1193/2024-6959(2) Р 

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А46-12135/2022

08 февраля 2024 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2024 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2024 года.  

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Тетериной Н.В., судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М., при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный  номер 08АП-9508/2023) индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Омской области от 19.07.2023 по делу   № А46-12135/2022 (судья Чернышев В.И.), принятое по иску акционерного общества  «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности и по встречному  исковому заявлению индивидуального предпринимателю ФИО2 к акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети»  об обязании совершить действия,  

при участии в судебном заседании представителей: 

индивидуального предпринимателя ФИО2 – лично  (личность удостоверена паспортом), ФИО3 (доверенность от 07.09.2023 № 55 АА  3146089 сроком действия до 07.09.2025);  

акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» – ФИО4  (доверенность от 01.01.2023 № 52 сроком действия до 31.01.2024);  

установил:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее – общество, АО  «Омск РТС») обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточнённым в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК  РФ) исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель, ИП ФИО2) о  взыскании: задолженности по договору № 3-41973 за февраль 2022 года в размере 15 руб.  28 коп.; задолженности по договору № 3-41974 за февраль 2022 года в размере 15 руб.  46 коп.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по  оплате потреблённой тепловой энергии по договору № 3-41973 от 14.06.2019 за период с  марта 2021 года по февраль 2022 года, рассчитанной за период с 16.05.2021 по 31.03.2022 в  размере 998 руб. 27 коп.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением  обязательств по оплате потребленной тепловой энергии по договору   № 3-41974 от 14.06.2019 за период с октября 2021 года по февраль 2022 года, рассчитанной  за период с 16.12.2021 по 31.03.2022 в размере 116 руб. 77 коп.  

В свою очередь, ИП ФИО2 обратился со встречным исковым  заявлением, в котором просил:  

1) обязать АО «Омск РТС»: производить начисления оплаты за тепловую энергию в  нежилых помещениях 12П и 13П принятым на территории Омской области способом  равномерно в течение календарного года, исходя из объёмов тепловой энергии  израсходованных за предыдущий год, с корректировкой в 1 квартале текущего года;  произвести перерасчёт оплаты за тепловую энергию по договорам №№ 3-41973, 3-41974 с  1 января 2022 года по текущий месяц принятым на территории Омской области способом  равномерно в течение года; указывать в платёжных документах сведения, необходимые для  расчёта, в том числе: показания общедомового прибора учёта тепловой энергии,  суммарный объём тепловой энергии на отопление предоставленной в многоквартирном  доме, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площадь  помещений общего пользования; - исключить из оплаты начисления за тепловую энергию  вне отопительного периода, в том числе, за май месяц 2022 года;  

2) взыскать с АО «Омск РТС» 6 000 руб. судебных расходов в счёт возмещения  государственной пошлины;  

3) в случае установления судом обязанности для АО «Омск РТС» производить  начисления оплаты за тепловую энергию в нежилых помещениях, принятым  на территории Омской области способом равномерно в течение календарного года,  изменить последний абзац пункта 1 просительной части искового заявления и принять  его в следующей редакции: при проведении корректировок начислений за тепловую  энергию на отопление за предыдущий год в первом квартале текущего года, исключать  из начислений объёмы тепловой энергии на отопление, израсходованной  вне отопительного периода согласно показаний общедомового прибора учёта.  

Решением Арбитражного суда Омской области от 19.07.2023 по делу   № А46-12135/2022 исковые требования АО «Омск РТС» удовлетворены, распределены  судебные расходы.  

Встречные исковые требования ИП ФИО2 удовлетворены в части. 

Суд обязал АО «Омск РТС» производить начисления оплаты за тепловую энергию в  нежилых помещениях 12 П и 13 П принятым на территории Омской области и  предусмотренным договором между сторонами способом - равномерно в течение  календарного года, исходя из объёмов тепловой энергии, израсходованных за предыдущий  год, с корректировкой в 1 квартале текущего года, а также произвести перерасчёт платы по  тепловой энергии на отопление за 2023 год по договорам №№ 3-41973, 3-41974 принятым  на территории Омской области и предусмотренным договором между сторонами способом  - равномерно в течение календарного года.  

