ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-14570/2020

город Ростов-на-Дону

21 октября 2020 года

15АП-14667/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2020 года

Полный текст постановления изготовлен 21 октября 2020 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Величко М.Г.

судей Барановой Ю.И., Новик В.Л.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен;

от ответчика: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «АЗСК»

на решение Арбитражного суда Ростовской областиот  30.07.2020 по делу № А53-14570/2020 

по иску администрации Цимлянского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью  «АЗСК» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

                                  УСТАНОВИЛ:

администрация Цимлянского городского поселения (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АЗСК» (далее - ответчик) о взыскании 1 407 986,29 рубля задолженности за период с 01.10.2018 по 30.06.2020, 315 030,77 рубля пеней, а также пени на общую сумму задолженности 1 407 986,29 рубля, начиная с 30.07.2020 по день фактической оплаты задолженности, из расчета 0,07% за каждый день просрочки обязательства (уточненные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, л.д. 174-175, т. 1).

Решением от 30.07.2020 иск в уточненной редакции удовлетворен.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение от 30.07.2020. В обоснование жалобы заявитель указывает, что ответчик не получал претензий об оплате суммы задолженности от истца; не получал судебные извещения по данному делу, в связи с чем был лишен возможности участвовать в судебном разбирательстве и обосновать невозможность оплаты задолженности, а также заявить о применении статьи  333 Гражданского кодекса РФ. 

В судебное заседание истец и ответчик явку представителей не обеспечили,  о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно части 6 статьи 121, части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», пунктов 16, 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов». В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В материалы дела от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу.

   Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 06 марта 2012 года между администрацией Цимлянского района (арендодатель) и общественной организацией Федерация профсоюзов Ростовской области (арендатор) на основании постановления администрации Цимлянского района от 06.03.2012 N 275 «О предоставлении земельного участка в аренду ФПРО» заключен договор N 56/12 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому в аренду общественной организации Федерация профсоюзов Ростовской области передается земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:41:0010908:14, общей площадью 5392 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования - в целях эксплуатации административно-бытовых зданий и сооружений лечебно-оздоровительного комплекса санатория «Цимлянский».

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 06.03.2012 (приложение N 1 к договору аренды).

Согласно пункту 2.1. договора, срок аренды участка устанавливается с 06.03.2012 по 05.03.2061.

Пунктом 3.1. договора аренды установлено, что размер арендной платы за участок составляет 106229,13 рублей в год.

06 марта 2012 года между Администрацией Цимлянского района (арендодатель) и общественной организацией Федерация профсоюзов Ростовской области (Арендатор) на основании постановления Администрации Цимлянского района от 06.03.2012 N 276 «О предоставлении земельного участка в аренду ФПРО» заключен договор N 57/12 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому в аренду общественной организации Федерация профсоюзов Ростовской области передается земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:41:0010903:18, общей площадью 5995 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования - в целях эксплуатации производственно-бытовых зданий.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 06.03.2012 (приложение N 1 к договору аренды).

Согласно пункту 2.1. договора аренды срок аренды участка устанавливается с 06.03.2012 по 05.03.2061.

Пунктом 3.1. договора аренды установлено, что размер арендной платы за участок составляет 104641,25 рублей в год.

Согласно пункту 3.2. договора аренды, арендная плата вносится арендатором поквартально: I квартал - до 20.03 текущего года, II квартал - до 20.06. текущего года, III квартал-до 20.09. текущего года, IV квартал-до 15.11. текущего года.

06 марта 2012 года между администрацией Цимлянского района (арендодатель) и общественной организацией Федерация профсоюзов Ростовской области (арендатор) на основании постановления Администрации Цимлянского района от 06.03.2012 N 277 «О предоставлении земельного участка в аренду ФПРО» заключен договор N 58/12 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому в аренду общественной организации Федерация профсоюзов Ростовской области передается земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:41:0010906:13, общей площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования - в целях эксплуатации административно-бытовых зданий и сооружений лечебно-оздоровительного комплекса санатория «Цимлянский» Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 06.03.2012 (приложение N 1 к договору аренды).

Согласно пункту 2.1. договора аренды, срок аренды участка устанавливается с 06.03.2012 по 05.03.2061.

Пунктом 3.1. договора аренды установлено, что размер арендной платы за участок составляет 25605,17 рублей в год.

