АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-15096/20

16 сентября 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-15096/2020  

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Возрождение ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения   № 540/10 от 01.01.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Возрождение ЖКХ» и акционерным обществом «Теплокоммунэнерго», изложив  спорные пункты в следующей редакции:  

пункт 2.1: Теплоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через  присоединенную сеть тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель в виде горячей воды  на границу, определенную Актом разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2).  

пункт 5.6. договора: Нормативные величины тепловых и весовых потерь приведены в  Проекте прибора учета тепловой энергии и теплоносителя. Нормативные величины тепловых и  весовых потерь прибора учета, их стоимость, а также порядок оплаты определяются на  основании отдельных дополнительных соглашений к настоящему договору.  

пункт 6.5.: Оплата производится Абонентом платежными поручениями по реквизитам  Теплоснабжающей организации. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с  расчетного счета Абонента. При осуществлении расчетов по настоящему договору  Теплоснабжающая организация и Абонент обязаны указать в платежных документах номер  договора, период потребления, вид платежа и т. д. и учесть указанные сведения при  осуществлении расчетов. В том случае, если Абонент не указал или ненадлежащим образом  указал в платежных документах сведения о периоде, за который произведен платеж,  поступающие от Абонента средства засчитываются в погашение задолженности Абонента по  настоящему договору в порядке установленном п.6.8. настоящего договора.  

Пункт 6.7: «Если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую  энергию производится Абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет  

Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим  месяцем».  

Пункт 6.8: «Поступающие от абонента средства, при отсутствии в платежном документе  назначения платежа, засчитываются в погашение задолженности абонента по настоящему  договору в следующем порядке:  

- в первую очередь погашается задолженность Абонента, начиная с более раннего  периода.  

- во вторую очередь погашается пеня, начисленная Абоненту в соответствии с  действующим законодательством;  

- в третью очередь погашается текущая задолженность Абонента за поставленную  тепловую энергию и теплоноситель».  

Принять условия Приложения к договору № 2 «Акт разграничения балансовой  принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон» в редакции,  предложенной ООО УК «Возрождение ЖКХ»:  

Приложение к договору № 540/10 

от «01» января 2020г. 

УТВЕРЖДАЮ УТВЕРЖДАЮ   Генеральный директор Главный инженер АО «Теплокоммунэнерго» ООО  

УК «Возрождение ЖКХ ФИО3 А.А. А.ФИО2 

от «01» января 2020г. от «01» января 2020г.  

 М.П. М.П. 

АКТ 

об установлении границ балансовой принадлежности тепловых 

сетей и эксплуатационной ответственности между  

 АО «Теплокоммунэнерго» иООО УК «Возрождение ЖКХ» 

201___________дня г. Ростов-на-Дону  

Составлен при участии ответственного представителя от АО «Теплокоммунэнерго»   (предприятие)  

 в лице начальника РТС «Восточный»  

 (должность, фамилия, имя, отчество)  

и ответственного представителя от ООО УК «Возрождение ЖКХ»  

 (предприятие)   Генерального директора ФИО3  

 (должность, фамилия, имя, отчество)  а также ответственного представителя  

 (предприятие)  

 (должность, фамилия, имя, отчество)  в следующем:  

1. Тепловая система абонента жилой дом по адресу: пер.Беломорский 80/1  

Сводных тепловых сетей мин плита   (способ прокладки, изоляция)  

2. Рамки управления ИТП-1  

3. Система горячего водоснабжения отсутствует   (закрытая, открытая, тип водоподогревателя)  

4. Схема подключения системы отопления зависимая   (зависимая, независимая)  

настоящим актом устанавливается граница ответственности между АО «Теплокоммунэнерго» и ООО  УК «Возрождение ЖКХ» по внешней стороне наружной стены многоквартирного дома № 80/1 по  

пер.Беломорский.  

Операция в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание производятся силами и средствами  каждого предприятия (организации) по принадлежности, установленной настоящим актом. Все работы по  эксплуатации и ремонту тепловых сетей и теплоиспользующих установок производятся согласно Правилам  технической эксплуатации и Правилам техники безопасности.  

СХЕМА СОПРЯЖЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ 

Сети АО «Теплокоммунэнерго показаны синим цветом  

Сети ООО УК «Возрождение ЖКХ показаны красным цветом  

Сети показаны цветом  

 № 

Протяженность, тр.м 

Диаметр, мм 

Способ 

прокладки  

Тип изоляции 

Износ 

изоляции, % 

Балансовая  

принадлежность и  эксплуатационная  ответственность  

3 

89 

По цоколю  

изолен 

ООО УК «Возрождение ЖКХ" 

Подписи 

Представитель тепловой сети   

Представитель потребителя  

Представитель 

Принять условия Приложения к договору № 3 «Договорные величины отпуска тепловой 

энергии» в редакции, предложенной ООО УК «Возрождение ЖКХ»:  

Идентификационный номер потребителя (ИНН): 

<

***> Расчетный счет: корр: БИК Код по ОКОНХ КодПоОКПО: ООО УК «Возрождение ЖКХ» 

Договорные величины отпуска тепловой энергии 

на период с 1 января по 31 декабря 2020г.   

 Приложение № 3 к договору № 540/10 от 01.01.2020г.  

Месяц 

Тариф Гкал/рую 

Отопление 

Потери 

Общая сумма руб (без НДС) 

Гкал 

руб 

Гкал 

руб 

Январь 

1 883,38  

156,785166  

295 286,05  

0,099840 

188,04 

295474,09 

Февраль 

1 883,38  

148,009446  

278 758,03  

0,161732 

304,6 

279062,63 

Март 

1 883,38  

113,114412  

213037,42  

0,129968 

244,78 

213282,2 

Квартал 1  

417,909024  

787081,50  

0,39154 

737,42 

787818,92 

Апрель 

1 883,38  

13,302144  

25052,99  

0,084732 

159,58 

25212,57 

Квартал 2  

13,302144  

25052,99  

0,084732 

159,58 

25212,57 

Квартал 3  

Октябрь 

1 883,38  

32,978232  

62110,54  

0,018515 

34,87 

62145,41 

Ноябрь 

1 883,38  

95,609160  

180068,38  

0,127973 

241,02 

180309,4 

Декабрь 

1 883,38  

129,580434  

244049,20  

0,209191 

393,99 

244443,19 

Квартал 4  

258,167826  

486228,12  

0,355679 

669,88 

486898 

За год 

689,378994  

1298362,61  

0,831951 

1566,88  

1299929,49 

Теплоснабжающая организация Абонент 

___________________________ ___________________________  ___________________________ ___________________________  ___________________________ ___________________________  М.П. М.П.  

 #Проект  

Взыскать с акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Возрождение ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  – 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в  кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух  месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший  решение.  

 Судья З.П. Бутенко