В удовлетворении остальной части встречных требований отказано. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП ФИО2 обратился  в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит  решение изменить в удовлетворении исковых требований АО «Омск РТС» отказать, свои  встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

В обоснование апелляционной жалобы ее податель привел следующие доводы:  судом первой инстанции ограничены процессуальные права на предоставление ответчиком  своих возражений, в связи с отказом в отложении судебного заседания; дополнительные  требования истца путем выставления корректировочных счетов-фактур от 30.05.2023 по  договору № 3-41973 и от 30.05.2023 № КТ2023-4017 по договору № 3-41974 в части  расчета не подтверждены; отмечает, что в связи с не направлением истцом счетов с 2020  года не имел объективной возможности оплатить задолженность; расчет пеней выполнен  не в соответствии с выставленными суммами к оплате; настаивает на требовании об  обязании истца указывать в платежных документах сведения, необходимые для расчета. В  дополнении к апелляционной жалобе указывает на отсутствие оснований для предъявления  платы после 27.04.2022.  

АО «Омск РТС» представило отзыв на апелляционную жалобу, и отзыв на  дополнение к апелляционной жалобе, дополнения к отзывам, где высказалось против  доводов ответчика.  

Сторонами также представлены дополнительные письменные объяснения с  приведением справочных расчетов.  

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик и его представитель  поддержали требования, изложенные в апелляционной жалобе, просили отменить решение  суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.  

Представитель АО «Омск РТС» просил оставить решение без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции  законным и обоснованным.  

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней,  отзывов и возражений на отзывы, заслушав позиции сторон, Восьмой арбитражный  апелляционный суд установил, что ИП ФИО2 принадлежат на праве  собственности нежилые помещения 12П и 13П, расположенные в многоквартирном доме  (далее – МКД) по адресу: 

<

...>.  

В целях обеспечения тепловой энергией данных помещений, между АО «Омск  РТС» (ресурсоснабжающая организация, РО) и ИП ФИО2 (потребитель)  заключены договоры ресурсоснабжения (нежилого помещения в МКД) от 14.06.2019   № 3-41973, № 3-41974 (далее - договоры).  

Согласно пункту 1.1. договоров РО обязалось на условиях, предусмотренных  договором обеспечить потребителю поставку горячей воды, тепловой энергии  (коммунальные ресурсы), а потребитель обязался на условиях, предусмотренных  договором, оплачивать поставленные коммунальные ресурсы, обеспечивать находящиеся  в его ведении инженерные системы теплоснабжения, соблюдать предусмотренный  договором режим потребления коммунальных ресурсов.  

Как указывает истец, во исполнение условий договоров № 3-41973 (с марта 2021  года по февраль 2022 года) и № 3-41974 (с октября 2021 года по февраль 2022 года)  общество за период включительно поставило на объект потребителя коммунальные  ресурсы.  

Поскольку предпринимателем оплата ресурсов произведена несвоевременно, истцом  начислена неустойка:  

- по договору № 3-41973 за период с 16.05.2021 по 31.03.2022 в размере 998 руб.  27 коп.;  

- по договору № 3-41974 за период с 16.12.2021 по 31.03.2022 в размере 116 руб.  77 коп.  

Кроме того, как указывает истец, предпринимателю поставлены коммунальные  ресурсы в феврале 2022 года, за этот период обществом произведена корректировка,  соответствующие счета-фактуры выставлены на оплату ИП ФИО2  

Поскольку корректировочные счета-фактуры не оплачены, по расчету общества у  ответчика образовалась задолженность:  

- по договору № 3-41973 в размере 15 руб. 28 коп.; - по договору № 3-41974 в размере 15 руб. 46 коп. 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, АО «Омск РТС» в  адрес ответчика направило претензию с требованием оплатить образовавшуюся  задолженность.  

Данная претензия оставлена ответчиком без исполнения. 

