ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-79209/2023

Дело №А40-45813/23

г.Москва

19 января 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 19 января 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я.,

судей Гармаева Б.П., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу АО "Дом.РФ" на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2023 по делу № А40-45813/23, 

по иску ООО "Башкирские распределительные тепловые сети" (ОГРН 

<

***> )

к АО "Дом.РФ" (ИНН 

<

***>)

о взыскании: по лицевому счету № 

<

***> (

<

...>) 432,25 руб. долга, 395,81 руб. пени; по лицевому счету № 

<

***> (

<

...>) 1 860,29 руб., пени в сумме 57,42 руб., с учетом уточнения иска в порядке ст.49 АПК РФ.

При участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 28.09.2023 присуждено к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность в размере 2.292,54 рублей, пени в размере 655,23 рублей, а также компенсация расходов по уплате госпошлины в размере 2.000,00 рублей. 

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что не учтены произведенные коммунальные платежи, не корректно установлен период обоснованного начисления коммунальных платежей. 

Истец в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку при расчете иска произведенные ответчиком коммунальные платежи учтены.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, в связи с этим суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст.123,156,266 АПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, письменных пояснений, суд апелляционной инстанции полагает возможным изменить обжалованный судебный акт в связи с  несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт о частичном удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту-ООО БашРТС»), является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Согласно выписки из ЕГРН АО "ДОМ.РФ" на праве собственности принадлежат жилые помещения: 

<

...> д.5-1; 

<

...>; 

<

...> корп.1-53; 

<

...> комн1; 

<

...> д.3-38.

Согласно выписки из ЕГРН АО "ДОМ.РФ" на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>).

Согласно выписки из ЕГРН АО "ДОМ.РФ" на праве собственности принадлежало с 28.01.2020 – 12.01.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: - 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>).

ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальных ресурсов АО «Дом.РФ» в принадлежащие жилые помещения по указанным адресам.

Как указал истец, он свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги исполнил надлежащим образом, однако ответчик, свои обязательства надлежащим образом не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность по лицевым счетам 

<

***>, №

<

***> в размере 2 292 руб. 54 коп.

Суд первой инстанции установил, что ответчик надлежащих доказательств отсутствия задолженности по лицевым счетам 

<

***>, №

<

***> в материалы дела не представил, упомянув, что акт сверки расчетов, составленный ответчиком к отзыву не приложен, в связи с этим пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании долга в сумме 2.292,54 рублей, как и пени в истребованном размере ввиду представления истцом расчета пени, произведённого правильно, в соответствии с обстоятельствами дела, материалами дела. 

Суд апелляционной инстанции, считает, что представленный истцом расчет долга являлся необоснованным, так как в нем не учтены все произведенные ответчиком оплаты, а также представленный расчет пени являлся некорректным.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг в силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Так, в отзыве на исковое заявление от 07.04.2023, направленном посредством сервиса «Мой арбитр», ответчик представил в материалы дела платежные поручения № 39312 от 09.03.2022, № 116281 от 24.06.2022, № 138285 от 25.07.2022, № 185502 от 23.09.2022, № 185503 от 23.09.2022 с соответствующим назначением платежа, подтверждающие произведенную оплату в отношении имущества: Республика Башкортостан, 

<

...> за заявленный истцом период с 01.01.2022 по 31.07.2022, в полном объеме, следовательно, являлись безосновательными требования истца за спорный период в отношении названного имущества, в связи с этим в их удовлетворении следовало отказать (по лицевому счету 

<

***> (

<

...>) - 432,25 рублей)., следует отметить, что в силу ГК РФ, произведенные ответчиком коммунальные платежи изначально зачисляются в счет уплаты долга, а затем, после его погашения в счет уплаты пеней (п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N54 "О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении").

Касательно требований о взыскании долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021-11.01.2022 за имущество по адресу 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>), то вопреки утверждениям ответчика долг в истребованном истцом размере (1.860,29 рублей) ответчиком не уплачен, а ссылки на факт продажи спорного имущества, правового значения не имеют, поскольку фактически осуществлены за пределами периоды в который исчислен долг, с учетом даты регистрации права собственности в установленном Законом порядке, а также не уведомления ответчиком истца о наличии правовых оснований для исчисления коммунальных платежей иному лицу (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений р.1 ч.1 ГК РФ»), а также документов подтверждающих его уплату, при рассмотрении дела судом первой инстанции, не представлялось.

Доказательств, полной и своевременной оплаты поименованного выше долга, на взыскиваемую по суду сумму, ответчик суду первой инстанции в порядке ч.1 ст.65 АПК РФ, не представил.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что истец обоснованно истребовал долг в размере 1.860,29 рублей (за период с 01.12.2021-11.01.2022 за имущество по адресу 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>)), в связи с этим требование истца в названной части являлось обоснованным правомерно удовлетворено судом первой инстанции. 

Вместе с тем, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст.ст.330,331 ГК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Относительно требований о взыскании пени, то суд апелляционной инстанции считает их обоснованными согласного следующего расчета:

 

Период задолженности

Сумма долга

Период расчета пени

Кол-во дней всего

Сумма пени (руб.)

