АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 6364/2023

17 октября 2023  года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2023 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А.Кашеваровой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия "Теплосервис" города Воткинска, г. Воткинск, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 1. Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Акционерному обществу "Тандер", г. Краснодар (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 172136руб. 46коп. долга,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 02.10.2023, 

от ответчиков:

1. ФИО4 – представитель по доверенности от 01.02.2023

2. ФИО5 – представитель по доверенности от 04.04.2023, 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис" города Воткинска (далее – истец, МУП «ТС») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском Акционерному обществу "Тандер" (далее – АО «Тандер») о взыскании 172136руб. 46коп. долга.

Определением суда от 30.04.2021 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

07 июня 2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (определение суда от 07.06.2023).

В заседании суда 10 июля 2023 года истцом заявлено ходатайство в порядке ст. 46 АПК РФ о привлечении к  участию в деле в качестве соответчика – Индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – 1 ответчик, ИП ФИО2). Суд по заявлению истца в порядке ст. 47 АПК РФ исключил АО "Тандер" из числа соответчиков по делу, уточнив его процессуальный статус в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (определение суда от 10.07.2023).

Определением суда от 12.09.2023 в порядке ст. 46 АПК РФ по ходатайству истца к участию в деле, в качестве соответчика привлечено – АО «Тандер» (далее – 2 ответчик).

05 октября 2023 года в судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать:

- с ИП ФИО2 сумму основного долга в размере 116730руб. 61коп. за период времени с 15.01.2022 по 31.12.2022 и сумму неустойки в размере 4672руб. 81коп. за период просрочки с 01.05.2022 по 31.12.2022;

- с АО "Тандер" сумму неустойки в размере 8944руб. 01коп. за период просрочки с 21.02.2023 по 13.09.2023. 

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 АПК РФ удовлетворено.

В силу ст. 163 АПК РФ заседание суда 05 и 11 октября 2023 года проведено с перерывом. 

По окончании перерыва ответчики возразили в части начисления неустойки.

Как следует из материалов дела, МУП «ТС» в соответствии с Уставом и требованиями действующего законодательства, осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения потребителям, абонентам, находящимся на территории муниципального образования «Город Воткинск» и в силу п. 11 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» является энергоснабжающей организацией.

Постановлением Главы Администрации города Воткинска №1097 от 22.06.2016г. «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории Муниципального образования «Город Воткинск» МУП «ТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне действия источников тепловой энергии: котельная по адресу ул. Луначарского, 39 (часть района Восточный (Нефтяник)), котельная по адресу ул. Солнечная, 12 (район «Сельхозхимия»), котельная школы №2, котельная школы №18 (п.З Постановления).

Согласно выписке из ЕГРН нежилое помещение общей площадью 483,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (нежилое помещение, Литер А, номера на поэтажном плане № 15-30 общей площадью 231,1 кв.м., кадастровый номер 18:27:020106:615, нежилое помещение, Литер А1, номера на поэтажном плане № 2-10, 12 общей площадью 252,8 кв.м., расположенное в помещении с кадастровым номером 18:27:020106:588, площадь 486,1кв.м.) принадлежит на праве собственности ИП ФИО2

Между истцом и 1 ответчиком заключен договор теплоснабжения № 248-20, в соответствии с условиями которого истец обязуется подавать 1 ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду на каждый объект по адресам^ указанным в Приложении № 1 к настоящему договору, и на условиях настоящего договора, а 1 ответчик обязуется оплачивать потребленные тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасности эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и энергоустановок, а также исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды. Объекты 1 ответчика, на которые подаются тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода, ю|| тепловые нагрузки, а также общая подключенная тепловая нагрузка (Гкал/час) указываются Приложении № 1 к настоящему договору (пункты 1.1, 1.2 договора).

Точки поставки определены в Приложении № 1 к договору, а именно: 

<

...>.

Согласно пункту 6.3. договора теплоснабжения №248-20 от 01.01.2020 абонент обязан ежемесячно производить оплату за тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в полном объеме, в срок не более 30 дней, с даты подписания акта приема-передачи. Окончательная дата перечисления денежных средств за фактически потребленную тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в расчетной периоде - до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Так, 01 декабря 2021 года между ИП ФИО2 (Арендодателем) и АО «Тандер» (Арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества №ИжвФ/48602/21 сроком до 30 ноября 2031 года включительно, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 483,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 18:27:020106:588 (далее – договор аренды), что подтверждается актом приема-передачи от 02.05.2023.

В соответствии с пунктом 3.2.22. Приложения № 4 договора аренды Арендатор принял на себя обязательство в течение 60 дней с момента подписания акта приема-сдачи от своего имени заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения. Помещение передано по акту приема-передачи 14.01.2022г.

