АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., 

<

...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-12471/2023

16 июля 2025 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2025г.

В полном объеме решение изготовлено 16 июля 2025г.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Байметова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трушиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности № 215 от 05.12.2024;

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 24.12.2024;

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее – истец, ГУПС «Севтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) с иском к обществу ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее – ответчик, ООО «УК», общество) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с октября 2022 по апрель 2023 сумму основного долга в размере 1339 902,59 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.12.2022 по 13.11.2023 в размере 214503,97 рублей.

Определением от 28.12.2023 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание. 

07.03.2024 ответчиком поданы возражения и заявления, в соответствии с которыми считает 1) контракт теплоснабжения № 1145 на заявленный исковой период является незаключенным 2) отсутствует подтверждение отнесения ответчику МКД по ул. ФИО4 д.109 в г. Севастополе; 3) произведен неверный расчет за апрель 2023 г. 4) не согласен с площадями, использованными для начисления, поскольку начисление произведено  по всем квартирам в доме, тогда как истец по мнению ответчика производит прямые начисления жильцам через ГУПС ЕИРЦ и соответственно имеет прямые договорные отношения, необоснованно включены площади лестничных клеток, тогда как приборы отопления в указанных местах отсутствуют 5) истцом применён неверный норматив применительно к МКД по адресу: 

<

...>; вместо коэффициента 0,0097 для МКД со стенами из панелей, блоков, необходимо применить 0,0093 для МКД со стенами из камня, кирпича; 6) нарушена процедура заключения договора предусмотренная Федеральным законом №223-ФЗ «О закупке товаров, работ услуг, отдельными видами юридических лиц»  

Кроме того, ответчик заявил ходатайство в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об уменьшении суммы неустойки до 0,00 руб. 

Определением от 31.05.2024 произведена замена судьи Минько О.В. на судью Байметова А.А.

В судебном заседании, назначенном на 21.11.2024, истцом подано заявление об уменьшении исковых требований, в связи с оплатой основного долга в сумме 455 268,16 руб., в связи с чем истец просил взыскать с ответчика: сумму основного долга за период с октября 2022 (с даты начала отопительного сезона) по апрель 2023 (по дату окончания отопительного сезона) в размере 884 634,43 рублей, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.11.2022 по 21.11.2024 в размере 547626,63 рублей.

Поскольку согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) изменение размера исковых требований является правом истца и не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принял к рассмотрению заявление истца об уменьшении и исковых требований по данному делу.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на иск и дополнениях к нему.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования предприятия не признала и просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

ГУПС «Севтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в городе Севастополе и поставляет тепловую энергию, по адресу: 

<

...> «Общежитие». Управление, указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК».

Согласно сведениям, из раздела реестра лицензий города Севастополя на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, содержащимся на официальном сайте Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя (https://gzhi.sev.gov.ru/lice№si№g/reestr/), ООО «УК» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Севастополе, в том числе по адресу: ул. ФИО4, д. 109 с 30.01.2019. 

Согласно составленными истцом актами поставки тепловой энергии                            № 1145-07404 от 31.10.2022, № 1145-08898 от 30.11.2022; № 1145-10544 от 31.12.2022; № 1145-01433 от 31.01.2023, № 1145-03024 от 28.02.2023,                             № 1145-04662 от 31.03.2023, № 1145-06210 от 30.04.2023, в период времени                           с октября 2022 по апрель 2023 ГУПС «Севтеплоэнерго» осуществляло подачу тепловой энергии для отопления общежития, расположенного по адресу: г. Севастополь, ФИО4 д. 109.

Сопроводительными письмами истец передал ответчику счета 

№ 1145-07404 от 31.10.2022г. на сумму 64 308,32 руб.;

№ 1145-08898 от 30.11.2022г. на сумму 210 772,63 руб.;

№ 1145-10544 от 31.12.2022г. на сумму 227 634,08 руб.;

№ 1145-01433 от 31.01.2023г. на сумму 227 634,08 руб.;

№ 1145-03024 от 28.02.2023г. на сумму 227 634,08 руб.;

№ 1145-04662 от 31.03.2023г. на сумму 227 634,08 руб.;

№ 1445-06210 от 30.04.2023г. на сумму 154 285,32 руб.;

Однако Ответчик не вносил плату за полученную тепловую энергию, что привело к образованию задолженности перед Истцом в размере 1 339902,59 руб. за потребленную тепловую энергию.