Примечание

1

01.09.2021 -30.09.2021

400,98

10.10.2021 -31.03.2022

173

31,94

30 дн. - 0 (ч.14 ст. 155) 60 дн. - 1/300 ставки 9,5 % 83 дн. - 1/130 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

2

01.10.2021 -31.10.2021

3 834,16

10.11.2021 -31.03.2022

142

218,55

30 дн. - 0 (ч.14 ст.155) 60 дн. - 1/300 ставки 9,5 % 52 дн. - 1/130 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

3

01.11.2021 -30.11.2021

4 698,12

10.12.2021 -31.03.2022

112

164,79

30 дн. - 0 (ч.14 ст.155) 60 дн. - 1/300 ставки 9,5 % 22 дн. - 1/130 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

4

01.12.2021 -31.12.2021

5 543,50

10.01.2022 -31.03.2022

81

89,53

30 дн. - 0 (ч.14 ст. 155) 51 дн. - 1/300 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

5

01.01.2022 -31.01.2022

501,86

10.02.2022 -31.03.2022

50

3,18

30 дн. - 0 (ч.14 ст. 155) 20 дн. - 1/300 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

6

01.02.2022 -28.02.2022

5 695,95

10.03.2022 -31.03.2022

22

0

до 30 дн. - 0 (ч.14 ст. 155) Далее - 0 (ПП РФ № 497)

7

01.03.2022 -31.03.2022

5 091,59

10.04.2022 -

24.06.2022 (дата

оплаты)

0

0

Не начисляется в соотв с ПП РФ № 497 от 28.03.2022

8

01.04.2022 -30.04.2022

3 324,26

10.05.2022 -24.07.2022

0

0

Не начисляется в соотв с ПП РФ № 497 от 28.03.2022

9

01.05.2022 -31.05.2022

784,48

10.06.2022 -24.07.2022

0

0

Не начисляется в соотв с ПП РФ № 497 от 28.03.2022

10

01.06.2022 -30.06.2022

215,33

10.07.2022 -

23.09.2022 (дата

оплаты)

0

0

Не начисляется в соотв с ПП РФ № 497 от 28.03.2022

11

01.07.2022 -31.07.2022

223,60

10.08.2022 -

23.09.2022 (дата

оплаты)

0

0

Не начисляется в соотв с ПП РФ № 497 от 28.03.2022

 

 

ИТОГО:

507,99

 

Следовательно по лицевому счету № 

<

***> (

<

...>). Обоснованно истребованным размером пени является 507,99 рублей, начисленные на задолженность за период с 01.09.2021 по 31.07.2022.

Вместе с этим, обоснованно истребовано истребованные пени на задолженность за период с 22.12.2021 по 28.02.2022 по лицевому счету № 

<

***> (

<

...>), составят 19,00 рублей, согласно следующего расчета:

 

Период задолженности

Сумма долга

Период расчета пени

Кол-во дней всего

Сумма пени (руб.)

Примечание

1

01.12.2021 -31.12.2021

2 280,49

10.01.2022 -24.01.2022 (дата оплаты 1 544,85)

15

0

до 30 дн. - 0 (ч.14 ст.155)

2

01.12.2021 -31.12.2021

735,64

25.01.2022 -31.03.2022

66

11,88

15 дн. - 0 (ч.14 ст.155) 51 дн. - 1/300 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

3

01.01.2022 -11.01.2022

1 124,65

10.02.2022 -31.03.2022

50

7,12

30 дн. - 0 (ч.14 ст.155) 20 дн. - 1/300 ставки 9,5 % Далее - 0 (ПП РФ № 497)

 

 

ИТОГО:

19, 00

 

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает возможным изменить обжалованный судебный акт в связи с несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, установив подлежащею оплате сумму долга за коммунальные услуги в размере 1.860,29 рублей, пени за их несвоевременную уплату в сумме 526,99 рублей.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлин распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 268-271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2023 по делу № А40-45813/23 в обжалуемой части изменить.

Взыскать с АО «ДОМ.РФ» (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «БАШРТС» (ОГРН 

<

***>) 2 387 (две тысячи триста восемьдесят семь) руб. 28 (двадцать восемь) коп., из них долг в сумме 1 860 (одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 29 (двадцать девять) коп., пеню в сумме 526 (пятьсот двадцать шесть) руб. 99 (девяносто девять) коп., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по иску, в сумме 1 620 (одна тысяча шестьсот двадцать) руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «БАШРТС» в пользу АО «ДОМ.РФ» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по апелляционной жалобе, в сумме 570 (пятьсот семьдесят) руб.

Произвести зачет взысканных судом судебных расходов, в результате которого взыскать с АО «ДОМ.РФ» (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «БАШРТС» (ОГРН 

<

***>) судебные расходы в сумме 1 050 (одна тысяча пятьдесят) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:                                                                               В.Я. Гончаров 

 

Судьи:                                                                                                                          Б.П. Гармаев 

 

                                                                                                                                     Т.Ю. Левина 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.