06 марта 2012 года между администрацией Цимлянского района (арендодатель) и общественной организацией Федерация профсоюзов Ростовской области (арендатор) на основании постановления Администрации Цимлянского района от 06.03.2012 N 278 «О предоставлении земельного участка в аренду ФПРО» заключен договор N 59/12 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому в аренду общественной организации Федерация профсоюзов Ростовской области передается земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:41:0010913:3, общей площадью 18661 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования - в целях размещения лечебно-оздоровительного сооружения.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 06.03.2012 (приложение N 1 к договору аренды).

Согласно пункту 2.1. договора аренды, срок аренды участка устанавливается с 06.03.2012 по 05.03.2061.

Пунктом 3.1. договора аренды установлено, что размер арендной платы за участок составляет 462989,71 рубль в год.

Согласно пунктам 3.2. договоров арендная плата вносится арендатором ежеквартально: I квартал - до 20.03 текущего года, II квартал - до 20.06 текущего года, III квартал - до 20.09 текущего года, IV квартал - до 15.11 текущего года.

В соответствии с абзацем 2 пунктов 3.4. договоров размер арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя за использование неразграниченных земельных участков изменяется путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Пунктами 5.2. договоров предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 16.05.2020 нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0000000:2583, площадью 84,3 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0000000:17458 площадью 17,6 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0000000:2584 площадью 33,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>; нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010903:65 площадью 94,2 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010903:64 площадью 134,2 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010903:71 площадью 87,5 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010903:63 площадью 108,2 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010903:73 площадью 47,6 кв. м, нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010903:80 площадью 239,5 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>; нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0010913:207 площадью 108,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>; нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0000000:9962 площадью 508,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>; нежилое здание с кадастровым номером 61:41:0000000:2582 площадью 468 кв. м, нежилое здание, с кадастровым номером 61:41:0000000:2581 площадью 2619,2 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.07.2016 находятся в собственности ООО «АЗСК». Право собственности на данные объекты зарегистрировано за ООО «АЗСК» 14.07.2016.

Переход права собственности на объекты недвижимости к ООО «АЗСК» зарегистрирован 14.07.2016, с указанной даты к ответчику перешли права и обязанности арендатора земельного участка, в том числе обязанность по внесению арендной платы и пени на условиях вышеуказанных договоров аренды.

01.03.2015 вступили в силу положения статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которым предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

Поскольку находящиеся в аренде у ООО «АЗСК» земельные участки расположены на территории Цимлянского городского поселения, уполномоченным органом в отношении данных земельных участков с 01.03.2015 является администрация Цимлянского городского поселения.

22.03.2019 между администрацией Цимлянского городского поселения и ООО «АЗСК» заключены дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков N 56/12 от 06.03.2012, N 57/12 от 06.03.2012, N 58/12 от 06.03.2012, N 59/12 от 06.03.2012 в части изменения сведений об арендаторе земельных участков.

По указанным договорам аренды ООО «АЗСК» свои обязанности по оплате арендных платежей не выполняет, в результате чего у него перед администрацией Цимлянского городского поселения образовалась задолженность по арендной плате.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2018 по делу N А53-34900/2018 с ООО «АЗСК» в пользу администрации Цимлянского городского поселения взыскана задолженность по арендным платежам по вышеуказанным договорам за период с 14.07.2016 по 30.09.2018 в общей сумме 1649062,40 рубля, 454428,24 рубля пени, а также пени на общую сумму задолженности 1649062,40 рублей, начиная с 23.10.2018 по день фактической оплаты задолженности, из расчета 0,07% за каждый день просрочки исполнения обязательства.

У ООО «АЗСК» перед администрацией Цимлянского городского поселения образовалась задолженность по арендной плате за период с 01 октября 2018 года по 30 июня 2020 года по договору N 56/12 от 06.03.2012 в сумме 70 798,83 рубля, по договору N 57/12 от 06.03.2012 в сумме 316 511,96 рубля, по договору N 58/12 от 06.03.2012 в сумме 20 831,10 рубля, по договору N 59/12 от 06.03.2012 в сумме 999 844,40 рубля.