15 января 2022 года между истцом (Теплоснабжающая организация) и  2 ответчиком (Потребитель) заключен договор теплоснабжения № 12/22 (далее – договор), в соответствии с условиями которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду (энергоресурсы), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставленные энергоресурсы. 

Письмом (исх. №б/н от 17.01.2022г.) ИП ФИО2 уведомил истца о том, что нежилые  помещения площадью 483,9 кв.м., переданы АО «Тандер» и попросил исключить из договора теплоснабжения №248-20 от 01.01.2020 часть помещений площадью 483,9 кв.м.

В январе 2022г. между истцом и соответчиком заключено соглашение об исключении помещений площадью 483,9 кв.м., переданные АО «Тандер» по договору аренды.

Согласно расчету истца, стоимость потребленной тепловой энергии за исковой период времени, поставленной на спорные объекты ответчиков, расположенные по адресу: 

<

...> составляет – 116730руб. 61коп.

Неоплата задолженности послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, обязательства должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства и требованиям закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу указанной нормы собственник нежилого помещения обязан нести расходы по оплате потребляемых в нем коммунальных услуг, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что спорные объекты, расположенные по адресу: 

<

...> переданы 2 ответчику в пользование по договорам аренды. 

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 621 ГК РФ договор аренды по истечении срока его действия может быть заключен на новый срок по соглашению сторон или на неопределенный срок при наличии условий, установленных п. 2 ст. 621 Кодекса.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Факт пользования АО «Тандер» объектами аренды в спорный период времени подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен. 

Вместе с тем, из материалов дела и пояснений сторон следует, что 16.08.2023 между МУП «ТС» и АО «Тандер» заключен договор теплоснабжения № 12/22 сроком действия с 01.01.2023 по 31.12.2023.

Согласно представленному акту сверки за 1 полугодие 2023 года задолженность 2 ответчика отсутствует, поскольку оплата за поставленную тепловую энергию производилась 2 ответчиком в соответствии с договором теплоснабжения № 248-20 от 01.01.2020 на основании выставленных счетов на оплату.

Из материалов дела следует, что 1 ответчик (ИП ФИО2) является собственником нежилого помещения общей площадью  483,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В связи с чем, с учетом положений ст. 210 ГК РФ именно собственник помещения обязан оплачивать расходы на его содержание.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за капитальный ремонт, плату за коммунальные ресурсы.

Наличие задолженности ИП ФИО2 перед МУП «ТС» на сумму 116730руб. 61коп. подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что исковые требования в части взыскания 116730руб. 61коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат взысканию с ИП ФИО2 на основании ст.ст. 309, 310, 210, 544 ГК РФ.

За нарушение сроков оплаты, истцом заявлено требование о взыскании с АО «Тандер» неустойки в сумме 8944руб. 01коп. за период времени с 21.02.2023 по 13.09.2023, с ИП ФИО2 неустойки в сумме 4672руб. 81коп. за период просрочки с 01.05.2022 по 31.12.2022.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт просрочки истцом подтвержден надлежащими доказательствами. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.

Доводы ответчиков о необоснованности взыскания с них неустойки, поскольку истцом в спорный период не направлялись в адрес ответчика счета на оплату поставленного энергоресурса, судом отклонен, поскольку в силу ч. 9.1 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно оплативший тепловую энергию по договору теплоснабжения, обязан уплатить пени, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного договором срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, довод ответчиков об отсутствии в материалах дела доказательств направления платежных документов не может быть принят во внимание судом, поскольку в силу ст. 158 ЖК РФ отсутствие у собственника и арендатора платежных документов не является основанием для освобождения их от обязанности внесения платы за коммунальные услуги нежилого помещения.

Кроме того, с учетом принципа добросовестности участников гражданских и жилищных правоотношений, ответчиками в силу положений ст.ст. 1, 10 ГК РФ должно было проявить необходимую степень заботливости и осмотрительности для получения платежных документов и оплаты потребленного энергоресурса. 

Поскольку просрочка в оплате подтверждена материалами дела, сумма неустойки в размере 4672руб. 81коп. подлежит взысканию с ИП ФИО2, неустойка в сумме 8944руб. 01коп. подлежит взысканию с АО «Тандер» на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 330, 331 ГК РФ.

С учетом принятого решения на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчиков и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>): 

в пользу Муниципального унитарного предприятия "Теплосервис" города Воткинска, г. Воткинск, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 116730руб. 61коп. долга и 4672руб. 81коп. неустойки, а также 3881руб. 30 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины;

в доход федерального бюджета 691 руб. 70коп. государственной пошлины.

Взыскать с Акционерного общества "Тандер", г. Краснодар (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): 

в пользу Муниципального унитарного предприятия "Теплосервис" города Воткинска, г. Воткинск, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 8944руб. 01коп. неустойки, а также 285руб. 95коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины,

в доход федерального бюджета 51руб. 05коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики. 

 

Судья                                                                           О.А. Кашеварова