АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-17340/2021

г. Тюмень

08 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК НА ПРАЖСКОЙ»  (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2018, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2005, ИНН: 

<

***>) о взыскании убытков,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах»,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.06.2021,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 17.11.2021,

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

заявлен иск общества с ограниченной ответственностью «УК на Пражской» (далее – ООО «УК на Пражской», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (далее – ООО «Тюмень Водоканал», ответчик) о взыскании убытков в размере 345 794 руб.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что в результате подпора канализационных колодцев, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности ООО «Тюмень Водоканал», произошло затопление нежилого помещения, в связи с чем, причинен ущерб в виде выплаты стоимости возмещения ущерба и судебных расходов собственнику помещения, пострадавшего в результате затопления. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражал по доводам отзыва.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд (далее – АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы сторонами не заявлялось. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно, статье 71 АПК РФ, Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, на основании договора от 01.12.2019 №114/2019 ООО «УК на Пражской» осуществляет управление многоквартирным домом по ул. Пражская, д. 49, к.3 в городе Тюмени.

25.08.2020 произошло затопление нежилого помещения по адресу: г. Тюмень, ул. Пражская, 49 к 3/2.

25.08.2020 по факту подпора наружных колодцев в ООО «Тюмень Водоканал» была направлена соответствующая заявка.

26.08.2020 сотрудниками ООО «УК на Пражской» составлен акт осмотра нежилого помещения, согласно которому затопление произошло по причине разъединения отвода от трубы водоотведения (ПВХ диаметром 110мм) на внутренней разводке в помещении.  В процессе подпора канализационных колодцев выход водоотведения из дома до колодца работал в обратную сторону, из-за чего выдавило трубу и затопило нежилое помещение канализационными стоками. 

Собственник помещения (ФИО4 о) обратился в Ленинский районный суд г.Тюмени Тюменской области с иском к ООО «УК на Пражской» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления, мотивируя свои требования тем, что 25.08.2020 произошло затопление нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Тюмень, ул. Пражская, д.49, к.3/2, причиной затопления указанного помещения явилось то, что в процессе подпора канализационных колодцев выход водоотведения от дома до колодца работал в обратную сторону, в результате затопления имуществу нежилого помещения причинен ущерб. 

Определением от 14.04.2021 Ленинского районного суда г.Тюмени Тюменской области по делу №2-454/2021 стороны утвердили мировое соглашение. В счет возмещения ущерба и судебных расходов ООО «УК на Пражской» обязалось выплатить ФИО4 о сумму в размере 345 794 руб. в тридцатидневный срок с 14.04.2021. 

Истец полагая, что обязанность по обеспечению безопасной эксплуатации канализационных сетей и по своевременной ликвидации аварии на централизованных системах водоотведения ООО «Тюмень Водоканал» надлежащим образом не исполнило, что привело к затоплению нежилого помещения и причинению убытков ООО «УК на Пражской», направил в адрес ответчика претензию от 20.07.2021 с требованием произвести оплату причиненного ущерба.

В ответном письме от 19.08.2021 ООО «Тюмень Водоканал»  отказало в удовлетворении претензии, так как при составлении акта осмотра нежилого помещения представитель ООО «Тюмень Водоканал» для составления акта не вызывался, в связи с чем факт подпора не может считаться установленным.

Поскольку урегулировать спор в досудебном порядке сторонам не удалось, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, в связи с чем лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также их размер в соответствии со статьей 15 ГК РФ. 

Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. 

Для наступления ответственности, предусмотренной статьей 15 ГК РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, вины причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями. 

Таким образом, в предмет доказывания требования о взыскании убытков входит наличие в совокупности четырех необходимых элементов: факта нарушения права истца; вины ответчика в нарушении права истца; факта причинения убытков и их размера; причинно-следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками. 

Из материалов дела следует, что ущерб имуществу ФИО4 о причинен в результате затопления нежилого помещения по адресу: 

<

...>/2, что подтверждается актом от 26.08.2020, размер ущерба подтвержден отчетом №43/2020 об оценке объекта оценки от 25.08.2020, составленным ООО «Стандарт». 

Суд полагает, что надлежащих доказательств вины ООО «Тюмень Водоканал» в материалы дела не представлено. 

Так, в акте от 26.08.2020 указано, что «причина затопления: разъединение отвода от трубы водоотведения (ПВХ диаметром 110 мм) на внутренней разводке в помещении». 

Представитель ООО «Тюмень Водоканал» для составления акта осмотра внутренней системы водоотведения дома, не вызывался. 

Согласно договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2018 №00441/151, заключенному между ООО «Тюмень Водоканал» и ООО «УК на Пражской», границей эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения являются колодцы на выпусках из жилого дома, при этом колодцы эксплуатируются ООО «Тюмень Водоканал», выписки канализации жилого дома находятся на обслуживании ООО «УК на Пражской».

Согласно положениям статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, представляет интересы жителей многоквартирного дома по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме и несет ответственность за соответствие техническим требованиям инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, аварийно-диспетчерская служба управляющей компании в случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения, и обеспечивает устранение аварийных повреждений в срок не более 3 суток. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. 

На основании пункта 10 Правил N 491 общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и другого имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. 

Как следует из части 1 статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и пункта 11 Правил N 491 безопасность многоквартирного дома в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, подготовки к сезонной эксплуатации, а также посредством текущих ремонтов общего имущества. 

Согласно пункту 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. 

Как следует из Правил N 170 утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, (далее - Правила N 170), текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей, а организация, обслуживающая жилищный фонд, и ее должностные лица должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы. 

В силу пункта 5.8.3 Правил N 170 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка унлогнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации; е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров груб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации. 

Таким образом, Правилами N 170 прямо установлена обязанность управляющей организации по обеспечению исправного состояния многоквартирного дома путем устранения повреждений общего имущества многоквартирного дома по мере их выявления в целях недопущения их дальнейшего развития. 

А в силу пункта 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

На основании изложенного, исходя из приведенных норм действующего законодательства, суд не устанавливает вину ООО «Тюмень Водоканал» в произошедшем затоплении. 

Истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии причинно-следственной связи между фактом возникновения ущерба и наличием виновных действий или бездействий со стороны Ответчика, как и не доказана причинно-следственная связь между действиями (бездействиями) ответчика и затоплением помещения. 

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Власова В.Ф.