ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-20379/2023

Дело № А41-43363/23

16 октября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  16 октября 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 октября 2023 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Игнахиной М.В.

судей Беспалова М.Б., Миришова Э.С.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии в заседании:

от ООО УК «МИКО» – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от МУП «ДУ ЖКХ» – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО УК «МИКО» на решение Арбитражного суда Московской области от 14 августа года по делу № А41-43363/23, по иску МУП «ДУ ЖКХ» к ООО УК «МИКО» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Дмитровское управление Жилищно-коммунального хозяйства» (далее - МУП «ДУ ЖКХ», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью УК «Московская инвестиционная компания «МИКО»» (далее – ООО УК «МИКО», ответчик) с требованиями о взыскании 5 750 175 руб. 73 коп. задолженности за период с января по февраль 2023 года по договору теплоснабжения № 245/2/1826 от 01.01.2021;

 - сумму начисленной законной неустойки (пени) за период январь-февраль 2023 года по состоянию на 11.08.2023 в размере 414 866 руб. 21 коп; 

- неустойку в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 за каждый день просрочки, начиная с 12 августа 2023 года по дату фактической оплаты долга; по договору горячего водоснабжения № 245/2г/1826 от 01.01.2021; 

- сумму задолженности за период январь-февраль 2023 года в размере 244 796 руб. 83 коп.; 

- сумму начисленной законной неустойки (пени) за период январь-февраль 2023 года по состоянию на 11.08.2023 в размере 18 014 руб. 32 коп.; 

- неустойку в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 за каждый день просрочки, начиная с 12 августа 2023 года по дату фактической оплаты долга;

по договору теплоснабжения № 245/2т/1826 от 01.01.2021: 

- сумму задолженности за период январь-февраль 2023 года в размере 615 988 руб. 58 коп.; 

- сумму начисленной законной неустойки (пени) за период январь-февраль 2023 года по состоянию на 11.08.2023 в размере 45 054 руб. 97 коп.; 

- неустойку в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 за каждый день просрочки, начиная с 12 августа 2023 года по дату фактической оплаты долга; 

- расходы по уплате государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14 августа 2023 года по делу № А41-43363/23 заявленные требования удовлетворены (л.д. 196-202).

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО УК «МИКО» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 153 АПК РФ или ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ООО УК «МИКО», МУП «ДУ ЖКХ», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеки арбитражных дел www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционной суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 01.01.2021 между МУП «ДУ ЖКХ» (теплоснабжающая организация) и ООО УК «МИКО» (абонент) заключены следующие договоры:

1) договор теплоснабжения № 245/2/1826 (л.д. 17-24);

2) договор горячего водоснабжения № 245/2г/1826 (л.д. 25-28);

3) договор теплоснабжения № 245/2т/1826 (л.д. 32-36).

В соответствии с пунктом 1.1 договора № 245/2/1826 от 01.01.2021, МУП «ДУ ЖКХ» обязался поставлять ООО УК «МИКО»  тепловую энергию и теплоноситель, в том числе на подогрев горячей воды через присоединенную сеть, а последний обязался оплачивать принятые энергетические ресурсы, соблюдая условия договора. 

Согласно пункту 4.3 договора, ООО УК «МИКО» оплачивает потребленные ресурсы до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение принятых по договору теплоснабжения № 245/2/1826 от 01.01.2021 обязательств истец в период с января по февраль 2023 года осуществил поставку коммунальных ресурсов  общей стоимостью 5 750 175 руб. 73 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами выполненных работ. 

Потребленные   коммунальные   услуги ООО УК «МИКО»  не оплатило, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 5 750 175 руб. 73 коп. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора № 245/2г/1826 от 01.01.2021, истец обязался поставлять абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения, а ответчик обязуется оплачивать принятую горячую воду, соблюдая предусмотренный договором режим потребления. 

Согласно пункту 8 договора, ООО УК «МИКО»  обязуется производить окончательный расчет до 25-го числа месяца, следующего за расчетным.

МУП «ДУ ЖКХ» по договору горячего водоснабжения № 245/2г/1826 от 01.01.2021 г. в период январь - февраль 2023 г. поставило ответчику коммунальные ресурсы на общую сумму 244 796 руб. 83 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами выполненных работ. 

Ответчик услуги не оплатил, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность на сумму 244 796 руб. 83 коп. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора теплоснабжения № 245/2т/1826 от 01.01.2021, МУП «ДУ ЖКХ» обязалось поставлять ООО УК «МИКО»   тепловую энергию (мощность), а ответчик обязался оплачивать принятую тепловую энергию, соблюдая предусмотренный договором режим потребления.

Согласно пункту 4.4. договора, ООО УК «МИКО» оплачивает потребленные ресурсы до 25-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Во исполнение  принятых по договору № 245/2т/1826 от 01.01.2021  обязательств МУП «ДУ ЖКХ» в период с января по февраль 2023 г.  осуществило  отпуск ответчику  тепловой энергии  общей стоимостью 615 988 руб. 58 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами выполненных работ. 

