Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru

   Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А69-3388/2019

26 января 2021 года.

г. Кызыл

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2021 года. Полный текст решения изготовлен 26 января 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Тыва в составе судьи Донгака Ш.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уют» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Городскому округу «город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии 

<

...>, г. Кызыл, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 20 147,63 рублей, 

при участии представителей сторон:

от УМВД РФ по городу Кызылу – ФИО2 по доверенности от 07.07.2020;

от МВД по РТ: ФИО3 по доверенности от 13.01.2020;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью УК "Уют" обратилось в суд с иском к Городскому округу «город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла, о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

...> за период с 01.04.2019 по 30.11.2019  в размере 19 592,33 рублей; неустойки за период с 11.05.2019 по 30.11.2019 в размере 555,30 рублей, расходов на услуги представителя в размере 3 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением суда от 11.02.2020 к участию в деле привлечено Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Кызылу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 12.08.2020 к участию в деле привлечено Министерство внутренних дел по Республике Тыва в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 10.09.2020 судом изменено процессуальное положение по делу Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Кызылу, Министерства внутренних дел по Республике Тыва из третьих лиц в ответчики. 

В материалы дела от Министерства внутренних дел по Республике Тыва поступил отзыв на исковое заявление.   

От Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Кызылу для приобщения к материалам дела поступили договор № 01 оказания услуг по вывозу твердых коммунальных отходов от 10.01.2019 г., договор № 54 оказания услуг по вывозу твердых коммунальных отходов от 27.06.2019 г.

Определением суда от 03.12.2020 судом произведена замена ненадлежащего ответчика – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Кызылу, надлежащим ответчиком – Министерством внутренних дел по Республике Тыва.

В судебное заседание не явились представители истца и Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г.  Кызыла.

В судебном заседании представитель МВД по Республике Тыва не согласилась с иском, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель УМВД по г. Кызылу также не согласилась с исковыми требованиями,  поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по делу. 

На основании итогов заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Дружбы г. Кызыла от 15.07.2015, управляющей организацией данного дома выбрана ООО УК «Уют», а также были утверждены расчеты на содержание общедомового имущества в размере 13,44 руб. с кв.м. (2015, 2016, 2017, 2018, 2019 гг. тарифы не изменялись). 

Согласно представленной Выписке из ЕГРП собственником помещения с 1 по 7 (бывшая квартира 61) в многоквартирном жилом доме № 15 по ул. Дружба г. Кызыла является Городской округ "город Кызыл Республики Тыва".

В период с 01.04.2019 по 30.11.2019 данные нежилые помещения находились в безвозмездном пользовании УМВД по г.Кызылу на основании договора о пользовании муниципальным имуществом на праве безвозмездного пользования от 29.12.2017.  

Договор на управление многоквартирным жилым домом №15 между Управляющей компанией и ответчиком не заключён.

Управляющая компания указывает, что ответчик в период с 01.04.2019 по 30.11.2019 не оплачивал расходы на содержание общего имущества указанного многоквартирного жилого дома. 

Претензии от 21.10.2019об оплате долга не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником указанного помещения согласно материалам дела является Городской округ "город Кызыл Республики Тыва", и данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (пункты 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как уже установлено судом выше, голосованием собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Дружбы г. Кызыла от 15.07.2015 выбрано управляющая организация ООО УК «Уют»,

В силу статей 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей и издержек по содержанию и сохранению общего имущества. 

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания").

Таким образом, расходы на содержание общего имущества в соответствующей доле, собственник несет обязательно, поскольку эксплуатация каждого жилого или нежилого помещения в здании невозможна без поддержания надлежащего состояния и эксплуатационных свойств названного выше общего имущества, таким образом, расходы на содержание нежилого помещения включают и соответствующие расходы на содержание и ремонт общего имущества.

В силу пункта 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 689 ГК РФ). На основании статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 7 статьи 48 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции" (далее - Закон о полиции) органы местного самоуправления обязаны предоставлять в пределах границ муниципальных образований сотруднику полиции, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, помещения для работы на обслуживаемом административном участке. При этом обеспечение технической эксплуатации помещений переданных для работы участковому уполномоченному (водоснабжение, отопление, освещение, уборка, ремонт) осуществляются за счет средств бюджетных ассигнований федерального бюджета.