За просрочку платежей по состоянию на 29.07.2020 администрацией начислены пени по договору N 56/12 от 06.03.2012 в сумме 15 840,93 рубля, по договору N 57/12 от 06.03.2012 в сумме 70 818,17 рубля, по договору N 58/12 от 06.03.2012 в сумме 4660,87 рубля, по договору N 59/12 от 06.03.2012 в сумме 223710,80 рубля.

В адрес ООО «АЗСК» 13.02.2020 заказным письмом направлялись претензии с требованием в течение 10 дней с момента получения претензии оплатить задолженности по арендной плате и пене (исх. 334 от 11.02.2020, исх.337 от 11.02.2020, исх. 336 от 11.02.2020, исх. 335 от 11.02.2020).

Неисполнение арендатором требований претензий послужило основанием для обращения арендодателя с настоящим иском.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям пункта 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование иска истец представил в материалы дела договоры аренды, выписки из ЕГРН, дополнительные соглашения, уведомления.

Согласно расчету истца, общий размер задолженности по договорам за период с 01.10.2018 по 30.06.2020 составил 1 407 986,29 рубля.

Расчет истца судом проверен и признан обоснованным.

Ответчик отзыв не представил, возражений по существу и размеру исковых требований не заявил.

В связи с отсутствием доказательств выполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 1 407 986,29 рубля заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в указанном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика за нарушение сроков внесения арендных платежей по договорам неустойки по состоянию на 29.07.2020 в общей сумме 315 030,77 рубля.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или контрактом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно уточненному расчету истца, размер неустойки по состоянию на 29.07.2020 составил 315 030,77 рубля.

Расчет пени проверен судом и признан верным.

Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчиком при рассмотрении настоящего дела ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Рассмотрев требование истца о взыскании пеней, начисленных на сумму задолженности 1 407 986,29 рублей, начиная с 30.07.2020 по день фактической оплаты задолженности, из расчета 0,07% за каждый день просрочки обязательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно разъяснениям, данным в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части требования о взыскании с ответчика пеней на общую сумму задолженности 1 407 986,29 рублей, начиная с 30.07.2020 по день фактической оплаты задолженности, из расчета 0,07% за каждый день просрочки обязательства.

Апелляционный суд отклоняет довод заявителя жалобы о неизвещении ответчика судом первой инстанции.

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам юридического лица, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Как видно из материалов дела, почтовая корреспонденция судом первой инстанции была направлена ответчику по юридическому адресу: 347320, 

<

...> (л.д. 160, 182, т. 1).

Согласно правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в абзаце 2 пункта 1 постановления от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по адресу, указанному в реестре, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Доказательств смены почтового адреса ответчиком в соответствии с законодательно установленной процедурой в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах оснований полагать, что суд первой инстанции нарушил процессуальные нормы, не имеется.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что суду апелляционной (кассационной) инстанции следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом первой инстанции были приняты все меры к извещению ответчика о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела.

Указание ответчика о том, что по данным его бухгалтерского учета, сумма в размере 1 407 986,29 рублей не соответствует сумме фактической задолженности, не подтверждено документально, контррасчет задолженности, пени, ответчиком не представлен.

Довод ответчика о неполучении им претензии не является основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

В материалы дела представлены претензии № 334, 337, 336, 335 от 11.02.2020 об оплате задолженности по арендной плате с указанием адреса, на который претензии направлены: 

<

...> (л.д. 101, 103, 105, 107). 

Данный адрес указан в ЕГРЮЛ в качестве места нахождения ответчика 

Претензии направлены 13.02.2020 (л.д. 109, т. 1).

Таким образом, истец представил доказательства направления претензий ответчику.

Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума N 25), гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи (абзац 2 пункта 67 постановления Пленума N 25).

Таким образом, само по себе неполучение ответчиком претензий при наличии в материалах дела доказательств их направления по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, не может нарушить его права, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции ответчиком по адресу не может возлагаться на истца.

Поскольку в суде первой инстанции ответчиком не заявлялось о снижении неустойки, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для ее снижения, Кроме того, ее размер  (25,55% годовых) является адекватным (рыночным) и не подлежит снижению для такого неисправного арендатора, который и на момент рассмотрения спора в арбитражном суде не погасил значительный арендный долг. 

Суд первой инстанции верно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от  30.07.2020 по делу № А53-14570/2020 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «АЗСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3000 рублей госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Величко

СудьиЮ.И. Баранова

В.Л. Новик