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности послужило  основанием для подачи настоящего искового заявления в суд.  

ИП ФИО2 подано встречное исковое заявление об обязании  АО «Омск РТС» производить начисления оплаты за тепловую энергию в нежилых  помещениях 12П и 13П принятым на территории Омской области способом равномерно в  течение календарного года, произвести перерасчёт оплаты за тепловую энергию по  договорам №№ 3-41973, 3-41974 с 1 января 2022 года по текущий месяц принятым на  территории Омской области способом равномерно в течение года; указывать в платёжных  документах сведения, необходимые для расчёта; исключить из оплаты начисления за  тепловую энергию вне отопительного периода, в том числе, за май месяц 2022 года.  

Арбитражный суд Омской области, руководствуясь статьями 8, 209, 210, 307, 309,  310,330, 332, 420, 421, 422, 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ), пунктом 6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее –  Правила № 354), постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №  808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в  некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 808), статьей  15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о  теплоснабжении), статьями 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ), оценив представленные в материалы дела доказательства, признал исковые  требования обоснованными, встречные исковые требования удовлетворил частично.  

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке  статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии  оснований для его изменения согласно изложенному ниже.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

Согласно пунктам 8, 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжение -  обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том  числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее  тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему  на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках  либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и  теплоносителя установлен в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13  Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации».  

Применительно настоящему случаю поставка тепловой энергии во исполнение  договоров № 3-41973 и № 3-41974 осуществлялась АО «Омск РТС» в нежилые помещения  12П и 13П, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащее ИП  ФИО2  

Принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику в нежилые  помещения, расположенные в МКД, отношения сторон регулируются, в том числе  положениями ЖК РФ, Правил № 354, поскольку в силу абзаца 3 пункта 7 Правил № 354  

поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в  нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод  осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной  форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям  законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в  нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты  коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими  Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях,  предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими  Правилами.  

Не оспаривая наличие договорных правоотношений и факта передачи тепловой  энергии в нежилые помещения ИП ФИО2 возражает против расчета суммы  основного долга, суммы неустойки и отказа в обязании истца представлять в счетах  сведений для расчета.  

В части возражений по расчету суммы основного долга ответчик указывает  на расхождения такой составляющей расчета, как общая площадь жилых и нежилых  помещений МКД.  

Действительно, как указывалось выше, определение объема потребленной в  нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты  коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354.  

В силу пункта 43 Правил № 354 плата за потребленную тепловую энергию в  нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1)  настоящих Правил.  

В абзаце 3 пункта 42(1) Правил № 354 указано, что в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или)  общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную  услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим  Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой  энергии.  

Формула 3 приложения № 2 к Правилам № 354, в свою очередь, предусматривает  определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или  нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое  помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета  тепловой энергии, с применением следующих составляющих:  

S×(Vд-V)Pi=Vi+iSоб i×TТ, 

где: 

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и  определенный по формуле 3(6);  

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном  доме;  

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном  доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по  отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение  календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на  отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора  учета тепловой энергии за предыдущий год;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в  соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Таким образом, при определении объема ресурса и, как следствие, его стоимости  общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме имеет  существенное значение.  

Как указывает предприниматель, данный показатель - Sоб имеет явные  расхождения, поскольку в дополнительных пояснениях от 30.05.2023, в формулах расчёта  объёмов потреблённой тепловой энергии и расчёта размера платы по коммунальной услуге  отопление АО «Омск РТС» применяет за периоды: с января по май 2022 года показатель  общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома равный 9714,1  кв.м.; с октября по декабрь 2022 года показатель общая площадь всех жилых и нежилых  помещений многоквартирного дома в размере - 9751,1 кв.м. В квитанциях по оплате за  коммунальные услуги для собственников жилых помещений многоквартирного дома по ул.  Декабристов, д. 104, (исходя из квитанций по кв. 30, приложены к вопросам для АО «Омск  РТС» от 23.06.2023) АО «Омск РТС» в 2022 году указывает общую площадь всех жилых и  нежилых помещений в размере - 9777,3 кв.м.  