25.11.2022, 27.01.2023, 21.02.2023, 23.03.2023, 24.04.2023, 31.05.2023 истцом в адрес ответчика направлены претензии с требованием об оплате, образовавшейся задолженности за услуги теплоснабжения по адресу: 

<

...>, установлен срок погашения задолженности, однако ответчиком претензии оставлены без удовлетворения, расчёт за поставленную тепловую энергию не произведен.

Поскольку указанные претензионные требования не были надлежащим образом исполнены стороной ответчика, ГУП «Севтеплоэнерго» обратилось с данным иском в суд.

Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.

В соответствии с положениями статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

 На основании части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон №190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Судом установлено, что подписанный договор на поставку тепловой энергии в спорный период между сторонами отсутствуют.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 информационного Письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Кроме того, из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 следует, что отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальным предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

На основании пункта 10 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), истец направил  сопроводительными письмами от 04.03.2019 № 1141/УР-Ю, 16.06.2021 (2059/ур-Ю) в адрес общества для подписания договор теплоснабжения  (оферту) о заключении договора теплоснабжения № 1145 (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг или для целей содержания общего имущества многоквартирного дома) (в число объектов теплоснабжения, согласно указанного договора включен объект расположенный по адресу: 

<

...>). 

Однако указанный договор сторонами подписан не был. Для урегулирования разногласий, в связи с отсутствием акцепта или возражений на оферту ГУПС «Севтеплоэнерго» 22.05.2022 обратилось с иском в суд о возложении обязанности на исполнителя коммунальных услуг заключить договор (дело А84-2500/2019). 

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 08.11.2022 суд обязал заключить договор теплоснабжения № 1145 между ГУПС «Севтеплоэнерго» и ООО «УК» на условиях указанных в решении суда. Решение суда по указанному делу вступило в законную силу 04.04.2023. 

Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. 

Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу норм статей 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок. 

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В соответствии со статьями 153, 435 ГК РФ истец предпринял действия, направленные на возникновение обязательственных правоотношений и заключение договора, направив проект договора, и фактически поставлял ответчику через присоединенные сети тепловую энергию. 

Фактическое пользование потребителем услугами ГУПС «Севтеплоэнерго» теплоснабжающей организацией, являющейся обязанной стороной в публичном договоре энергоснабжения, расценивается судом в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться, как договорные (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, в силу своего статуса, управляющая компания обязана приобретать тепловую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по теплоснабжению, использования тепловой энергии на общедомовые нужды (ОДН), а также для компенсации потерь теплоэнергии во внутридомовых тепловых сетях. 

Проанализировав вышеизложенные нормы законодательства и разъяснения высших судебных инстанций, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся между сторонами фактические отношения по теплоснабжению находящихся в управлении ответчика жилого дома (общежития), расположенного по адресу: 

<

...>, следует рассматривать как договорные.

Кроме того, наличие между сторонами договорных отношений установлено, вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда города Севастополя по ранее рассмотренным делам № № А84-593/2019, А84-2999/2019, А84-3842/2020, А84-9704/2024.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ). 

Так, согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (далее – Правила № 808), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Факт поставки истцом тепловой энергии в многоквартирный дом (общежитие), помещение находящиеся в управлении ООО «УК», подтвержден материалами дела и ответчиком документально не оспорен. Доказательства, свидетельствующие о том, что в спорный период поставка теплового ресурса в указанные дома осуществлялась иной теплоснабжающей организацией, наряду с доказательствами оказания услуг по теплоснабжению в данный период ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют. 

