 5,7, 9,10; и является частью лесного участка с кадастровым (или условным) номером 73-73-08/029/2008-218, имеющего местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество

<

...>, 77-85,90-101,104-146; Пичеурское участковое лесничество

<

...>; Эзекеевское участковое лесничество

<

...>; Тепловское участковое лесничество

<

...>; Николаевское участковое лесничество

<

...>; Сайманское участковое лесничество

<

...>; Найманское участковое лесничество

<

...>; Андреевское участковое лесничество

<

...>.

По акту приема-передачи от 20.05.2010 данный лесной участок передан Арендатору.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 5 договора №399 от 20.05.2010 и Приложения №4.2 к нему, при заключении данного договора аренды, годовой размер арендной платы составляет 92139 рублей.

 В силу пункта 5 договора №400 от 20.05.2010 и Приложения №4.2 к нему, годовой размер арендной платы составляет 38221 рублей.

 Согласно п.п. 6 и 7 договоров №399 и №400 от 20.05.2010, арендная плата по настоящему Договору начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного в приложении № 5 к Договору. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно согласно приложениям № 4.1 и 4.2 до 10- го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, и представляет в течение 10 дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, в период с 05 июля по 23 июля 2021 Федеральным агентством лесного хозяйства (Рослесхоз) в Министерстве проводилась плановая выездная проверка исполнения органом государственной власти Ульяновской области переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений и расходования средств, предоставляемых в виде субвенций из федерального бюджета на осуществление указанных полномочий; «по результатам проверки Рослесхозом был составлен Акт проверки от 23.07.2021 №22/2021. Как следует из Акта проверки, Рослесхозом в отношении ответчика было установлено следующее нарушение при начислении арендной платы: отсутствие перерасчета арендной платы, подлежащей поступлению в федеральный бюджет, в соответствии с Актом № 2 от 05.07.2019 « Об внесении документированной информации в государственный лесной реестр», в результате чего ответчику были сделаны доначисления арендной платы и произведен перерасчет платы по договору № 399 - за 2019 год в размере 2705 руб.61 коп., за 2020 год в размере 6560 руб.07 коп.; по договору № 400 - за 2019 год в размере 3502 руб.54 коп., за 2020 год в размере 8493 руб.09 коп. (данные представлены в таблице 11.13 Акта на странице 192 Акта)».

В адрес ответчика были направлены письма от 29.12.2021 с требованием произвести оплату задолженности по данным договорам.

Поскольку требования, изложенные в данных письмах, оставлены ответчиком без удовлетворения, истец просит суд взыскать:

- по договору аренды лесного участка №400 от 20.05.2010 задолженность за 2019-2020 г.г. в размере 11 995 руб. 63 коп. 

- по договору аренды лесного участка №399 задолженность за 2019-2020 г.г. от 20.05.2010 в размере 9 265 руб. 68 коп.

Согласно статье 73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи (часть 1).

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (часть 3).

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4).

 

Как следует из дополнительных письменных пояснений истца: «при расчете размера арендной платы, указанной в письме Министерства от 23.01.2019 № 73-ИОГВ-18/03-153 «О перерасчете арендной платы» по договору аренды лесного участка № 399 от 20.05.2010, не были учтены изменения в материалы лесоустройства 2018 года, включенные Актом № 2 от 05.07.2019, в связи с чем в расчете Рослесхоз указал на данные обстоятельства, и при перерасчете арендной платы были применены: коэффициенты в отношении категории защитных лесов «5», коэффициент крутизны склона «1», коэффициенты, предусмотренные законом о бюджете РФ, составляющие на 2019 год - 1,89, на 2020 год — 2,26, в результате чего размер арендной платы составил с июля 2019 года по декабрь 2019 года 79 759, 61 рублей; за 2020 год - 98699,07 рублей.

В связи с этим, разница в размере арендной платы по договору аренды лесного участка № 399 составила за 2019 год 2705,61 рублей, за 2020 год — 6560,07 рублей.

Аналогичная ситуация по договору аренды лесного участка № 400 от 20.05.2010, по которому также не были учтены изменения в материалы лесоустройства 2018 года, включенные Актом № 2 от 05.07.2019. В результате применения коэффициента в отношении категории защитных лесов «5», коэффициента крутизны склона «1», и коэффициента, предусмотренного законом о бюджете РФ, составляющего на 2019 год - 1,89, на 2020 год — 2,26, размер арендной платы составил с июля 2019 года по декабрь 2019 года 35465,54 рублей; за 2020 год — 46713,10 рублей.

В связи с этим, разница в размере арендной платы по договору аренды лесного участка № 400 составила за 2019 год 3502,54 рублей, за 2020 год — 8493,09 рублей».

В материалы дела, истец представил Акт № 2 от 05.07.2019 о внесении документированной информации в государственный лесной реестр, который подтверждает факт внесения лесоустроительных материалов таксации Николаевского лесничества, в котором расположены арендуемые ответчиком лесные участки.

Как следует из акта проверки от 23.07.2021 №22/2021, Рослесхоз, установив допущенные нарушения, произвел перерасчет размера арендной платы по двум договорам аренды.

Данный Акт проверки Рослесхоза не обжалован и не признан в установленном порядке недействительным. Ответчик возражений относительно выводов проверки Рослесхоза не заявил.

При таких обстоятельствах, требования Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области о взыскании доначислений по основному долгу по договорам аренды лесного участка  за 2019-2020 в общем размере 21 261 руб. 31 коп.  законны и обоснованны.

В связи с чем, требования истца следует удовлетворить.

Довод ответчика, что для изменения размера арендной платы требовалось заключение дополнительных соглашений к договорам аренды судом отклоняется.

В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено: арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Таким образом, размер арендной платы по договорам аренды от 20.05.2010 №399 и №400 является нормативно-регулируемым и стороны при определении размера арендной платы должны руководствоваться порядком определения размера арендной платы, устанавливаемым уполномоченным органом в соответствующем нормативном акте и дополнительного изменения договоров аренды при этом не требуется.

 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина возлагается на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд                                      

                                                       Р Е Ш И Л :

 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Симбирские курорты» в пользу Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области основной долг в размере 21 261 руб. 31 коп. 

Взыскать с Акционерного общества «Симбирские курорты» в доход федерального  бюджета  государственную  пошлину  в  сумме  2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                    С.А. Абрашин