По данным управляющей компании - общества с ограниченной ответственностью  Управляющая организация «Универсал» (далее - ООО УК «Универсал») общая площадь  всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по ул. Декабристов, д. 104 в  2022 - 2023 годах, указываемая в квитанциях на оплату, составляет - 9782,1 кв.м,  (квитанции ООО УО «Универсал» приложены к вопросам для АО «Омск РТС» от  23.06.2023).  

По данным ГИС ЖКХ общая площадь жилых помещений в 2021 году составила  8 931,90 кв.м.  

В целях исследования данного вопроса апелляционным судом истребованы  сведения о площадях помещений спорного МКД, в том числе из публично-правовой  компании «Роскадастр» сведения из Единого государственного реестра недвижимости.  

Проанализировав, данные сведения представители сторон пришли к общему  мнению, что общую площадь жилых нежилых помещений спорного МКД определять  путем простого арифметического сложения площадей помещений, сведения о которых  содержатся в Едином государственном реестра недвижимости, нельзя, так как там  дублируются помещения (то есть одни и те же помещения указываются дважды, в качестве  жилого помещения и в качестве нежилого; иными словами, после перевода квартиры в  нежилое помещения, данные о ней из реестра не исключены согласно представленной в  материалы дела общей выписки).  

По итогам совместного исследования данных о площадях стороны в итоге пришли к  единому выводу, что общая площадь на 2022 год составляла 9 720,10 кв.м.  

Вместе с тем, затем ответчик окончательно сформировал свою позицию в данной  части, указав, что общая площадь жилых и нежилых помещений МКД должна составлять  для 2022 года 9 722,15 кв.м.  

Данная позиция связана с тем, что для определения общей площади в размере  9 720,10 кв.м. учитывалась, в том числе, площадь квартиры № 176 равная 63 кв.м.  

Однако указанная площадь определена по состоянию на 27.09.2023, в то время как  на начало 2022 года (выписки из Единого государственного реестра недвижимости по  состоянию на 27.09.2023 и от 13.01.2022) площадь данной квартиры значилась в размере  65,4 кв.м.  

Учитывая, что спорным периодом в рамках рассматриваемого спора является  февраль 2022 года, более верным показателем в таком случае будет Sоб, равная 9 722,15  кв.м. (в отсутствие сведений о дате изменения площади обозначенной квартиры, в то время  как 13.01.2022 наиболее близкое по временному значению к февралю 2022 года).  

Сторонами представлены справочные расчеты за февраль 2022 года по двум  договорам.  

Суд апелляционной инстанции, проверив таковые на соответствие нормам  материального права, считает расчет общества более достоверным, поскольку в расчете  предпринимателя выведена итоговая сумма без приведения формул, примененных в таком  расчете, и раскрытия составляющих таких формул, в то время как все эти данные указаны в  расчете общества, поэтому данный расчет является проверяемым, он соответствует  формулам 3, 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354.  

Таким образом, взысканию с ответчика подлежали суммы 13 руб. 34 коп. по  договору № 3-41973 за февраль 2022 года, 13 руб. 50 коп. по договору № 3-41974 за  февраль 2022 года.  

Таковые определены с учетом всех оплат ответчика, сведения о которых  представлены в материалы дела.  

При этом апелляционный суд считает возражения предпринимателя относительно  данных о показаниях ОДПУ тепловой энергии, применённых в расчете истца,  подлежащими отклонению, поскольку общество использовало в этой части сведения,  представленные управляющей организацией, отчеты с суточными показаниями ОДПУ  представлены в материалы дела и содержащиеся в них данные совпадают с расчетами  общества.  

Что касается неустойки, то таковая в отсутствие доказательств своевременной  оплаты ресурса ответчиком, взыскана судом первой инстанции обоснованно, в  соответствии с положениями статей 309, 310, 329, 330, 332 ГК РФ.  

