АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28     http://yaroslavl.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А82-5467/2018

г. Ярославль

13 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области

в составе: судьи О. Н. Чистяковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об определении порядка пользование помещениями 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, ФИО4

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – ФИО5 – представитель по доверенности от 14.10.2015;

от третьего лица – не явился;

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился к индивидуальному предпринимателю ФИО3 с иском об определении порядка пользования имуществом – зданием автомойки общей площадью 626,4 кв.м. (лит. Б,Б1,Б2), расположенном по адресу: 

<

...>, находящимся в общей долевой собственности сторон.

          К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6.            

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, представил договор купли-продажи от 25.04.2018, согласно которому собственником спорного здания автомойки является ФИО3 Настаивает на рассмотрении спора по существу.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил.

Двухэтажное здание автомойки общей площадью 626,4 кв.м по адресу: 

<

...> принадлежало ФИО3 – ? доля, ФИО2 – 37/80 доли и ФИО6 – 3/80 доли. Последний 11.04.2018 подарил свою долю ФИО2 и истец с ответчиком стали собственниками здания по ? доле каждый. 

Истец заявил об установлении порядка пользования зданием в определенном в исковом заявлении порядке, ссылаясь на то, что такой порядок сложился между ФИО2 и ФИО7, у которой ФИО3, в последствие, приобрел право собственности на долю в праве на здание.

Согласно договору купли-продажи от 25.04.2018 ФИО3 приобрел у ФИО2 его ? долю в праве собственности на здание автомойки. Право собственности зарегистрировано 28.04.2018.

Таким образом, ФИО3 является собственником всего здания автомойки.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что собственником здания автомойки по адресу: 

<

...> в целом является ФИО3 Истец ФИО2 собственником здания, в том числе, доли в праве собственности, не является.  

 Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Расходы по госпошлине истцу не возмещаются. 

Руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Судья

Чистякова О.Н.