АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18047/2020

г. Владивосток

17 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2021 года.

        Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Левченко Е.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «РОСТЕЛЕКОМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Геодезические изыскания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 21525 рубля 32 копейки,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 07.12.2020, паспорт, диплом,

от ответчика: представитель не явился, извещен;

установил:

Публичное акционерное общество «РОСТЕЛЕКОМ» обратилось в арбитражный суд Приморского края к Обществу с ограниченной ответственностью "Геодезические изыскания" о взыскании с ООО «Геодезические изыскания» в пользу ПАО «Ростелеком»: задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества № 45/19 от 28.10.2019 в размере 22 419,15 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.  

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по указанному договору аренды.

Ответчик отзыв на иск, документально обоснованных возражений по сумме исковых требований и  доказательств оплаты задолженности не представил, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное  заседание  не явился. В соответствии  со статьей 156 АПК РФ судебное  заседание проводится в его отсутствие. 

В настоящем судебном заседании, истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, в соответствии с которыми просит суд взыскать с ответчика  21525 рубля 32 копейки основного долга за период с ноября 2019 года по февраль 2020 года.

Судом ходатайство истца об уточнении иска в порядке статьи 49 АПК РФ Удовлетворено.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что 28.10.2019   истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор № 45/19 аренды недвижимого имущества – нежилое помещение № 44, общей площадью 10,8 кв.м., находящееся на третьем этаже трехэтажного здания, расположенного в здании по адресу: 

<

...> (Лит. А).

В соответствии с п. 4.1., 4.1.1. договора ежемесячная плата за пользование недвижимым имуществом составляет 5 924, 40 рублей, которая включает в себя возмещение расходов, понесённых арендодателем по обеспечению арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами: теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора.

 Как указывает истец, ответчик в нарушение условий договора, оплату за пользование оборудованием в полном объеме не произвёл, образовалась задолженность в спорной сумме. 

Арендатору направлена претензия от 29.01.2020, которая оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, удовлетворяет требования иска по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Между сторонами возникло обязательственное правоотношение, регулируемое главой 34 ГК РФ, общими положениями об обязательствах.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой  определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Спорным договором стороны согласовали условия о размере, порядке и сроках внесения арендной платы.

Расчет основного долга подтверждается материалами дела, выполнен с учетом условий договора и не оспорен ответчиком.

Суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика, что в силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ означает признание им обстоятельств спора и в силу ч. 2 ст.9 АПК РФ несение риска наступления последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, на основании статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ взысканию с ответчика подлежит основной долг в сумме 21525руб32коп. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ  расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Геодезические изыскания" в пользу Публичного акционерного общества «РОСТЕЛЕКОМ» 21525 рубля 32 копейки основного долга, а также 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                            Левченко Е.А