Вместе с тем размер таковой подлежит корректировке, поскольку неустойка,  взысканная судом первой инстанции, определена без учета положений статьи 319.1 ГК РФ  предписывающей в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения  всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в  счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после  исполнения.  

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда  должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение,  преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит  раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое  возникло раньше; если сроки исполнения обязательств наступили одновременно,  исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований  (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).  

Следовательно, с учетом отсутствия между сторонами иного, отличного от  законодательного, регулирования соответствующих отношений, и принимая во внимание  назначение платежей, расчет пени подлежит корректировке, что составит по договору   № 3-41973 за период с 16.05.2021 по 31.03.2022 в размере 997 руб. 72 коп.; по договору   № 3-41974 за период с 16.12.2021 по 31.03.2022 в размере 116 руб. 71 коп.  

Как указывает ответчик, исходя из алгоритма выставления счетов, таковые  предъявлялись исходя из фактически потребленной тепловой энергии в текущем периоде, в  то время как для расчета неустойки истцом взяты иные суммы начислений.  

Действительно, расчет суммы пени истцом произведен не на основании сумм  выставленных к оплате в платёжных документах, а на основании табличных расчётов  приложенных к ходатайствам об уточнении исковых требований и предъявленных к оплате  исходя из сумм рассчитанных способом равномерно в течение года по таблице.  

Однако такой расчет соответствует, как условиям договора, установленным  пунктами 4.1. договоров № 3-41974 и № 3-41973, так и пункту 42(1) Правил № 354 (в  новой редакции) об оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение  календарного года, а потому не нарушает прав ответчика, учитывая его последовательную  позицию о необходимости расчета между сторонами равномерно в течение календарного  года.  

Доводы в данной части апелляционным судом признаются необоснованными, а не  верное выставление ранее счетов в ином порядке не влечет за собой необходимость  перерасчета суммы неустойки, исходя из фактически выставленной стоимости тепловой  энергии.  

При этом подлежат отклонению доводы ответчика о не выставлении счетов, как  основание освобождения от меры финансовой ответственности, с учётом того, что именно  на должнике, а не на кредиторе лежит первичная обязанность совершения необходимых  действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства. Предполагается, что в  случае возникновения обстоятельств, находящихся вне контроля должника и  препятствующих исполнению им обязательства, он освобождается от ответственности,  если у него отсутствует возможность принять разумные меры для устранения таких  обстоятельств. Однако при этом должник должен незамедлительно сообщить кредитору о  наличии таких обстоятельств после того, как ему стало о них известно (правовая позиция  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в  постановлении от 27.11.2012 № 9021/12,).  

В данном случае, действуя разумно и добросовестно, ответчик имел возможность  в спорный период обратиться к истцу с требованием о предоставлении указанных счетов  и своевременно оплатить имеющуюся задолженность.  

Обратное ответчиком не доказано. 

При таких обстоятельствах решение в части первоначального иска подлежит  изменению согласно изложенному выше.  

В части встречных требований ответчик на стадии апелляционного обжалования, с  учетом позиции АО «Омск РТС» не оспаривавшего свою обязанность произвести  перерасчет и производить начисления платы равномерно в течение 12 месяцев  (следовательно не подлежит проверке в данной части согласно части 5 статьи 268 АПК  РФ), ИП ФИО2 настаивал на требованиях об обязани АО «Омск РТС»  предоставлять ему в платёжных документах, в счёт-фактурах или в актах сдачи-приёмки  которые он ежемесячно получает для оплаты за тепловую энергию, необходимые для  проверки начислений сведения, в том числе: показания общедомового прибора учёта  тепловой энергии, суммарный объём тепловой энергии на отопление предоставленной в  многоквартирном доме, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,  площадь помещений общего пользования.  

АО «Омск РТС» возражая против требования предпринимателя, в своих пояснениях  сослалось на положения пунктов 1, 8 статьи 169 Налогового кодекса Российской  Федерации (далее - НК РФ) указывающие на форму документа, которая не предполагает  включения расчетных данных.  