В соответствии со статьей 6 Бюджетного кодекса РФ бюджетные ассигнования - предельные объемы денежных средств, предусмотренных в соответствующем финансовом году для исполнения бюджетных обязательств.

Получатель бюджетных средств (получатель средств соответствующего бюджета) - орган государственной власти (государственный орган), орган управления государственным внебюджетным фондом, орган местного самоуправления, орган местной администрации, находящееся в ведении главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств казенное учреждение, имеющие право на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств от имени публично-правового образования за счет средств соответствующего бюджета, если иное не установлено настоящим Кодексом.

МВД России по Республике Тыва является получателем и главным распорядителем  бюджетных средств, в том числе, для целей финансирования затрат на содержание помещений, переданных для работы участковому уполномоченному. УМВД России по г.Кызылу получает финансирование из бюджета в пределах установленного МВД по Республике Тыва и в отсутствие собственных средств, самостоятельно распоряжаться денежными средствами неправомочно. Органы местного самоуправления в указанной части в финансировании или софинансировании соответствующих расходов при передаче имущества по договорам ссуды, если иное не предусмотрено сторонами таких договоров, участия не принимают и не может быть ответчиком по делу. Таким образом, суд приходит к выводу, что данному по делу ответчиком может быть только Министерство внутренних дел Республики Тыва, как главный распорядитель финансовых средств бюджета МВД. 

Как установлено судом, 29.12.2017 между Городским округом «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики и финансового контроля Мэрии г. Кызыла (Департамент) и УМВД России по г. Кызылу (Управление) заключен договор N 1201712014 безвозмездного пользования муниципальным имуществом (далее - договор от 29.12.2017), в соответствии с пунктом 1.1 которого Департамент передает, а Управление принимает в безвозмездное пользование муниципальное имущество согласно приложению. Управление обязано своевременно нести расходы по технической эксплуатации помещения (водоснабжение, отопление, уборка, ремонт) и нести расходы по содержанию имущества полученного в пользование (пункт 2.2.3 договора от 29.12.2017).

Поскольку нежилые помещения, находящиеся по адресу:. 

<

...> находится в безвозмездном пользовании УМВД по г. Кызыла, что не отрицается ответчиком,  ответчик обязан нести расходы на содержание общедомового имущества. 

Ответчик не исполнил своё обязательство, что следует из представленных в дело доказательств и ответчиком не оспаривается.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт оказания истцом по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также факт безвозмездного пользования помещениями в многоквартирном жилом доме 

<

...>, подтверждается материалами дела.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о  взыскании с ответчика задолженности в  размере 19 592,33 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 555,30 рублей за период с 11.05.2019 по 30.11.2019.

Неустойкой (штрафом, пеней) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате долга, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является правомерным. Расчёт неустойки  судом проверен и признан верным.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебных издержек в размере 3 000 руб., понесённых на оплату услуг представителя.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В обоснование предъявленных к взысканию судебных расходов истец представил в материалы дела договор на оказание возмездной юридической помощи по гражданскому делу № 21 от 21.11.2019, акт приемки выполненных работ по договору возмездного оказания юридической помощи по гражданскому делу от 21.11.2019, расходный кассовый ордер № 2059 от 22.11.2019.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая объем фактически оказанных представителем истца услуг, среднюю стоимость аналогичных услуг на рынке юридических услуг, представленные в материалы дела доказательства, суд считает обоснованным требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере – 3 000 рублей. Доказательства, опровергающие доводы истца, либо свидетельствующие о чрезмерности заявленных к взысканию судебных издержек,  ответчиком не представлены. 

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Тыва

                                             Р Е Ш И Л:

 Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Министерства внутренних дел по Республике Тыва (дата регистрации: 29.08.1994,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: ул. Ленина, д. 18, г. Кызыл) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уют" (дата регистрации: 22.03.2013,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: ул. Правобережная, д. 38 г. Кызыл) задолженность за оказанные коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

...> за период с 01.04.2019 по 30.11.2019  в размере 19 592,33 рублей; неустойку за период с 11.05.2019 по 30.11.2019 в размере 555,30 рублей, расходы на услуги представителя в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.

              Судья                                                                                            Ш.О. Донгак