АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17200/2020

21 августа 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ю.Н. Матвеевой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕТПРОМКО" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 35016 руб.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 , представитель по доверенности от 25.03.2020 №3ю,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "МЕТПРОМКО" обратилось в суд с исковым заявлением к ИП ФИО1 с требованием  о взыскании 35016 руб., в том числе

- взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с 02.09.2019 по 31.12.2019 в размере 18000 (восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.;

- взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пени), предусмотренную договором, в размере 11016 (одиннадцать тысяч шестнадцать) руб.  00 коп. с продолжением начисления пени в размере 0,3% в день до момента фактической оплаты долга;

-  взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (штраф), предусмотренный договором, в размере 6000  (шесть тысяч) руб. 00 коп.;

-  взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000  (две тысячи) руб.;

-  взыскать с ответчика в пользу истца связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Ответчик отзыв не представил.

Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание по рассмотрению настоящего дела в суде первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатором)  заключен договор аренды нежилых помещений от 02.09.2019  № 604.  По заключенному договору истец предоставил ответчику во временное владение и пользование (аренду) часть нежилого помещения № 714, согласно плану БТИ (номер части 428/6), расположенную на 4 этаже объекта по адресу: 

<

...>, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В силу п. 9.3 договора  он применяется к отношениям сторон с 02.09.2019.

В соответствии с п. 2.4 договора арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 6000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. ежемесячно за всю площадь помещения, в том числе НДС 20%.

В силу п. 2.6.2 договора  обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться авансом не позднее 15 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу. Арендная плата за первый месяц вносится в срок не позднее 15.09.2019.

10.12.2019 истец получил от ответчика письмо (исх. № 4) с просьбой расторгнуть договор аренды с 15.12.2019 в связи с невозможностью оплаты аренды в срок и обязательством оплаты образовавшейся задолженности до 31.03.2020  тремя платежами.

15.12.2019ответчик передал подписанный со своей стороны акт приема-передачи помещения и сдал ключи.

В период с 02.09.2019 по 31.12.2019 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 21000 руб. 00 коп.

Ответчик осуществил частичную оплату задолженности в размере 6000 руб.             

Задолженность ответчика перед истцом составляет 15000 руб.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил обязанность по внесению  арендной платы, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим требованием.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что доказательств уплаты задолженности перед в размере 15000 руб. 00 коп. ответчик суду не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6.3  договора  за нарушение сроков внесения арендной платы и других платежей, установленных в настоящем договоре, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства по внесению платы.

Согласно п. 6.8 договора,  в случае досрочного прекращения настоящего договора по вине или инициативе арендатора, а также по основаниям, указанным в п. 7.2 договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере, эквивалентном сумме арендной платы за месяц, предшествующий прекращению.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что факт просрочки документально подтвержден, требование истца о взыскании пеней, начисленных за период с 02.09.2019 по 17.08.2020 в сумме 16686 руб. 00 коп., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. Расчет пеней судом проверен, ответчик не представил возражений по данному расчету.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Принимая во внимание изложенное, а также то, что ни законом, ни договором не установлен более короткий срок для начисления неустойки, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты, начисленной на основании п. 6.3. договора в размере 0,3% за каждый просрочки от несвоевременно оплаченной суммы долга, начиная с 18.08.2020 по день фактической оплаты долга.

Требование истца о взыскании штрафа, предусмотренного п. 6.8 договора, в размере 16686 руб. 00 коп., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные истцом, взыскиваются арбитражным судом с ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "МЕТПРОМКО" 37686 руб., в том числе: долг в размере 15000 руб. и неустойка, начисленная за период с 02.09.2019 по 17.08.2020 в сумме   16686 руб., штраф в размере 6000 руб., а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "МЕТПРОМКО"  неустойку, начисляемую на сумму долга, составляющего 15000 руб., в размере 0,3 % за каждый день просрочки, начиная с 18.08.2020 по день фактической оплаты долга.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Н. Федорова