Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                                 Дело № А40-32488/24-11-216

 

Резолютивная часть решения изготовлена 17 апреля 2024г.

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2024г.

 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Дружининой В.Г., единолично,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СКС» (610048, РОССИЯ, КИРОВСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ФИО1 О., ФИО1, ФИО1, МОСКОВСКАЯ УЛ., Д. 132, ПОМЕЩ. 1004, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2020, ИНН: 

<

***>)

к ЧАСТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ «НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МАТЕМАТИЧЕСКОГО ПРОСВЕЩЕНИЯ» (111024, 

<

...>, ОГРН: (1097799014653, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2009, ИНН: 

<

***>)

о взыскании по договору управления многоквартирным домом от 16.06.2021г. № 01/КМ9/2021 задолженности по внесению платы за содержание и общедомовые нужды на коммунальные ресурсы пени за период с февраля 2023г. по сентябрь 2023г. в размере 3 443руб. 54коп., 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СКС» обратилось в суд с иском к ЧУ «НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МАТЕМАТИЧЕСКОГО ПРОСВЕЩЕНИЯ» о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и общедомовые нужды на коммунальные ресурсы, пени за период с февраля 2023г. по сентябрь 2023г. в размере 3 443руб. 54коп. по договору управления многоквартирным домом от 16.06.2021г. № 01/КМ9/2021.

Определением от 26.02.2024г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

17.04.2024г. судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с апелляционной жалобой.

Истец в обоснование требований сослался на уклонение ответчика от внесения платежей за содержание и общедомовые нужды на коммунальные ресурсы.

Ответчик отзыв или письменные возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.02.2024г. № КУВИ-001/2024-48682439 квартира с кадастровым номером 43:40:000209:102 площадью 75,9 кв.м по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ЧУ «Научно-Практический Центр Математического Просвещения», о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 30.11.2010г. № 43-43-01/501/2010-316.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования от 16.06.2021г. собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе в качестве новой управляющей компании ООО «СКС».

Между ООО «СКС» и собственниками помещений, расположенным в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, (собственник, пользователь) заключен договор управления многоквартирным домом от 16.06.2021г. № 01/КМ9/2021, предметом которого является осуществление управляющей организацией по заданию собственников в течение согласованного срока за обусловленную плату следующей деятельности: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания/деятельности собственников (пользователей, нанимателей) в их жилых/нежилых помещениях в данном многоквартирном доме, в том числе реализации управляющей организацией решений общих собраний собственников по вопросам, связанным с управлением, содержанием и ремонтом дома, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, реализация согласованного решения вопросов пользования общим имуществом дома, предоставления коммунальных услуг с учетом степени благоустройства дома, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В п. 4.1.1 договора установлена обязанность управляющей организации обеспечить надлежащее функционирование и эксплуатацию здания с соблюдением характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

Пунктом 4.2.8 договора предусмотрена обязанность своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику помещении в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 6.1 договора цена договора управления определяется как сумма платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, аварийное обслуживание (при наличии), уборку мест общего пользования (при наличии), коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а также плата за коллективные антенны, систему видеонаблюдения и домофоны (при наличии).

Согласно п. 6.8 договора плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В п. 6.10 договора установлено, что плата за помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества МКД, вносится собственником (нанимателем) жилого помещения на основании платежных документов (счет-квитанций по лицевому счету), которые доставляются управляющей организацией в почтовые ящики собственника (нанимателя) до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в случае, если собственник (наниматель) по каким-либо причинам не получил платежный документ (счет-квитанцию) в установленные сроки, он обязан самостоятельно получить его в бухгалтерии ООО «РКЦ» по адресу, указанному в платежном документе за предыдущий месяц, и оплатить в течение 10 дней с момента получения.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по внесению платы за содержание и общедомовые нужды на коммунальные ресурсы истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с сайта АО «Почта России».

Ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, если размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают.

Указанная правовая позиция сформирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010г. № 4910/10, от 12.04.2011г. № 16646/10 и от 17.04.2012г. № 15222/11.

На основании ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оказания спорных услуг иной организацией, их неоказания либо оказания истцом на меньшую сумму, доказательств выполнения истцом услуг ненадлежащего качества в материалах дела не имеется, ответчик не исполнил обязательства по оплате спорных услуг, доказательства наличия оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате таких услуг материалы дела не содержат, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в размере 3 443руб. 54коп.