При этом, обстоятельства принятия собственниками помещений в многоквартирном доме (общежитие) по адресу: 

<

...> в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ решения о заключении договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ГУП «Севтеплоэнерго», материалами дела также не подтверждаются. Ответчик, в свою очередь, факт отсутствия такого решения не опровергает.

Обстоятельства наличия у истца прямых договоров с жильцами по вышеуказанным адресам и выставления предприятием данным лицам счетов на оплату стоимости поставляемой тепловой энергии обществом также не доказано. 

В связи с чем, суд признает наличие у истца права требовать от ООО «УК» оплаты стоимости, потребленной по вышеуказанным адресам тепловой энергии. 

Заявленный к оплате объем тепловой энергии по адресу: 

<

...> определен на основании представленной ответчиком технической документации (технического паспорта на указанный многоквартирный дом согласно Постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами». 

Согласно подпункта в (1) пункта 21 вышеуказанных Правил объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в- многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле: 

где: NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен Правительства Севастополя от 28.12.2016 № 1295-ПП «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения города Севастополя»; Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

При этом используемое значение площади жилых и нежилых помещений определено как - 3928,5 метров кв. (площадь помещений с учетом лоджий балконов, террас).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.  

В соответствии с пунктом 5 названной статьи общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и  иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Учитывая изложенное судом предложено представить истцу информативный расчет задолженности при определении размера платы которого, использовать сведения о жилых и нежилых помещениях, без учета лоджий и балконов, согласно техническому паспорту на МКД представленному в материалы дела  

Истцом в материалы дела представлен такой информативный расчет, согласно которому сумма основного долга составляет за период с октября 2022 года по апрель 2023 года в размере 880 268,73 руб., а сумма пени 545788,18 руб.

Довод ответчика о том, что при определении площади жилых и нежилых помещений необходимо учитывать сведения о жилой площади, указанные в техническом паспорте как -жилая площадь - 22290,3 кв.м., отклоняется судом как основанный на неверном толковании норм законодательства.

Также судом отклонен довод ответчика о том, что начисления произведены за период превышающий количество суток, установленное постановлением Правительства 1295-ПП от 28.12.2016, за 212 суток, тогда как отопительный период не может превышать более 172,2 суток.

Как верно указано истцом, в обоснование своих доводов ответчик ссылается на примечание к Таблице 1 названного постановления, согласно которого: продолжительность отопительного периода определенного для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на отопительный период составляет 172,2 суток. 

Примечание, на которое ссылается ответчик, относится к нормативам потребления тепловой энергии на отопление для МКД в случае равномерной оплаты в течении календарного года. По отношению к объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, применяются нормативы в случае оплаты в отопительный период, установленные Таблицей 2, что исключает применение указанного примечания к спорному периоду и объекту.

Относительно продолжительности отопительного периода в 212 суток, на который указывает ответчик.

Согласно исковых требований задолженность взыскивается за период с октября 2022 по апрель 2023 года. 

Согласно пункту 1 постановления Правительства Севастополя от 20.10.2022 № 506-ПП «О начале отопительного сезона 2022 и 2023 годов на территории города» отопительный сезон 2022 и 2023 на территории города Севастополя начат с 21 октября 2022 года.

Постановлением правительства № 192-ПП «Об окончании отопительного сезона 2022/2023 годов на территории города Севастополя» установлено, что отопительный период заканчивается с 21.04.2023. 

В октябре 2022 и апреле 2023 объем потребления тепловой энергии рассчитан с учетом фактической продолжительности отопительного периода.

Так, согласно расшифровки расчета тепловой энергии, предоставленной в материалы дела, за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 при расчете, объема  потребления указано количество отработанных часов 488 (что соответствует 20 дням месяца и приходится на 20.04.2023). Объем потребления составил - 24,571605.

За период с 01.10.2022 по 31.10.2022 при расчете, объема потребления указано количество отработанных часов 227 (что соответствует 9,4 дням месяца и приходится на 21.10.2024).