Оплата  потребленной  тепловой энергии ООО УК «МИКО» своевременно не произведена, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность на сумму 615 988 руб. 58 коп. 

В целях досудебного урегулирования спора МУП «ДУ ЖКХ» в адрес ООО УК «МИКО» исх. № 757 от 29.03.2023 направлена претензия о погашении задолженности по договорам, которая осталась без удовлетворения (л.д.12).

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, последний обратился в суд с иском.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах (статьи 309-328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2). 

Согласно п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

Согласно п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. 

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

В силу пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии (пункт 5 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»). 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

В подтверждение заявленных требований истцом представлены в материалы дела копии счетов-фактур №240 от 31.01.2023, №1266 от 28.02.2023, №489 от 31.01.2023, №1600 от 28.02.2023, №241 от 31.01.2023, №1267 от 28.02.2023, актов №214 от 31.01.2023, №998 от 28.02.2023, №409от 31.01.2023, №1337 от 28.02.2023, №215 от 31.01.2023, №999 от 28.02.2023, копия актов сверки взаимных расчетов, расчет задолженности. 

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио и видеозаписи, иные документы и материалы.

Доказательств оплаты задолженности либо оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком в материалы дела не представлено. 

Доводы ответчика о том, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Дмитров, мкр. Махалина, д. 40, перешли на прямые договора с РСО с 01.10.2019 в связи чем, заключенный договор между ответчиком и истцом в части предоставления коммунальных услуг собственникам МКД, прекратил своей действие, судом отклоняется по следующим основаниям. 

В силу частей 1 и 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

Таким образом, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ влечет прекращение в данной части договорных обязательств между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в связи с невозможностью их исполнения в порядке статьи 416 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ). 

На основании подпункта 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства. 

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу. 

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. 

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключаемых управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, определяются с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая деятельность по горячему водоснабжению при использовании закрытых систем горячего водоснабжения и по поставке горячей воды при использовании открытых систем теплоснабжении и горячего водоснабжения, не может признавать тепловую энергию в качестве коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома, поскольку в указанном случае следовало бы признать под коммунальным ресурсом, поставляемым в многоквартирные дома в целях предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодную воду или теплоноситель, что не соответствует предмету договоров, поименованных в статье 13 Закона № 416-ФЗ, и статье 15.1 Закона № 190-ФЗ. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), не предусмотрено применение тепловой энергии, теплоносителя в качестве коммунальной услуги, что соответствует положениям части 4 статьи 154 ЖК РФ. 

На основании изложенного, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией договор предоставления коммунальной услуги, предусмотренный статьей 157.2 ЖК РФ, заключен быть не может, поскольку в данном случае ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги и сама не является производителем такой услуги. 

Поскольку многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Дмитров, мкр. Имени Владимира Махалина, д. 40, находящийся под управлением ООО УК «МИКО» не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения и приготовление указанной коммунальной услуги осуществляется с помощью теплообменника, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению при способе управления, управляющая организация, является ООО УК «МИКО». 

Согласно части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. 

Собственники приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, однако в МКД имеется нецентрализованная система горячего водоснабжения, то есть многоквартирный жилой дом не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения, оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП). 

В пункте 7 статьи 2 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определено, что горячая вода - вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой. 

В соответствии с пунктом 4 Правил № 354 потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование. 

Согласно пункту 54 Правил № 354 установлено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, законом прямо определено, что при нецентрализованной системе горячего водоснабжения, которая установлена в многоквартирных домах, приготовление горячей воды осуществляется абонентом (управляющей компанией) самостоятельно. 

Многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, который в силу положений статьи 290 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ, а также пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме N 491 является общедомовым имуществом.

Как установлено пунктом 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» индивидуальный тепловой пункт отнесен законом к нецентрализованным системам горячего водоснабжения. При этом данной нормой права определено, что нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе ИТП, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно. 

Используя указанные энергоресурсы, ХВС и тепловую энергию, управляющая компания самостоятельно приготавливает горячую воду, подогревая закупленную холодную воду до необходимых температурных параметров, для оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения. Исполнитель жилищно-коммунальных услуг - организация любой формы собственности, организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель), в обязанности которой в соответствии с законодательством РФ, договором и/или распорядительным актом входит предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно абз. 9 п. 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Таким образом, в данной ситуации МУП «ДУ ЖКХ» не является исполнителем коммунальной услуги ГВС (поскольку не занимается приготовлением ГВС), а также не может являться исполнителем коммунальной услуги «тепловая энергия», поскольку сама по себе тепловая энергия не подается конечным потребителям в квартиры граждан. Управляющая компания получаемую от общества тепловую энергию посредством ИТП самостоятельно использует для приготовления коммунальной услуги - горячее водоснабжение, которая и поставляется (предоставляется) управляющей компанией конечным потребителям, гражданам.