Суд первой инстанции, оценивая данное требование ответчика, пришел к выводу об  отсутствии оснований для его удовлетворения, исходя из того, что законодательством о  теплоснабжении, в том числе Правилами № 808, не предусмотрено обязанности по  предоставлению отвечающего требованиям Правил № 354 платёжного документа  собственникам нежилых помещений МКД.  

Действительно, отраслевое законодательство о теплоснабжении, в том числе  Правила № 808, не предусматривает обязанности по предоставлению платежного  документа собственникам нежилых помещений МКД, отвечающего требованиям Правил   № 354.  

Мотивируя данное требование, предпринимателя ссылается на подпункт «е» пункта  69 Правил № 354, согласно которому в платежном документе указываются: общий объем  каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в  многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный  период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида  коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг,  предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем  каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период  при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению  (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).  

Однако в силу абзаца 3 пункта 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей  воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в  многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании  договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей  организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской  Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении,  газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой  энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по  отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае  несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации  о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении  договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.  

Указанное означает, что в определенной части правоотношения сторон  регулируются не только законодательством о теплоснабжении, но и Правилами № 354,  однако это касается только определения объема потребленной в нежилом помещении  тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги  по отоплению, из чего можно заключить об отсутствии обязательного характера положений  подпункта «е» пункта 69 Правил № 354 для общества в правоотношениях с  предпринимателем.  

Вместе с тем коллегия судей в данном конкретном случае с учетом фактических  обстоятельств дела и положений сторон, при котором АО «Омск РТС» является более  сильной стороной спора, полагает возможным исходить из следующего.  

По смыслу статей 11 и 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ способы защиты гражданских  прав приведены в статье 12 ГК РФ, под которыми понимаются закрепленные законом  материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых  производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким  образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен  привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.  

Как указывался выше, объем обязательств ответчика подлежит определению по  формулам 3, 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354, что обуславливает необходимость  для осуществления расчета объема тепловой энергии и ее стоимости наличия сведений о  показаниях ОДПУ тепловой энергии и общей площади жилых и нежилых помещений, как  составляющих данных формул.  

При этом из материалов настоящего дела следует, что общая площадь жилых и  нежилых помещений не является постоянной, а варьируется и изменяется, в том числе в  связи с переводом жилых помещений в нежилые и т.д.  

Обстоятельства, сложившиеся в рамках отношений по теплоснабжению  помещений ИП ФИО2, касающиеся определения количества потребленного  энергоресурса и правомерности начисления за него платы, позволяют прийти к выводу о  том, что имеется необходимость ежемесячного мониторинга правильности расчета  общества, в связи со сложившимся постоянным изменением площадей жилых и нежилых  помещений.  

Учитывая, что договор теплоснабжения заключен между сторонами, ответчик  лишен возможности получать подобную информацию от управляющей организации, не  являющейся стороной правоотношений по поставке тепловой энергии в целях отопления  помещений предпринимателя. Правилами № 354 подобной обязанности управляющей  организации по отношению к собственнику нежилого помещения не установлено.  

ИП ФИО2 такими сведениями не располагает, что с учетом его  правового положения затрудняет ему самостоятельно проверить расчет и установить его  соответствие/не соответствие требованиям Правил № 354 и фактическому потреблению.  

В целях исключения необоснованного возложения платы на потребителя,  собственник нежилых помещений вправе получить от общества, как ресурсоснабжающей  организации, все необходимые расчетные данные, которыми он не располагает.  

Такой подход является направленным для установления верной и обоснованной  платы за коммунальный ресурс.  

Как указывалось выше и следует из положений пунктов 1, 8 статьи 169 НК РФ,  оформляемые счета-фактуры и акты не могут содержать всех необходимых расчетных  данных с учетом требований их оформления.  

