АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-1638/2023

28 марта 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2023 года Полный текст решения изготовлен 28 марта 2023 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в  судебном заседании дело № А60-1638/2023 по иску Администрации г. Нижний Тагил (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к непубличному акционерному обществу "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 4 145 750 руб. 58 коп. при участии в судебном заседании: от истца не явился, извещен, от ответчика не явился, извещен. 

 Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и  месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду, ходатайств не заявлено.  

Администрация города Нижний Тагил обратилось в Арбитражный суд Свердловской  области с иском о взыскании с НАО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ  ЗАВОД" 4 145 750 руб. 58 коп., в том числе 3 006 255 руб. 30 коп. долга по договору аренды  земельного участка № 147в-2012 от 21.08.2020 за период с 01.01.2021-31.12.2022, 1 139 495  руб. 28 коп. пени за период с 11.01.2021 по 15.12.2022.  

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил.  

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

21.08.2012г. между Администрацией города Нижний Тагил и ОАО «Нижнетагильский  котельно-радиаторный завод» (НАО НТКРЗ) был заключен договор аренды земельного  участка, государственная собственность на который не разграничена, № 147в-2012.  

 

Основания заключения договора аренды - Постановление Администрации города Нижний  Тагил о предоставлении в аренду земельных участков № 1656 от 30.07.2012г. Земельные  участки с кадастровыми номерами: 66:56:0203001.724 площадью 24289 кв.м.;  66:56:0203001:725 площадью 204844кв.м.; 66:56:0203001:726 площадью 23653 кв.м.,  расположены по адресу: 

<

...>. Вид  разрешенного использования земельных участков; для эксплуатации основной  промышленной площадки.  

Земельный участок предоставлен в аренду на срок с 16.05.2012г до 16.05.2061г.  Государственная регистрация договора аренды земельного участка проведена 25.09.2012г.  

С 01.04.2020 года собственником здания с кадастровым номером: 66:56:0203001:6008,  расположенном на земельном участке с кадастровым номером: 66:56:0203001:725 стало ООО  «ПРАЙДВТОРМЕТ».  

С 02.02.2021 года собственником здания с кадастровым номером: 66:56:0203001:9782,  расположенном на земельном участке с кадастровым номером: 66:56:0203001:725 стало ООО  «ПрайдГрупп».  

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.06.2018г. по делу № А6039996/2015 ответчик признан несостоятельным (банкротом), и а отношении него введена,  процедура конкурсного производства. Заявление о признании должника несостоятельным  (банкротом) принято судом к производству 27.08.2011г.  

Пунктом 3.2 договора закреплена обязанность арендатора ежемесячно перечислять  арендную плату до 10-го числа текущего месяца с перечислением в УФК по Свердловской  области.  

В соответствии с п. 3 4 договора размер арендной платы может быть пересмотрен  Арендодателем в одностороннем порядке независимо от Арендатора в соответствии с  федеральным законодательством и законодательством Свердловской области.  

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи  65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный  налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде,  взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату).  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона и иных нормативных актов.  

В связи с неисполнением обязательства по уплате арендной платы, истец начислил  задолженность в размере 4 145 750 руб. 58 коп., в том числе 3 006 255 руб. 30 коп. долга по  договору аренды земельного участка № 147в-2012 от 21.08.2020 за период с 01.01.202131.12.2022, 1 139 495 руб. 28 коп. пени за период с 11.01.2021 по 15.12.2022.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не  обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае невнесения арендатором арендной  платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пени за  каждый день просрочки в размере 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый  календарный день просрочки.  

 

Истец во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования  спора направила в адрес ответчика требование об оплате задолженности, однако настоящее  требование ответчик не исполнил.  

Истцом заявлено требование о начислении 1 139 495 руб. 28 коп. пени за период с  11.01.2021 по 15.12.2022.  

Между тем постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей (п. 1).  

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении  должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов  недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об  участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и  о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый  реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2).  

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и  действует в течение 6 месяцев.  

Поскольку данное постановление опубликовано 01.04.2022г., то с этой даты  невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.  

Таким образом, до 01.10.2022 г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве  организаций и индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым  кредиторами.  

На основании изложенного, неустойка подлежит начислению в размере 1 115 157 руб.  29 коп.  

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. 

 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26  октября 2002 года n 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия  моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК  РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской  Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие  до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи  9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что  не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о  взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.  Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об  освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1  статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его  банкротстве.  

В связи с этим, требования истца подлежат удовлетворению частично, 4 121 412 руб.  59 коп, в том числе 3 006 255 руб. 30 коп. долга, 1 115 157 руб. 29 коп. пени, на основании  ст. ст. 330, 614 ГК РФ.  

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований (ст. 110 АПК РФ).  

При изготовлении резолютивной части решения суд допустил опечатку, в части  указания суммы госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, которая подлежит  исправлению при изготовлении судебного акта в полном объеме в соответствии со ст. 179  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

2. Взыскать с непубличного акционерного общества "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ  КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Администрации г. Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4 121 412 руб. 59  коп, в том числе 3 006 255 руб. 30 коп. долга, 1 115 157 руб. 29 коп. пени.  

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

4. Взыскать с непубличного акционерного общества "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ  КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход  федерального бюджета 43 472 руб. 04 коп. государственной пошлины.  

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного  суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию  о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная  жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства)  исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В  этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа  будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья П.Б. Ванин  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 7:05:00

 

Кому выдана Ванин Павел Борисович