Оценка доводу ответчика о том, что отношения по теплоснабжению установлены между стороны в обход процедур, установленных Федеральным законом от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», дана Двадцать первым Арбитражным судом города Севастополя при рассмотрении апелляционной жалобы по делу № А84-3797/2021, согласно которой довод признан необоснованным поскольку между сторонами сложились фактические отношения по оказанию услуг теплоснабжения. 

Указанные ответчиком законы регулируют отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, в том числе в части, касающейся заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги, от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также бюджетным учреждением, государственным, муниципальным унитарным предприятием. Вместе с тем положения Закона о теплоснабжении носят специальный характер по отношению к Закону о контрактной системе, поскольку последний устанавливает общие особенности участия органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и предприятий в гражданско-правовых отношениях именно в целях повышения эффективности осуществления закупок, обеспечения гласности и прозрачности размещения заказов, добросовестной конкуренции, предотвращения коррупции и других злоупотреблений. 

В Законе о контрактной системе не учитывается специфика отношений в сфере энергоснабжения, конкретные особенности исполнения договоров в данной сфере. Указанная позиция по применению законодательства отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) и определениях Верховного Суда Российской Федерации по делам №308-ЭС16-17315 от 23.03.2017, № 303-ЭС16-19977 от 18.05.2017 и № 303-ЭС16-19975 от 18.05.2017. 

При этом, все приведенные ответчиком в отзыве на иск доводы не опровергают факта принятия (потребления) им указанной в актах поставки тепловой энергии и не могут служить основанием для его освобождения от обязанности по оплате выставленных истцом счетов.

Все доводы ответчика, основаны на неверном толковании норма права, в том числе Постановления Правительства 1295-ПП от 28.12.2016 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения города Севастополя», не соответствуют материалом дела, поэтому не могут быть приняты судом. 

Суд констатирует, что доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате потребленной им по актам поставки тепловой энергии в полном объеме, в материалах дела отсутствуют.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.11.2022 по 21.11.2024 в размере 547 626,63 руб. за поставленную тепловую энергию по объекту «Общежитие», расположенному по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

Судом установлено, что обязательство по оплате стоимости тепловой энергии в период с октября 2022 по апрель 2023 года не исполнялось надлежащим образом.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Согласно пункту 2 статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. 

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 71 названного Постановления № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Пунктом 77 Постановления № 7 предусмотрено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ). 

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (пункт 73 Постановления № 7).

В рассматриваемом случае, ответчик не представил доказательств наличия исключительных случаев, свидетельствующих о возможности применения статьи 333 ГК РФ, не представил доказательств несоразмерности  начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства по оплате поставленного ресурса (статьи 65 и 9 АПК РФ). 

С учетом того, что факт нарушения сроков оплаты поставленной тепловой энергии подтверждается материалами дела, ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в установленный срок, ставка пени не является чрезмерной, оснований для снижения размера пени не имеется.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что своими действиями ответчик нарушил взятые на себя обязательства и права истца, а поэтому исковые требования ГУПС «Севтеплоэнерго» о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию подлежат частичному удовлетворению за поставленную тепловую энергию по объекту, расположенному по адресу: 

<

...> (общежитие) за период с октября 2022 года по апрель 2023 года в размере 880 268,73 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.11.2022 по 21.11.2024 в размере 545788,18 руб., согласно представленного 22.05.2025 истцом информативного расчета задолженности, с учетом исключения из общей площади - площади балконов, лоджий, мансард и террас.

С учетом изложенного требования ГУПС «Севастопольэнерго» о взыскании законной неустойки также подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В настоящем случае, поскольку требования ГУПС «Севастопольэнерго» удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 27242,41 руб. 

Излишне оплаченная истцом госпошлина в размере 1221,39 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить частично.         

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) в пользу государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) задолженность за поставленную тепловую энергию за период с октября 2022 года по апрель 2023 года в размере 880 268,73 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.11.2022 по 21.11.2024 в размере 545788,18 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 27242,41 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Возвратить государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1221,39 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

Судья         

А.А. Байметов