Однако запрашиваемые сведения могут быть предоставлены  в произвольной форме, а не в акте или счет-фактуре, что также позволит ИП  ФИО2 получить все необходимые сведения для проверки начислений,  осуществленных обществом, и осуществления собственного расчета.  

Привнося в правоотношения сторон правовую определённость и устанавливая  баланс интересов истца и ответчика, при котором каждая из сторон сможет самостоятельно  осуществить проверку расчета и исключить возможные спорные моменты по расчету без  вмешательства суда, коллегия судей полагает встречный иск в части обязания АО «Омск  РТС» ежемесячно в любой удобной форме передавать ИП ФИО2 сведения,  необходимые для расчёта, в том числе: показания общедомового прибора учёта тепловой  энергии, суммарный объём тепловой энергии на отопление, предоставленной в  многоквартирном доме, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,  площадь помещений общего пользования, подлежащими удовлетворению.  

На основании изложенного, обжалуемое решение подлежит изменению, согласно  изложенному выше.  

Апелляционная жалоба частичному удовлетворению. 

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с частичным удовлетворением искового  заявления АО «Омск РТС» судебные расходы по уплате государственной пошлины  возлагаются сторон на пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.  

По встречному иску с учетом связности требований апелляционный суд оценивает  таковые, как единое неимущественное требование, и в связи с их удовлетворением  государственная пошлина подлежит отнесению на АО «Омск РТС», принимая во внимание  разъяснения пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении  издержек, связанных с рассмотрением дела».  

Расходы по апелляционной жалобе подлежат аналогичному распределению (в части  первоначального и встречного исков с учетом заявленных возражений относительно  обжалуемого судебного акта).  

В результате проведенного зачета судебных расходов сторон в порядке пункта 23  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О  некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с  рассмотрением дела» с АО «Омск РТС» в пользу ИП ФИО2 подлежит  взысканию 5 520 руб. государственной пошлины.  

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 1  статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Восьмой арбитражный апелляционный суд  

постановил:

решение Арбитражного суда Омской области от 19.07.2023 по делу № А46-12135/2022  изменить, изложив его резолютивную часть следующим образом:  

Исковые требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые  сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного  общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>):  

- задолженность по договору № 3-41973 за февраль 2022 года в размере  13 руб. 34 коп.;  

- задолженность по договору № 3-41974 за февраль 2022 года в размере  13 руб. 50 коп.;  

 - сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по  оплате потребленной тепловой энергии по договору № 3-41973 от 14.06.2019 за период  с марта 2021 года по февраль 2022 года, рассчитанных за период с 16.05.2021 по 31.03.2022  в размере 997 руб. 72 коп.;  

- сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по  оплате потребленной тепловой энергии по договору № 3-41974 от 14.06.2019 за период с  октября 2021 года по февраль 2022 года, рассчитанных за период с 16.12.2021 по  31.03.2022 в размере 116 руб. 71 коп.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Встречные требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить в  части.  

Обязать акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) производить начисления оплаты за тепловую энергию  в нежилых помещениях 12 П и 13 П принятым на территории Омской области и  предусмотренным договором между сторонами способом - равномерно в течение  календарного года, исходя из объёмов тепловой энергии, израсходованных за предыдущий  год, с корректировкой в 1 квартале текущего года.  

Обязать акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) произвести перерасчёт платы по тепловой  

энергии на отопление за 2023 год по договорам №№ 3-41973, 3-41974 принятым на  территории Омской области и предусмотренным договором между сторонами способом -  равномерно в течение календарного года.  

Обязать акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ежемесячно в любой удобной форме передавать  индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сведения, необходимые для расчёта, в том  числе: показания общедомового прибора учёта тепловой энергии, суммарный объём  тепловой энергии на отопление, предоставленной в многоквартирном доме, площадь  жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площадь помещений общего  пользования.  

В удовлетворении остальной части встречных требований отказать. 

Взыскать с акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5  520 руб. государственной пошлины.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть  обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского  округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.  

Председательствующий Н.В. Тетерина  Судьи Д.Г. Рожков  

 Ю.М. Солодкевич