Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-5593/2022

17 июня 2022 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 14 июня 2022

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2022

Арбитражный суд Московской области в составе:

Судья А.Е. Костяева 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

АО "ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ" к ООО "Содействие"

о взыскании, 

при участии: согласно протоколу от 14.06.2022 г.,

УСТАНОВИЛ:

АО "ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ" (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Содействие» (ответчик) о взыскании задолженности по договору № 1765/1 от 07.09.2021 за период сентябрь – ноябрь 2021 года в размере 501 757,69 руб.

Представители сторон в судебное заседание явились.

Представителем истца в судебном заседании заявлено, а судом, с учётом положений ст. ч.1, 5 ст. 49 АПК РФ, рассмотрено и удовлетворено ходатайство об уменьшении суммы исковых требований до 494 520,37 руб.

Суд в порядке ст. 66 АПК РФ приобщил в материалы дела документы, представленные ответчиком.

Судом в порядке ст. 81 АПК РФ в материалы дела приобщены письменные пояснения.

Исследовав материалы дела в полном объеме, выслушав представителей сторон, поддержавших свои позиции по спору, суд установил следующее.

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г. Люберцы, 

<

...> Победы, д. 10 А (МКД), собственниками помещений которого принято решение о заключении прямых договоров.

Между сторонами заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД.

В спорный период в процессе исполнения договора между сторонами возникли разногласия относительно расчета объема и стоимости поставленного ресурса и оказанных услуг.

Истец, применяет в расчетах положения п. 21.1 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», вместе с тем, ответчик полагает, что расчет необходимо производить с учетом Распоряжения Правительства МО № 63-РВ.

Также ответчик указывает на то, что истец из предъявленного объема поставленного ресурса и оказанных услуг не  вычитает объем ресурса, приходящегося на 22 нежилых помещения (в объеме 1 823,50 кв.м.), однако, истец утверждает об отсутствии прямых договоров с собственниками нежилых помещений, в связи с чем, обязанность по несению данных расходов должна быть возложена на ответчика.

Подробно позиции сторон и третьих лиц изложены в представленных в материалы дела письменных пояснения, отзывах, а также озвучены в ходе судебного разбирательства.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно п. 1,2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что между сторонами существуют договорные обязательства по оказанию и оплате услуг/поставки ресурса на ОДН, ОДПРУ установлен.

Вместе с тем, истец предъявляет к взысканию размер стоимости ресурса, в объем которого включены нежилые помещения, мотивируя свою позицию тем, что в расчетах с предыдущей управляющей организацией использовалась аналогичная схема взаимоотношений, ответчик, приступив к управлению спорным МКД, информации по нежилым помещения истцу не представил, в связи с чем, истец продолжал выставлять ответчику к оплате объем ресурса, потребленный нежилыми помещения в МКД.

Управляющая организация ООО «Содействие» приступила к управлению спорным МКД 21.08.2021 года на основании Постановления Администрации городского округа Люберцы от 19.07.2021 № 2452-ПА «Об определении управляющей организации ООО «Содействие». 

Между собственниками помещений указанного дома и ресурсоснабжающей организацией - АО «Люберецкий Водоканал» прямые договоры на поставку коммунального ресурса - водоснабжение и водоотведение сложились до перехода МКД в управление ООО «Содействие».

О том, что ресурсоснабжающая организация не располагает сведениями о всех собственниках помещений, в том числе нежилых, вновь назначенная управляющая организация - ООО «Содействие» не могла знать, с соответствующими запросами истец к ответчику не обращался, не уведомлял о необходимости предоставления такой информации.

Кроме того, в процессе разбирательства по делу 18.05.2022 г. реестр собственников помещений указанного дома, содержащий сведения о собственниках нежилых помещений, ответчиком передан Истцу.

С учетом выше изложенного, отсутствие информации о всех собственниках помещений у ресурсоснабжающей организации не может являться основанием для начисления платы за пользование данными собственниками коммунальной услугой управляющей организации.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила заключения договоров).

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов РФ.

Исходя из системного толкования норм ЖК РФ управляющая организация не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов потребителей коммунальных услуг, и представляет их законные интересы в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, обязанность управляющих организаций по обязательствам, связанным с потреблением коммунальных ресурсов, не может быть большей, чем обязанность граждан-потребителей, в том числе в части, касающейся порядка определения объема оказанных ресурсоснабжающей организацией услуг по водоотведению и водоснабжению, и к данным правоотношениям подлежат применению положения ЖК РФ, Правил заключения договоров и Правил предоставления коммунальных услуг.

Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 года № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области» в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и во исполнение пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества" утверждены нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области (приложение 1).

Ответчиком представлен за спорный период контррасчет расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, находящихся в его управлении, в соответствии с которым данные расходы составляют 18662,9 руб., оплаченные им в полном объеме.

При этом, по смыслу статей 10, 118, 123, 126 Конституции Российской Федерации и положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не собирает доказательства, а лишь исследует и оценивает доказательства, представленные сторонами, либо истребует доказательства по ходатайству сторон.

Рассмотрев представленный расчет ответчика, принимая во внимание отсутствие доказательств вычета объема ресурса, поставленного в нежилые помещения, в условиях договорных отношений сторон по содержанию ОДН, суд приходит к выводу о недоказанности истцом объёма принятого ответчиком ресурса в заявленной истцом стоимости.

Исходя из принципа состязательности судопроизводства в арбитражном суде в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 2 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании изложенного, по совокупности имеющихся доказательств суд делает вывод, о том, что объем услуги водоснабжения и водоотведения не доказан истцом, в связи  с  чем,  отказывает  истцу  во  взыскании  с  ответчика  суммы долга  в заявленном размере.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом результатов рассмотрения спора, излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 145 руб., в остальной части расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить АО "ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ" из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 145 руб., уплаченную по п/п №330 от 27.01.2022.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

 

СудьяА.Е. Костяева