АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-16812/2020

Нижний Новгород                                                        04 декабря 2020 года

Резолютивная часть объявлена 23.11.2020

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-443) 

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

при участии представителей сторон:

от истца: до перерыва - ФИО2 (доверенность от 14.02.2020), после перерыва - не явились

от ответчика: не явились

иску публичного акционерного общества «Т Плюс»

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>);

комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (ОГРН 

<

***>);

обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-НВ» (ИНН 

<

***>); 

обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская обслуживающая компания» (ИНН 

<

***>);

обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>); 

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой мир» (ОГРН 

<

***>); 

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленый берег» (ОГРН 

<

***>);

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск» (ОГРН 

<

***>); 

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» (ОГРН 

<

***>); 

обществу с ограниченной ответственностью «УК  Чистый город» (ОГРН 

<

***>); 

товариществу собственников жилья «Свердловец» (ОГРН 

<

***>)о взыскании 453 076 руб. 74 коп.

и   у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании задолженности с : 

- ООО «Альянс-НВ»  - в сумме 20 197 руб. 87 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

- комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области - в сумме 192 149 руб. 50 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

- ООО «Дзержинская обслуживающая компания» в сумме 10 553 руб. 90 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

- ООО «Управляющая компания «Жилой мир» в сумме 18 902 руб.78 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

-ООО «Управляющая компания «Зеленый берег» в сумме 1 167 руб.23 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

 - ООО «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск» в сумме 1 597 руб.91 коп. по жилым помещениям согласно реестра долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

-ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр»  в сумме 58 077 руб.16 коп. по жилым помещениям согласно реестра долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

-ООО «УК  Чистый город» в сумме 48 496 руб.35 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований);

-ТСЖ «Свердловец» в сумме 6 092 руб. 69 коп. по жилым помещениям согласно реестру долгов (Приложение 1 к уточнению исковых требований), с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ. 

В порядке статьи 49 АПК РФ ПАО «Т Плюс» заявило отказ от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» о взыскании задолженности в сумме 95 841 руб.35 коп. 

Отказ от части иска принят, поэтому производство по делу в этой части подлежит прекращению (ст. 49 и 150 АПК РФ).

Требования основаны на статьях 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса. 

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв на пять минут.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец и ответчики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено без участия представителей истца и ответчиков по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве,  заявили о том, что являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Изучив материалы дела, заслушав до перерыва доводы истца, суд установил следующее.

Истец, являющийся единой теплоснабжающей организацией в г. Дзержинске, в апреле 2018 года – ноябре  2019 года осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления в жилые помещения, указанные в исковом заявлении.

В спорный период названные жилые помещения находились в собственности городского округа город Дзержинск, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ООО  «Альянс – НВ» в спорный период управляло  многоквартирными домами №74 по ул. Чапаева и №1 по ул. Молодежная; ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» управляло следующими домами: №13,30 по пр-кту западный; №2 «Б» по пр. Ленина; №9А по ул. Ульянова; №5 по ул. Чапаева; ООО "УК Чистый город" - домами №93 и  №99 по пр-кту Ленина; №№1,5 по ул. Водозаборная; №36 по пр.т Дзержинского; №34 по ул. Новомосковская; №13, Окская наб.;  ООО "ДОК" - домом №8 по ул. Горьковская; ООО  «Управляющая компания «Жилой мир» - домом №5 по пр-кту Дзержинского, домом  №5 по ул. Лермонтова; ООО  «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск»- домом №27 «Б» по ул. Бутлерова; ООО «Управляющая компания «Зеленый берег» управляло домом №13 корп. 1 по Окской наб. г. Дзержинска,; ТСЖ «Свердловец» управляло домом 24 А по пр-т. ФИО3, что подтверждается информацией, размещенной на сайте "ГИС ЖКХ", и не оспаривается ответчиками.

 Информации об управлении многоквартирными домами: №7/11 по ул. Пирогова; №№7,36 по ул. Грибоедова; №8 по ул. Красноармейская; №№31,33 по пр-т. ФИО3; №9 по ул. Ульянова  не имеется.

В отсутствие заключенного в письменной форме договора с собственником истец в период: апрель 2018 года – февраль  2020 года подал тепловую энергию в указанные жилые помещения, что подтверждается материалами дела обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.           

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 постановления Городской думы города Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2008 №417 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее - КУМИ) является самостоятельным структурным подразделением администрации города, имеющим статус юридического лица, создан на основании Закона РФ от 03.07.1991 № 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" решением Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области от 24 октября 1991 года.

В силу пункта 2 Положения КУМИ является органом, осуществляющим от имени населения города права собственника в отношении муниципального имущества.

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области является самостоятельным лицом, выступающим  собственником спорного муниципального имущества.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 ЖК РФ, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам энергоснабжения  и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД.

Более того, отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает его от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД. Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 №3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

Также неисполнение конечными потребителями (в том числе, с использованием услуг платежного агента) своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 № 301-ЭС14-2280).

При этом действующим законодательством предусмотрено и подтверждено сложившейся судебной практикой Верховного Суда Российской Федерации, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных  ресурсов  (определение  Верховного  Суда  Российской  Федерации  от №303-ЭС15-7918, определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 №304-ЭС15-18888.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчики не представили  в материалы дела доказательств,  свидетельствующих о том, что общим собранием собственников помещений спорных многоквартирных домов приняты в установленной законом форме решения о заключении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией при наличии выбранной управляющей компании.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в уточненных  размерах с учетом возражений истца на доводы ответчиках в отзывах.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчиков в соответствии с удовлетворенными требованиями.

Руководствуясь статьями 110, 151,167 - 171, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (ОГРН 

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 192 149 руб. 50 коп.  долга, а также 5 457 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс – НВ» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 20 197 руб. 87 коп. долга, а также 574 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская обслуживающая компания» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 10 553 руб. 90 коп. долга, а также 300 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой мир» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 18 902 руб. 78 коп. долга, а также 537 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленый берег» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 1 167 руб. 23 коп. долга, а также 33 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 58 077 руб. 16 коп. долга, а также  1 649 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 1 597 руб.91 коп. долга, а также 45 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК  Чистый город» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 48 496 руб. 35 коп. долга, а также 1 377 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Свердловец» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 6 092 руб. 69 коп. долга, а также 173 руб. расходов по государственной пошлине.

Отказать в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>). 

Принять отказ от иска в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>) 95 841 руб. 35 коп. долга и прекратить производство по делу в этой части.

На основании данного судебного акта возвратить публичному акционерному обществу "Т плюс" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 1 304 руб. 60 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 29.05.2020 № 16197.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Судья                    С.Г. Окутин