21/2017-200348(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-23798/2017

г. Новосибирск

22 ноября 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Зюзина С.Г.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Якуба М.С.,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» к обществу с  ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» об обязании передать  техническую и иную документации в отношении многоквартирного дома и  взыскании судебной неустойки.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

обязать ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству  Ленинского района» передать ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление   № 2» техническую документацию на многоквартирный дом № 17 по ул.  Котовского и иные документы, связанные с управлением домом по акту  приема-передачи в течение 5 дней с момента вступления в законную силу  решения суда, а именно следующие документы:  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  

имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за весь  период управления);  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов  и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2017 гг.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за  2016-2017 г.);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме  на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном  носителях, включающие в себя сведения (но не исключительно) о номере  

лицевого счета, площади квартиры, количестве проживающих, данные о  наличии либо отсутствии индивидуальных приборов учета (при наличии  последние показания, дату ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями расположенными на нем;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - паспорт фасада здания. 

В случае не исполнения ООО «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» в течение 5-ти дней с момента  вступления в законную силу решения суда взыскать судебную неустойку в  размере 1000 рублей за каждый день просрочки передачи документации.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» 6000 рублей судебных расходов по оплате  государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в  Седьмой Арбитражный апелляционный суд (г.Томск).  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в срок, не  превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при  условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  

апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья С.Г. Зюзин