В указанной ситуации МУП «ДУ ЖКХ» являлся поставщиком (ресурсоснабжающей организацией) коммунального ресурса - тепловой энергии по договору, а значит, не является исполнителем жилищно-коммунальной услуги. 

Потребитель тепловой энергии приобретает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Федеральным законом (пункты 1, 9 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Кроме того, согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Коммунальный ресурс, тепловая энергия, теплоноситель может подаваться в многоквартирный дом только в виде горячей воды в открытых системах горячего водоснабжения (п. 2 Правил № 354).

Однако обслуживаемый ООО УК «МИКО» дом имеет закрытую систему ГВС и коммунальную услугу горячего водоснабжения производит самостоятельно, что ООО УК «МИКО» не оспаривается.

Таким образом, при закрытой системе горячего водоснабжения и самостоятельном производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а также при наличии решения собственников помещений о переходе на прямые договоры, плата за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС подогрев», которые жилищным законодательством не предусмотрен, не может выставляться потребителю.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом в адрес ответчика может быть поставлен только ресурс - тепловая энергия, используемый истцом как для отопления МКД, так и для самостоятельного приготовления ГВС при помощи общедомового имущества - ИТП (при этом, нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность раздельного определения и учета объема поставляемой ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии на нужды отопления и ГВС в МКД с ИТП, поставляющей в МКД только тепловую энергию в объеме потребления всего дома с учетом жилых и нежилых помещений, мест общего пользования), переход на прямые договоры с собственниками жилых помещений в МКД по услуге «теплоснабжение» невозможен, поскольку плата за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС подогрев», которые жилищным законодательством не предусмотрены, не может выставляться потребителю, а, следовательно, истцом не может быть заключен с управляющей компанией договор на поставку тепловой энергии только для нужд содержания общего имущества МКД. 

Данные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 № 301-ЭС20-18436. 

Иные доводы ответчика подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, не подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности позиции ответчика.

При этом судом при рассмотрении настоящего спора, учитывается правоприменительная судебная практика рассмотрения дел между теми же лицами по данному договору, но за предшествующие периоды (в частности, Решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41-64177/2021, А41-74805/2021, А41-85000/2021, А41-3905/2022, А41-18761/2022, А41-85081/2022, А41-11084/2023), принимая во внимание, что вынесение решения по настоящему делу без учета сложившейся правоприменительной практики, привело бы к нарушению единообразного подхода в рассмотрении дел с участием данных лиц. 

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 АПК РФ). Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ). 

Потребление ответчиком поставленного коммунального ресурса и предоставленных услуг за спорный период подтверждаются счетами – фактурами, актами выполненных работ, актами сверки взаимных расчётов. Возражений и претензий по объему и качеству поставленного ресурса со стороны ответчика не поступало. Доказательств оплаты ответчиком задолженности не представлено и в материалах дела не имеется. 

Поскольку факт оказания истцом услуг, их приемки ответчиком и наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 245/2/1826 от 01.01.2021 за период с января по февраль 2023 года в размере 5 750 175 руб. 73 коп., по договору горячего водоснабжения № 245/2г/1826 от 01.01.2021 за период с января по февраль 2023 года в размере 244 796 руб. 83 коп., а также по договору теплоснабжения № 245/2т/1826 от 01.01.2021 за период с января по февраль 2023 года в размере 615 988 руб. 58 коп. обоснованно  удовлетворены судом первой инстанции, как основанные на нормах законодательства. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки: 

по договору теплоснабжения № 245/2/1826 от 01.01.2021 за период январь-февраль 2023 года по состоянию на 11.08.2023 в размере 414 866 руб. 21 коп.;

- неустойку в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 за каждый день просрочки, начиная с 12 августа 2023 года по дату фактической оплаты долга; 

по договору горячего водоснабжения № 245/2г/1826 от 01.01.2021 за период январь-февраль 2023 года по состоянию на 11.08.2023 в размере 18 014 руб. 32 коп.; 

- неустойку в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 за каждый день просрочки, начиная с 12 августа 2023 года по дату фактической оплаты долга; 

по договору теплоснабжения № 245/2т/1826 от 01.01.2021 за период январь-февраль 2023 года по состоянию на 11.08.2023 в размере 45 054 руб. 97 коп.;

- неустойку в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 за каждый день просрочки, начиная с 12 августа 2023 года по дату фактической оплаты долга (с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований). 

На основании п. 1 ст. 329  ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. 

Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным. 

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ). 

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

Между тем возражений в отношении расчета, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено. 

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение договора выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком  нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки. 

Суд признает расчет неустойки истца правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

В этой связи  суд первой инстанции  обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика неустойки, исходя из применимой доли ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на остаток долга, начиная с 12.08.2023 по день фактической оплаты долга.

На основании вышеизложенного, суд правомерно пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности позиции заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14 августа 2023 года по делу № А41-43363/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через арбитражный суд первой инстанции в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

 

Председательствующий судья    

 

М.В. Игнахина

Судьи

 

М.Б. Беспалов

Э.С. Миришов