ФИО2 подано заявление о взыскании судебных расходов и процессуальном правопреемстве, в котором указано, что интересы истца в качестве представителя рамках договора оказания юридических услуг представлены ФИО2, в интересах истца было составлено исковое заявление, подготовлено и направлено в суд, также подготовлено заявление, за указанные услуги между истцом и ФИО2 составлен договор оказания юридических услуг на сумму 50 000руб. 00коп., по окончанию судебного дела составлен отчет с указанием вида услуг, ценой и их количества, уступка права на возмещение судебных издержек как такового допускается не только после их присуждения лицу, участвующему в деле, но и в период рассмотрения дела судом (ст.ст. 382, 383, 388.1 ГК РФ), и просил провести процессуальное правопреемство истца на правопреемника ФИО2 в связи с заключением между указанными лицами договора цессии (уступки прав) в рамках рассматриваемого ходатайства о взыскании судебных расходов с ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МАТЕМАТИЧЕСКОГО ПРОСВЕЩЕНИЯ» в пользу истца в размере 50 000руб. 00коп., и взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000руб. 00коп.

Между ООО «СКС» (заказчик) и ФИО2 (исполнитель) заключен договор оказания юридических услуг от 19.02.2024г., в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать юридические услуги по представлению интересов ООО «СКС» в деле о взыскании с ЧУ «Научно-практический центр математического просвещения» задолженности за период с февраля 2023г. по сентябрь 2023г. в размере 3 443руб. 54коп. за содержание и общедомовые нужды на коммунальные ресурсы, в рамках которого обязуется подготовить исковое заявление, представлять интересы заказчика в судебном разбирательстве суда первой и апелляционной инстанций, при необходимости готовить письменные дополнения, пояснения, ходатайства.

В соответствии с п. 2.2 договора по соглашению сторон стоимость услуг (договорная цена), стоимость рассмотрения документов, подготовка правовой позиции с последующей подготовкой искового заявления и иных процессуальных документов по необходимости и участия в судебном разбирательстве первой инстанции, составляет 50 000руб. 00коп., НДС не облагается.

Заказчиком и исполнителем подписан отчет об оказанных услугах по договору от 19.02.2024г., согласно которому оказаны услуги по составлению искового заявления стоимостью 15 000руб. 00коп., составлению заявления о взыскании судебных расходов в размере 5 000руб. 00коп., участию в суде первой инстанции (1 судо/день) стоимостью 15 000руб. 00коп.

Между ООО «СКС» (цедент) и ФИО2 (цессионарий) заключен договор цессии (уступки прав требования) от 19.02.2024г., в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает следующие права требования: право требования взыскания с Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова судебных расходов, понесенных цедентом в рамках рассмотрения Арбитражным судом Кировской области заявления ООО «СКС» по делу № А40-32488/2024, в сумме 50 000руб. 00коп.

Согласно п. 3.2 договора до подписания договора цедент передал все документы, удостоверяющие уступаемые права требования, в том числе решение Арбитражного суда по делу № А40-32488/2024, сообщил цессионарию все сведения, имеющие значение для реализации цессионарием прав требования, переданных ему цедентом по договору, сообщил обо всех известных ему правовых рисках, а также передал все необходимые для этого документы.

В соответствии со ст.ст. 101, 106 АПК РФ расходы на оплату услуг представителей признаются судебными расходами и согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ взыскиваются арбитражным судом с проигравшей стороны.

При этом в силу ч. 2 ст. 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В силу ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Поскольку ФИО2 не представлено доказательств уступки права требования судебных издержек на услуги представителя по настоящему спору, при этом в качестве документа, подтверждающего наличие такого права приведено решение суда, в то время как по настоящему делу судебный акт не вынесен, при этом условия договора цессии предусмотрено, что цедентом уступается право требования фактически понесенных судебных издержек, в то время как материалы дела не содержат документов, подтверждающих несения истцом таких издержек, ходатайство о процессуальной замене истца в части взыскания судебных издержек на услуги представителя не подлежит удовлетворению.

Поскольку заявителем по требованию о взыскании судебных издержек на услуги представителя выступает не истец, а лицо, которое не является участником процесса по настоящему делу, материалы дела не содержат доказательств несения истцом соответствующих судебных издержек на услуги представителя, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ФИО3 о взыскании судебных издержек на услуги представителя в размере 50 000руб. 00коп.

Расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 210, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 48, 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении ходатайства ФИО2 о процессуальном правопреемстве и взыскании судебных издержек на услуги представителя в размере 50 000руб. 00коп.

Взыскать с ЧАСТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МАТЕМАТИЧЕСКОГО ПРОСВЕЩЕНИЯ» (ОГРН: (1097799014653, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СКС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 3 443 (Три тысячи четыреста сорок три) рубля 54 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                В.Г. Дружинина